類(lèi)型

具體描述要求

基本標準

*（一）******商行政管理部門(mén)（或市場(chǎng)監督管理部門(mén)）進(jìn)行登記注冊并公示的公司制或合伙制評估機構（提供營(yíng)業(yè)執照等復印件）。

*（二******銀行資信證明復印件或談判擔保函復印件或提供“資格承諾函”（具體詳見(jiàn)招標文件第五章投標文件格式“資格承諾函”） 。

*（三）具有獨立承擔民事責任的能力；具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或承諾）。

*（四）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。1、依法繳納稅收的良好記錄：提供投標文件遞交截止時(shí)間前六個(gè)月（不含遞交截止時(shí)間的當月）中任一月份依法繳納稅收的證明復印件，或提供“資格承諾函”（具體詳見(jiàn)招標文件第五章投標文件格式“資格承諾函”） 。2、依法社會(huì )保障資金的良好記錄：提供投標文件遞交截止時(shí)間前六個(gè)月（不含遞交截止時(shí)間的當月）中任一月份依法繳納社會(huì )保障資金的證明復印件，或提供“資格承諾函”（具體詳見(jiàn)招標文件第五章投標文件格式“資格承諾函”）

*（五）經(jīng)營(yíng)狀況良好，且近三年內無(wú)重大違法違規記錄（提供承諾函）。

*******有限公司（含分支行機構）供應商黑名單。以采購人代表評審現場(chǎng)提供的黑名單數據為準。

*（七）******銀行的采購項目中沒(méi)有過(guò)欺騙、欺詐的行為或不良記錄（提供承諾函）。

*（八）未被列入“嚴重失信”、“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”名單。以評審當天招標代理機構通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）、國家企業(yè)信用信息公示系統（******）查詢(xún)投標人的信用信息為準，投標人投標文件無(wú)需提供。

*（九）未被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”。以評審當天招標代理機構通過(guò)中國政府采購網(wǎng)（******）查詢(xún)投標人的信用信息為準，投標人投標文件無(wú)需提供。

*（十）未被列入“重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）”。以評審當天招標代理機構通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)投標人的信用信息為準，投標人投標文件無(wú)需提供。

*（十一）未在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******）中被列入失信被執行人。以評審當天招標代理機構通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******）查詢(xún)投標人的信用信息為準，投標人投標文件無(wú)需提供。

*（十二）未被列入“安全生產(chǎn)黑名單”、“紀檢監察黑名單”、“行業(yè)黑名單”（提供承諾函）。

基本標準外其他標準

*（一）投標人應依法取得營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件（若營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所為自有，須提供自有產(chǎn)權的房產(chǎn)證明復印件，若為租賃，須提供營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證明和在有效期內的房屋租賃合同復印件。涉及房屋轉租的，須同時(shí)提交相應證明，以確保轉租行為合法有效。特殊情況的，除營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權單位出具的允許供應商在其房產(chǎn)內營(yíng)業(yè)辦公的證明文件）。

*（二）投標人在銷(xiāo)售非其自身生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，需提供生產(chǎn)廠(chǎng)商（或服務(wù)商）出具的代理資質(zhì)證明文件（若銷(xiāo)售提供的產(chǎn)品或服務(wù)為投標人自有，須提供承諾函）。

*（三）投標人參保人數應達到至少具備5人直接繳納社保為期一年的條件，從提交投標文件截止時(shí)間上一月（當月不算）之前為期至少一年（須提供投標人繳納社保的憑證并且能夠體現時(shí)間、人數）。

*（四）投標人為公司制評估機構的注冊資本不低于人民幣100萬(wàn)元，投標人為合伙制評估機構的出資額不低于人民幣60萬(wàn)元（以營(yíng)業(yè)執照載明的注冊資本金額為準，營(yíng)業(yè)執照不能體現注冊資本的，需提供政府部門(mén)商事主體登記網(wǎng)站的查詢(xún)截圖或國家企業(yè)信用信息公示系統基礎信息查詢(xún)頁(yè)面截圖）。

*（五）投標人之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話(huà)和注冊地址相同等關(guān)聯(lián)關(guān)系（提供承諾函）。

其他要求

*（一）投標人應書(shū)面聲明“與提交本項目投標文件的其他投標人不存在‘法定代表人（或負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系’的情形?！?，并提供《投標人法定代表人或單位負責人、控股關(guān)系、管理關(guān)系等信息披露情況》，否則投標無(wú)效；投標人單位法定代表人（或負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)，不同投標人不得存在工商登記的聯(lián)系電話(huà)和注冊地址相同的情況，否則其投標均無(wú)效。

*（二）投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項目的投標；

(a)法定代表人（或負責人）為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上投標人；

(b)母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；

(c)均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。

招標代理機構將在評審當天通過(guò)“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站或“企查查”平臺查詢(xún)投標人企業(yè)信息查詢(xún)結果，并由******委員會(huì )進(jìn)行核查。查詢(xún)結果存在投標人應被拒絕參與投標活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。

*（三）投標人應書(shū)面聲明單位法定代表人（或負責人）******銀行員工未存在夫妻、直系血親、三代以?xún)扰韵笛H或近姻關(guān)系并提供投標人關(guān)于公正性的聲明函（具體詳見(jiàn)招標文件第五章投標文件格式）。

*（四）投標人全權代表若不是企業(yè)法定代表人（或負責人），應在投標文件中提供單位授權書(shū)原件，并提供被授權代表身份證復印件。

*（五）投標人具有與擬評估對象相對應的權威機構頒發(fā)的有效評估資質(zhì)證明（提供行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的評估資質(zhì)證書(shū)復印件，或提供行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)復印件）。

*（六）投標人所持評估資質(zhì)的等級原則上應當為一級（甲級、A級）或者二級（乙級、B級），評估資質(zhì)不劃分等級的除外（提供行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的評估資質(zhì)證書(shū)二級或以上證書(shū)復印件，或提供行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)且備案等級為二級或以上證書(shū)復印件）。

*（七）投標人具備權威機構認證的5人（含）以上專(zhuān)業(yè)評估人員（提供具有房地產(chǎn)評估師證書(shū)的人員5人（含）以上，需提供相關(guān)證書(shū)復印件并提供投標人為相關(guān)人員繳納的近6個(gè)月內任意1個(gè)月的社保證明）。

*（八）投標人應連續經(jīng)營(yíng)2年（含）以上（時(shí)間以至投標截止當日為止2周年以上，以營(yíng)業(yè)執照載明的時(shí)間為準）。

*（九）服務(wù)規范、收費合理、誠信度高，在業(yè)內具有較好的聲譽(yù)和業(yè)績(jì)，評估機構及主要管理人員無(wú)不良執業(yè)記錄，主要管理人員相對穩定（投標人須提供書(shū)面承諾函）。

*（十）投標人及擬指派的評估師在招標人擬委托事務(wù)（本項目為房地產(chǎn)合作評估機構）方面具有類(lèi)似的成功經(jīng)驗（投標人須至少提供1個(gè)投標人完成的業(yè)績(jì)合同，并至少提供1個(gè)為本項目配備的評估師所完成的業(yè)績(jì)合同，合同不能體現評估師姓名的，還應該提供合同委托人提供的相關(guān)說(shuō)明）。

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體投標。