項目發(fā)布區域
轉出方信息
轉出信息
| 發(fā)布區域 | 北珠莊村 | ||
| 轉出方名稱(chēng) | 天津市寧河區板橋鎮北珠莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 板橋鎮北珠莊村 | ||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱(chēng) | 寧河區板橋鎮北珠莊村村北倉庫472平方米廠(chǎng)房使用權 | ||
| 資產(chǎn)權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價(jià)格 | 9000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關(guān)其他條件 | ************消防）現狀無(wú)異議，水、電具備使用時(shí)費用自理，具體以現狀為準。該項目具體出租起止時(shí)間以雙方簽訂的書(shū)面合同起止時(shí)間為準，意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、承租方在租賃期內嚴格按照合同約定的用途使用項目標的，不得擾民、不得破壞環(huán)境，不得利用承租項目標的進(jìn)行違法活動(dòng)，不得破壞民生工程等基礎設施，一旦因違法違規，發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責。 3、合同到期后，承租方投資建設的設施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復項目原貌。 4、承租方在租賃期內應嚴格按照政府及鎮村相關(guān)安全責任要求使用項目標的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問(wèn)題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。 5、出租期間，如遇不可抗拒因素、出租方或政府部門(mén)征占，平改，建設等，出租方有權解除合同并收回項目標的，承租方應無(wú)條件配合拆除或遷出，出租方退還承租方已繳納未使用部分租金（無(wú)息）。 6、在合同期內，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對廠(chǎng)房進(jìn)行轉租。 7、出租期內不得在項目標的內部存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫囊磺形锲?，如有違反，承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同并收回項目標的，不退承包費及押金。 8、租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月承租方未提前提出續租需求，出租方有權收回標的，項目標的內的裝修裝飾等無(wú)償歸出租方所有，承租方逾期返還，自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還標的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬(wàn)分之五累計向出租方支付違約金。 9、租賃期間的水電費，承租方須按出租方制定的商業(yè)用水用電收費標準繳納。 10、租賃期間，承租方必須保證標的物的安全使用，一旦發(fā)生安全事故，由承租方負全責，與轉出方無(wú)關(guān)。 ******消防設施安全等所有手續均由承租方自行解決。 12、成交后10個(gè)工作日內承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產(chǎn)權交易所重新掛牌。 13、此次交易在天津農村產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標準參見(jiàn)天津農村產(chǎn)權交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉出方不負任何責任，同時(shí)承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價(jià)保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產(chǎn)由轉出方在天津農村產(chǎn)權交易所重新掛牌。 14、此標的不得擴建，擬對外出租，期限為20年，即2025年7月1日至2045年6月30日，底價(jià)9000元/年，階梯價(jià)100元，押金1萬(wàn)元。 15、租賃期間承租方未按時(shí)繳納房租，出租方有權終止合同并收回標的，不退押金。項目標的內的裝修裝飾等無(wú)償歸出租方所有，逾期繳納期間，承租方應按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬(wàn)分之五累計向出租方支付違約金。 16、租賃期間，承租方必須保證標的物的安全使用，一旦發(fā)生財物丟失或安全事故，由承租方負全責，與出租方無(wú)關(guān)。 17.租賃期間，承租方不得破壞標的主體結構。若承租方改變標的主體結構，需征得出租方書(shū)面同意，則合同到期后所有在租賃期范圍內建設的房屋、裝修裝飾等歸出租方所有，許建不許拆。若出租方不需要，承租方需恢復標的原貌。 17、承租方需在合同到期前騰退房屋，逾期不進(jìn)行清理的，出租方將雇工清理，則費用從押金中扣除。 18、租賃期間，若損壞任何地上地下線(xiàn)纜管道等設施由承租方自行解決，承租方財物安全由自己負責，與出租方無(wú)關(guān)。 19、競價(jià)成功后后，承租方需與出租方簽訂合同，分期付款，并按年支付租金，一年一付，每年7月1日前支付下一年度租金。 20、以上未注明事宜，最終解釋權歸北珠莊村股份經(jīng)濟合作社所有，本公告未盡事宜，承租方與出租方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì )公開(kāi)競價(jià) | ||
| 轉出用途 | 倉儲 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 19000.00 |
| 掛牌期滿(mǎn)，處理方式 | 延長(cháng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ****************** | ||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
