一、項目信息
?項目名稱(chēng)：青秀區竹塘路3號大院辦公區2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目?
?項目編號：************9?
?項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?柯嬋華??******?
?報價(jià)起止時(shí)間：2025-08-21 11:22? -??2025-08-27 11:22?
?采購單位：南寧市野生動(dòng)植物保護站?
?供應商規模要求：?大型企業(yè),中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)?
?供應商資質(zhì)要求：?-?
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二、采購需求清單
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? 商品名稱(chēng) 參數要求 購買(mǎi)數量 控制金額(元) 意向品牌 青秀區竹塘路3號大院辦公區2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 核心參數要求:
采購目錄:************公安局四個(gè)單位使用（分別做預算），現委托南寧市野生動(dòng)植物保護站采購物業(yè)管理服務(wù)，該辦公大院位于青秀區竹塘路3號，總占地面積約為2290.48平方米。辦公建筑面積包括一棟六層辦公樓，總建筑面積為3411.84平方米，其中一層辦公樓面積為307.5平方米；室內球館面積約350平方米；綠化面積約50平方米；食堂一間，面積60平方米；設有地面停車(chē)位約45個(gè)（車(chē)位待劃線(xiàn)，辦公與住宅車(chē)位將實(shí)行統一管理）；電動(dòng)車(chē)停放充電處約30平方米。派駐物業(yè)人員需全面負責上述服務(wù)范圍的物業(yè)管理工作，并建立完善的物業(yè)管理制度、工作流程和工作計劃。在業(yè)務(wù)上，物業(yè)服務(wù)公司需接受采購人的監督和檢查。物業(yè)服務(wù)公司需對上述區域的環(huán)境衛生、綠化養護及公共安全秩序進(jìn)行維護。（內容詳見(jiàn)附件采購需求）;
次要參數要求:1次 197800.00 -
?買(mǎi)家留言：現場(chǎng)勘察及資料審核：參加競價(jià)的供應商，務(wù)必攜帶營(yíng)業(yè)執照副本（提交復印件加蓋公章留存備查）、法人證明、法定代表人授權委托書(shū)、委托代理人身份證原件及復印件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我單位現場(chǎng)(地址:南寧市青秀區竹塘路3號大院)簽字確認服務(wù)內容和范圍。
現場(chǎng)勘察聯(lián)系人： 柯嬋華 電話(huà)： ****** 。?
?附件：?青秀區竹墉路3號大院辦公區物業(yè)管理需求文件202508(發(fā)布).docx
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?響應附件要求：1.供應商在競標時(shí)應在響應附件中上傳加蓋公章的PDF版《競價(jià)響應文件》，《競價(jià)響應文件》應包含以下內容:
（1）物業(yè)管理服務(wù)方案。包括①項目管理服務(wù)的特點(diǎn)；②項目的管理難點(diǎn)與解決措施；③項目管理服務(wù)的重點(diǎn)；④人員配置方案。物業(yè)管理服務(wù)方案包含以上4項內容，要求提供的每小項方案中無(wú)缺陷（缺陷是指：憑空編造、內容前后不一致、前后邏輯錯誤、不符合采購需求、內容缺失）未提供或有缺陷，競標無(wú)效。
（2）《競價(jià)響應表》。（格式詳見(jiàn)“第三章競價(jià)響應文件(格式)”）
（3）供應商具備獨立法人，提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件。
（4）競標截止之日前 1 年內供應商近三個(gè)月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明;依法免稅的，應提供由供應商所在地主管稅務(wù)部門(mén)出具的有效證明復印件(成立時(shí)間不足三個(gè)月的，按實(shí)際提供)。
（5）競標截止之日前 1 年內供應商近三個(gè)月的依法繳納社保費的繳費憑證復印件(成立時(shí)間不足三個(gè)月的，按實(shí)際提供)。
（6）供應商 2024 年的年度財務(wù)報表復印件。
（7）法定代表人授權委托書(shū)（格式詳見(jiàn)“第三章 競價(jià)響應文件(格式)”）及被授權人有效身份證正反面復印件。
（8）競價(jià)響應文件中需提交完全符合本項目采購需求的人員證件復印件。項目詢(xún)價(jià)結束后，采購人將根據系統推薦的擬成交結果向中標人所提供的電子郵箱地址發(fā)出郵件通知，中標人在收到郵件通知后1個(gè)工作日內須提交擬派遣的項目負責人、電工及保安等人員證件(包括身份證、資格證書(shū)及相關(guān)能證明其具備“人員配置及要求”相關(guān)條件的材料)原件進(jìn)行審核。因中標人未按要求提供電子郵箱地址而導致無(wú)法通知或中標人收到通知后未按要求提供有效材料或材料不齊全、不符合而導致審核不通過(guò)的，視為無(wú)效競標，中標人不具備成交資格，采購人有權取消成交結果并按電子賣(mài)場(chǎng)相關(guān)管理辦法報財政部門(mén)處理。
（9）現場(chǎng)勘察證明（務(wù)必上傳采購方簽字的踏勘證明，否則競標無(wú)效）。
（10）供應商認為需要提供的其他文件。
2.供應商未按上述要求提交符合要求的資料的，競標無(wú)效。自身條件不滿(mǎn)足帶 “▲”號的條款，或不提供相應材料，視為不滿(mǎn)足采購需求，作競標文件無(wú)效處理。請參與在線(xiàn)詢(xún)價(jià)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照要求，如實(shí)提供相應證明材料參與競標。如經(jīng)核查出現虛假材料，采購單位將上報相關(guān)部門(mén)追究相關(guān)責任。
3.采購人委托管理的事項中，除按照國家有關(guān)規定必須由有資質(zhì)專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行服務(wù)保障的項目外，未經(jīng)采購?
三、收貨信息
?送貨方式:???送貨上門(mén)?
?送貨時(shí)間:???工作日09:00-17:00?
?送貨期限:???競價(jià)成交后7個(gè)工作日內?
?送貨地址：?******街道 竹塘路3號?
?送貨備注：?-?
四、商務(wù)要求
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? 商務(wù)項目 商務(wù)要求 青秀區竹塘路3號大院辦公區2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 現場(chǎng)勘察及資料審核：參加競價(jià)的供應商，務(wù)必攜帶營(yíng)業(yè)執照副本（提交復印件加蓋公章留存備查）、法人證明、法定代表人授權委托書(shū)、委托代理人身份證原件及復印件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我單位現場(chǎng)(地址:南寧市青秀區竹塘路3號大院)簽字確認服務(wù)內容和范圍。 現場(chǎng)勘察聯(lián)系人： 柯嬋華 電話(huà)： ****** 。 青秀區竹塘路3號大院辦公區2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項目 1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。 2.提供營(yíng)業(yè)執照復印件（副本），經(jīng)營(yíng)范圍具有物業(yè)管理。 3.供應商通過(guò)質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，認證證書(shū)要求在有效期內。 4.參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和不良信用記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）以及信用中國網(wǎng)站查詢(xún)投標人相關(guān)主體信用記錄、中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢(xún)結果截圖。 5.2024年度財務(wù)報表復印件。 6.提供競標截止之日前1年內供應商近三個(gè)月的依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明。依法免稅的，應提供由供應商所在地主管稅務(wù)部門(mén)出具有效證明復印件(成立時(shí)間不足三個(gè)月的，按實(shí)際提供)。 7.提供競標截止之日前 1 年內供應商近三個(gè)月的依法繳納社保費的繳費憑證(成立時(shí)間不足三個(gè)月的，按實(shí)際提供)。 8.供應商至少具備1個(gè)2015年以來(lái)南寧市黨政機關(guān)、事業(yè)單位綜合性(非單項)物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(jì)【注:須提供合同或中標(成交)通知書(shū)掃描件，中標后原件備查。合同必須提供合同關(guān)鍵頁(yè)(含簽訂合同雙方的單位名稱(chēng)、項目名稱(chēng)、服務(wù)內容、合同簽訂時(shí)間、雙方的落款蓋章等關(guān)鍵內容)】。 注：未按上述要求提供的，競標無(wú)效。（詳見(jiàn)需求附件）
