一、項目編號：[230001]HHSC[GK]******
二、項目名稱(chēng)：2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目
三、采購結果
合同包1(2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目):
| 供應商名稱(chēng) | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| ******有限公司 | 黑河市愛(ài)輝區龍海路196號 | 4,275,000.00元 |
四、主要標的信息
合同包1(2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目):
******有限公司）
| 品目號 | 品目名稱(chēng) | 采購標的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 2025-2028年物業(yè)服務(wù) | （一）校園室內保潔服務(wù)樓宇35棟，建筑總面積25******圖書(shū)館等樓宇，室內公共區域、走廊、樓道、衛生間、門(mén)窗、玻璃、墻面等； （二）校園室外保潔服務(wù)總面積26.9萬(wàn)平方米。保潔服務(wù)范圍和內容包括：道路（含人行道路）、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運動(dòng) 場(chǎng)等日常清掃以及垃圾分類(lèi)清運；雨排、樓宇屋面的下水口（水流子）垃圾清理； （三）冬************醫院秩序員、X光機維護員； （七）供配電系統、供暖系統、給排水系統的管理； （八）校園綠地、荒地日常衛生、綠化養護服務(wù)，包含每年花壇、花箱的花卉種植； （九）校園生活垃圾收集、外運； （十）校園零星維修、更換服務(wù)（包工不包料）維修內容包括：門(mén)合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)上玻璃、拉手、閉門(mén)器、地簧等維修與 更換；窗框、玻璃、拉手、合頁(yè)、窗簾架、紗窗、窗外護欄等維修與更換；蹲便器、延時(shí)閥、掛便器、延時(shí)閥、下水線(xiàn)維修與 更換；水嘴、閥門(mén)、上水線(xiàn)、高壓管、手盆（套）維修與更換；學(xué)生公寓床、梯子、護欄、螺絲松動(dòng)、墊子、床板、桌椅等維 修；其它同學(xué)應急小型維修。 （十一）學(xué)生公寓管理，樓長(cháng)、秩序員、保潔員統一管理，學(xué)生工作部負責日常管理考核； （十二）教室內保潔服務(wù)（單獨報價(jià)，待執行，具體事宜雙方商議）； （十三）其他服務(wù)：開(kāi)學(xué)迎新服務(wù)、畢業(yè)離校服務(wù)、考試輔助服務(wù)、大型校園活動(dòng)輔助服務(wù)、假期服務(wù)等，包含在總報價(jià) 內，不單獨報價(jià)。 （十四）校園基本情況 1、公寓樓：澄明苑1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、10號樓、丁香苑、友誼 樓，合計建筑面積8.8萬(wàn)平方米。 2、辦公樓宇：明德樓、潤德樓、后勤辦公樓合計建筑面積2.2萬(wàn)平方米。 3、教學(xué)、實(shí)驗樓：求知樓、探知樓、致知樓、俄************圖書(shū)館、網(wǎng)球館、綜合體育館、游泳館、中俄實(shí)訓樓合計建筑面積12.6萬(wàn)平方米。 4、餐廳：稻香園、沁香園合計建筑面積1.2萬(wàn)平方米。 5、室內下水管道疏通：合計建筑面積21.4萬(wàn)平方米；室外污水井256個(gè)。 6、校園室外保潔：道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運動(dòng)場(chǎng)，合計面積14萬(wàn)平方米（含清雪、垃圾分類(lèi)清運）。 7、校園綠化，合計面積13.2萬(wàn)平方******辦公室10間。 | ******學(xué)校要求的物業(yè)管理服務(wù)的整體方案。建立安全生產(chǎn)制度 、節水節電管 理制度、建立水源傳染病防范制度、建立安全防火制度、建立疫情應急預案。 （2 ）物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員要相對穩定獨立。 （3 ）物業(yè)管理團隊、工作人員年齡和學(xué)歷結構合理，有完備的培******學(xué)校完成檢查、參觀(guān)、考試等大型活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)與保障工作。 （5 ）應有安全管理、安全處置工作應急預案。 （6 ）定期對管轄區域宇樓內進(jìn)行“ 四害 ”（即：蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂）的消殺。 （7 ）所有員工必須統一工裝，佩戴標識牌（工號、姓名等信息）、儀表整潔規范、文明服務(wù)；制定和建立物業(yè)管理的架 構、規章制度以及相關(guān)管理方案、應急預案、巡查巡視及檢查報告、設施設備報修及時(shí)、操作規范、服務(wù)規范等，具有一套較 完善的物業(yè)管理服務(wù)的規章制度和素質(zhì)較高的管理隊伍。 （8 ）甲方現有后勤基層員工乙方必須無(wú)條件接收，并保證接收后待遇不低于現有待遇，本合同包不超過(guò)30人，乙方接 收后一年內非本人辭職外不得解聘。乙方為甲方服務(wù)所派員工原則上不得超過(guò)60周歲。 | 服務(wù)期限為三年（采用1+1+1模式，即：合同一年一簽 | 符合國家、地方及行業(yè)現行相關(guān)標準和規定 | 4,275,000.00 |
五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單：
林艷、楊笑晴、王偉東、陳新華、王松（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
| 代理服務(wù)收費標準 | 無(wú) | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱(chēng) | 代理服務(wù)費金額（萬(wàn)元） | 收取對象 |
| 1 | 2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目 | 0 | 無(wú) |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 評審價(jià)格 | 最終報價(jià) | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 46.10 | 39.00 | 7.42 | 92.52 | 4,275,000.00 | 4,275,000.00 | 1 | 1 | |
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 41.40 | 5.00 | 10.00 | 56.40 | 3,171,200.00 | 3,964,000.00 | 2 | 2 | |
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 42.50 | 4.00 | 9.44 | 55.94 | 3,358,400.00 | 4,198,000.00 | 3 | 3 |
九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱(chēng)：******學(xué)院
地址：******學(xué)院路1號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱(chēng)：黑河市政府采購中心
地址：黑龍江省黑河市市轄區通江路10號
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：郭睿
電話(huà)：******
黑河市政府采購中心
2025年08月21日
相關(guān)附件：
開(kāi)標記錄表.zip 2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目報價(jià)明細附件.pdf 2025-2028年物業(yè)服務(wù)項目招標文件（******01）.pdf
