******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：采購人）就DCXJ******004金茂上海投前項目策劃規劃研究框架合同進(jìn)行詢(xún)比采購，誠邀合格供方參與。

1.采購內容及范圍

為上海地區公司的片區型開(kāi)發(fā)項目與城市更新項目提供開(kāi)發(fā)策略與概念規劃研究咨詢(xún)服務(wù)。具體服務(wù)范圍包括但不限于：

1.項目定位與發(fā)展策略研究:

·深入調研上海相關(guān)區域（市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)、人群、競品等），明確核心價(jià)值和發(fā)展機會(huì )。提出具有前瞻性、創(chuàng )新性和可操作性的整體發(fā)展目標、定位與發(fā)展策略。

2.概念性總體規劃方案:

·基于發(fā)展策略，優(yōu)化區域/地塊層面的概念性總體規劃方案（含用地布局、功能分區、空間結構、交通流線(xiàn)、景觀(guān)框架、重要節點(diǎn)意向等）。

3.城市更新專(zhuān)項研究:

·針對具體城市更新項目，分析現狀資源稟賦、限制條件及更新潛力。提出契合區域發(fā)展導向、具有商業(yè)和社會(huì )價(jià)值的改造更新策略與概念方案，探索可持續的城市更新模式和實(shí)施路徑。

4.開(kāi)發(fā)運營(yíng)策劃建議:

·結合策略與規劃方案，對項目開(kāi)發(fā)時(shí)序、開(kāi)發(fā)強度、功能配比等提出合理化建議。

5.研究成果匯報:

·有能力向公司內部以及相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行方案匯報與溝通交流。

2.資格要求

1、深厚城市規劃設計功底： 在城市規劃設計理念方面的獨到見(jiàn)解和具體實(shí)踐，團隊配備能夠覆蓋戰略研究、城市規劃、產(chǎn)業(yè)策劃等核心能力。

2、豐富的城市綜合開(kāi)發(fā)項目或城市更新項目的策劃規劃研究經(jīng)驗（尤其是片區級開(kāi)發(fā)、TOD、風(fēng)貌更新與保護等）。

3、資質(zhì)與經(jīng)驗證明：3-5個(gè)在近5年內完成的類(lèi)似規模和性質(zhì)（片區開(kāi)發(fā)/城市更新策略與概念規劃研究咨詢(xún)類(lèi)）的項目案例。

******發(fā)改委、住建委、國資委等）進(jìn)行技術(shù)溝通和匯報的經(jīng)驗。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.報名方式

從即日起至2025-09-05 09:00:00為止，供方可登錄陽(yáng)光招采平臺報名參加本項目。

未在陽(yáng)光招采平臺注冊的供方須先完成注冊后才能報名。

4.資格申報

報名成功后，請在資格申報截止時(shí)間前登錄陽(yáng)光招采平臺提交資格申報。

資格申報截止時(shí)間：2025-09-05 09:00:00。如有變更以陽(yáng)光招采平臺發(fā)布時(shí)間為準。

5.采購文件的獲取

報名并資審合格后請登錄陽(yáng)光招采平臺獲取采購文件。獲取采購文件起止時(shí)間以陽(yáng)光招采平臺發(fā)布時(shí)間為準。

6.響應文件/報價(jià)文件的遞交

請將響應/報價(jià)文件提交至陽(yáng)光招采平臺，進(jìn)行在線(xiàn)電子投標。

采購人將不負責投標人準備響應/報價(jià)文件和遞交響應/報價(jià)文件所發(fā)生的任何成本或費用。

7.投標截止時(shí)間

以陽(yáng)光招采平臺發(fā)布時(shí)間為準。

8.開(kāi)標時(shí)間

投標截止后將進(jìn)行在線(xiàn)電子開(kāi)標。

9.其他

1、本次資格預審采用有限數量制，請******委員會(huì )依據文件規定的審查標準和程序，對通過(guò)初步審查和詳細審查的資格預審申請文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過(guò)資格預審的申請人。 3、通過(guò)資格預審的申請人數量不超過(guò)資格審查辦法前附表規定的數量。

10.監督部門(mén)

紀檢機構信訪(fǎng)舉報受理范圍、相關(guān)紀檢機構的信訪(fǎng)舉報渠道，請登錄中國金茂官方網(wǎng)站查詢(xún)。

11.聯(lián)系方式

采購人：******有限公司

地址：上海市靜安區寶華中心23F

聯(lián)系人：蘇義欣

電話(huà)：******

電子郵箱：******