3.1 技術(shù)、服務(wù)標準和要求

一：技術(shù)、服務(wù)標準和要求：

采購包1：

供應商報價(jià)不允許超過(guò)標的預算

（招單價(jià)的）供應商報價(jià)不允許超過(guò)標的單價(jià)

標的名稱(chēng)：2025年學(xué)生公寓基建維修項目

二：供應商針對本項目的施工，必須達到國家及行業(yè)現行技術(shù)規范標準，符合國家及行業(yè)驗收合格標準：

采購包1：

采購包預算金額（元）:******.54（最終以市財評中心審定的控制價(jià)為準）

采購包最高限價(jià)（元）: ******.54（最終以市財評中心審定的控制價(jià)為準）

供應商報價(jià)不允許超過(guò)標的限價(jià)

（招單價(jià)的）供應商報價(jià)不允許超過(guò)標的單價(jià)

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1、采購服務(wù)需滿(mǎn)足的質(zhì)量、安全等要求

（1）符合最新《工程施工質(zhì)量驗收規范》要求，達到合格標準。

（2）施工期間，應接受采購人及監理工程師（如有）的監督管理，遵守有關(guān)規定。

（3）質(zhì)量標準：符合國家《建設工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018以及配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規范的合格等級。

（4）質(zhì)量保修：執行建設部80號令規定的保修內容及期限：裝修工程為2年，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝為2年；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。保修期間進(jìn)場(chǎng)維修，保證無(wú)償修理完好，否則，由采購人安排維修，維修費在質(zhì)量保證金中雙倍扣除。本項目缺陷責任期兩年，缺陷責任期從工程通過(guò)竣工驗收之日起計。

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四：工程量清單（詳見(jiàn)附件）

（說(shuō)明：工程量清單應當結合《政府采購需求管理辦法》（財庫〔2021〕22號）第六條第二款規定，明確相關(guān)性能、材料、結構、外觀(guān)、安全、標準等。）

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1、施工時(shí)間及地點(diǎn)

（1）施工時(shí)間：自合同簽訂之日起45日歷天內完成。

（2）施工地點(diǎn)：******學(xué)院校區內。

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三：針對本項目的其他技術(shù)服務(wù)要求：

1、建筑材料運輸、保管及保險

（1）成交供應商負責建筑材料到施工地點(diǎn)的全部運輸，包括裝卸及現場(chǎng)搬運等。

（2）成交供應商負責建筑材料在施工地點(diǎn)的保管，直至項目驗收合格。

（3）成交供應商負責按國家規定為施工人員及施工設備材料等購置包括但不限于以下保險，且保期應覆蓋合同期限：

①工程保險；②工傷和意外傷害保險；③貨物保險。

如在工作過(guò)程中出現承包方人員造成自身或他人傷亡、財產(chǎn)損失等意外、安全事故均由承包人承擔相關(guān)責任和費用，且不得以任何理由向發(fā)包人提出索賠要求。

2、施工要求

（1）施工單位必須嚴格執行國家、省或行業(yè)現行的工程建設標準，確保工程質(zhì)量符合現行國家有關(guān)工程施工驗收規范和標準的合格工程。

（2）施工單位須加強施工的組織管理，所有施工人員及管理人員必須持證上崗，嚴格遵守文明安全施工的有關(guān)規章制度。如發(fā)生任何施工安全、交通安全事故一切經(jīng)濟、法律責任由成交供應商承擔

（3）施工單位必須推行安全生產(chǎn)標準化管理，杜絕重大安全事故，避免一般性事故的發(fā)生。確保在施工中無(wú)人身傷亡和機械設備事故。

3、安全文明施工保證措施

（1）制定安全目標：貫徹執行“預防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現場(chǎng)安全合格率100%，加強現場(chǎng)安全管理、安全防護，制定相關(guān)的安全保證體系和措施，確保無(wú)任何機械及人員傷害事故。

（2）加強職工入場(chǎng)安全文明教育，制定安全文明操作規程及現場(chǎng)“三防”預案。

（3）嚴格遵守采購人的各項規章制度。

（4）施工時(shí)遵守安全操作規程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。

（5）施工現場(chǎng)應配備有安全標志牌或警示牌。

注：供應商首次報價(jià)所投綜合單價(jià)不得超過(guò)預算綜合單價(jià)，最后報價(jià)不得超過(guò)首次報價(jià)所投綜合單價(jià)；供應商最后報價(jià)須上傳工程量清單，供應商須提前準備好最后報價(jià)所需工程量清單。

3.?關(guān)鍵崗位人員配備及相關(guān)要求：

（1）施工項目部關(guān)鍵崗位人員應按照湘建建〔2020〕208號文規定配備，不接受供應商的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；

（2）擬任本項目的施工項目部關(guān)鍵崗位人員必須是供應商本企業(yè)在職人員，提供近三個(gè)月（2025年2月至4月）任意一個(gè)月供應商為其繳納社保的證明材料復印件。

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3.?采購標的的驗收標準：

（1）驗收要求：驗收由采購單位組織有關(guān)人員按長(cháng)沙市長(cháng)財購【2024】5號文《關(guān)于加強長(cháng)沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》進(jìn)行驗收,本項目同時(shí)滿(mǎn)足《工程施工質(zhì)量驗收規范》驗收要求。

（2）項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

（3）項目驗收不合格，由成交供應商返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應商承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他供應商采購，由此帶來(lái)的一切損失由成交供應商承擔。

（4）質(zhì)量驗收以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-2013、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018等國家指定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

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3.3其他要求

1、結算方法

（1）支付方式：******學(xué)院（通過(guò)國庫集中支付）；

（2）付款方式：根據項目采用固定單價(jià)方式，工程量按實(shí)結算，項目分三次付款：第一次付款為竣工驗收合格后支付至合同價(jià)的70%；第二次付款為工程項目結算按長(cháng)沙市財政評審中心出具的結算評審報告支付至審定金額的97%，剩余尾款作為質(zhì)保金；第三次付款按《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2017]138號）的規定執行，竣工驗收合格滿(mǎn)兩年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他經(jīng)濟糾紛，經(jīng)承包人提交質(zhì)量保證金支付申請后60天內付清質(zhì)量保證金余額（期間不計利息）。

2、本項目成交金額不能作為總價(jià)包干依據，最終結算價(jià)以長(cháng)沙市財政評審中心出具的結算報告為準。成交供應商應根據項目要求和現場(chǎng)情況，詳細列明項目所需的設備、材料以及所有人工、管理、財務(wù)等所有費用，如供應商遺漏采購文件所列工程量清單內容，均由成交供應商自負，采購人不再支付任何費用。

3、工程變更

（1）采用暫定價(jià)形式的由有關(guān)部門(mén)審定。

（2）當發(fā)生工程變更、工程量增減時(shí)，由采購人、采購人資產(chǎn)處進(jìn)行初審，報有關(guān)部門(mén)審定備案。

4、工程竣工結算

工程竣工后雙方應及時(shí)辦理工程結算，成交供應商應積極配合；工程款最終須待項目完工后，按長(cháng)沙市財政評審中心出具的評審報告進(jìn)行結算，未辦理完結算審計不支付工程尾款，不計算利息。工程竣工驗收后，成交供應商應在60天內提交完整齊備的工程竣工資料和驗收資料裝整成冊交采購人四套存檔，并必須保證所有歸檔資料的真實(shí)性。

5、爭議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由******法院訴訟方式解決。

6、供應商在投標前，如需踏勘現場(chǎng)，有關(guān)費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負。

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