1.項目概況

1.1招標條件

本招標項目長(cháng)沙奧體中心建設項目工程全過(guò)程造價(jià)管理，招標人為******有限責任公司，招標項目資金來(lái)源已落實(shí)。該項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。

1.2項目概況與招標范圍

1.2.1項目名稱(chēng):長(cháng)沙奧體中心建設項目工程全過(guò)程造價(jià)管理

1.2.2項目概況：項目建設地點(diǎn)位于長(cháng)沙市天心區暮坪湘江特大橋以北的臨江區域，西臨湘江大道、北至強體路、東至奧體大道、南至萬(wàn)家麗路北側支路（飛云路），總建筑面積約54.81萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約45.87萬(wàn)平方米、地下建筑面積約8.94萬(wàn)平方米，主要建設內容及規模為6.5萬(wàn)座體育場(chǎng)、1.8萬(wàn)座體育館、0.4萬(wàn)座游泳館、媒體中心、配套服務(wù)用房及垃圾站、架空平臺、配套建設室外群眾體育運動(dòng)場(chǎng)等。本項目估算總投資678007.89萬(wàn)元，其中建安工程費567878.51萬(wàn)元。

1.2.3項目預算：約1098.03萬(wàn)元，其中一標段約758.94萬(wàn)元、二標段約339.09萬(wàn)元。

1.2.4招標范圍：

（1）本工程全過(guò)程造價(jià)管理的范圍

長(cháng)沙奧體中心全過(guò)程造價(jià)管理，包括但不限于設計階段、招標采購階段、合同履行階段、工作總結階段、全過(guò)程目標成本管理階段的造價(jià)管理工作。

（2）本工程造價(jià)管理階段劃分

包括但不設計階段、招標采購階段（交易階段）、合同履行階段（施工階段）、工作總結階段（竣工階段）等。

具體咨詢(xún)服務(wù)內容詳見(jiàn)《長(cháng)沙奧體中心建設項目工程全過(guò)程造價(jià)管理任務(wù)書(shū)》。

1.2.5標段劃分：本項目劃分為兩個(gè)標段，其中：

一標段主要建設內容及規模為6.5萬(wàn)座體育場(chǎng)、配套服務(wù)用房及垃圾站、架空平臺、配套建設室外群眾體育運動(dòng)場(chǎng)等，建安工程費約392508.93萬(wàn)元，工程全過(guò)程造價(jià)管理費約758.94萬(wàn)元。

二標段主要建設內容及規模為1.8萬(wàn)座體育館、0.4萬(wàn)座游泳館、媒體中心，建安工程費約175369.58萬(wàn)元，工程全過(guò)程造價(jià)管理費約339.09萬(wàn)元。

兩個(gè)標段同時(shí)啟動(dòng)招投標工作，各潛在投標人可就本項目?jì)蓚€(gè)標段同時(shí)進(jìn)行投標，但只允許中一個(gè)標段，如同一投標人（或聯(lián)合體任意成員）在兩個(gè)標段均被推薦為第一中標候選人，則默認確定最高投標限價(jià)金額大的標段中標，另外一個(gè)標段在剩余中標候選人中依次確定中標人。

1.2.6服務(wù)期：暫定36個(gè)月，從合同生效之日起至完成合同約定全部?jì)热葜罩?，不計取延期費用。

2.資格要求?

2.1投標人須在中華人民共和國境內注冊登記，具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內。

2.2擬任項目負責人（如為聯(lián)合體，則由牽頭單位委派）須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國注冊造價(jià)工程師證書(shū)或全國一級造價(jià)工程師注冊證書(shū)，且注冊單位名稱(chēng)須與投標人名稱(chēng)一致。

2.3入圍業(yè)績(jì)要求 ?□不要求■要求：

■企業(yè)承擔過(guò)1項入圍業(yè)績(jì)；□擬項目負責人承擔過(guò)1項入圍業(yè)績(jì)；

具體要求：投標人在提交投標文件截止時(shí)間前60個(gè)月內自行承擔過(guò)單項合同金額230萬(wàn)元及以上（一標段）/100萬(wàn)元及以上（二標段）的公共建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jì)。不接受港澳臺地區或境外業(yè)績(jì)。

業(yè)績(jì)證明材料要求：詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表“入圍業(yè)績(jì)要求”。

2.4本次招標 ?■接受聯(lián)合體，聯(lián)合體相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表。

□不接受聯(lián)合體

2.5本項目授權委托代理人、擬任項目負責人及項目團隊人員必須是投標人本企業(yè)在職人員（招投標階段不核查上述人員養老保險，參與投標的企業(yè)不需提供上述人員養老保險繳納資料），參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

2.6無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄；

2.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.資格審查

本項目資格審查方式為資格后審。

4.評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025年7月16日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******）下載數據電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺進(jìn)行注冊登記和CA認證。

6. 招標文件的澄清與答疑

6.1本項目不組織招標答疑會(huì )。

6.2投標人若對招標文件有任何疑問(wèn)，應于2025年7月25日17：00時(shí)（含）前以不署名的方式在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現投標單位名稱(chēng)。

6.3答疑文件、修改澄清文件將在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏，招標人概不負責。

7.投標文件的遞交

7.1電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025年8月7日9時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

7.2電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

8.發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告和結果公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******）。

9.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******有限公司紀檢監察室，電話(huà)：0731-******，郵箱：******。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******）中登錄長(cháng)沙政府采購電子交易系統（******/TPBidder/memberLogin）下載招標文件等相關(guān)資料。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：“政府采購電子投標文件制作工具”、“政府采購CA驅動(dòng)”，請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSZF或.CSCF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作.CSCF格式投標文件。

投標人需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數字證書(shū)（含電子印章）、法定代表人CA數字證書(shū)（含電子印章）、授權委托代理人CA數字證書(shū)（含電子印章）等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：400-928-0095或0731-******轉政府采購電子交易系統技術(shù)支持。

11.聯(lián)系方式

招 標 人：******有限責任公司；

地 ???址：長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13層；

聯(lián) 系 人：劉先生；

電 ???話(huà)：0731-******；

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：長(cháng)沙市雨花區湘府東路108號水岸天際1棟9樓；

聯(lián) 系 人：陳向陽(yáng)、金思岑；

電 ???話(huà)：0731-******。