1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱(chēng)開(kāi)福區龍杉路以北農民安置房(北地塊)項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng) ******改革局批文名稱(chēng)及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表、開(kāi)發(fā)改備﹝2024﹞157 號，建設單位為******有限公司，招標人為******有限公司，項目總投資為88450萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌資金，資金已到位

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：開(kāi)福區龍杉路以北農民安置房（北地塊）項目（二標段）施工

1.2.2?建設地點(diǎn)：******街道西臨廣勝路、北臨鴿杉路、南臨高登路，東臨桐坡路。

1.2.3?項目基本情況

項目規劃8棟24-33F住宅，1棟6F公寓式酒店，4棟1-3F配套用房及地下室，項目總建筑面積約204338.15㎡（具體指標以長(cháng)沙市自然資源和規劃局出具的建設工程規劃許可證為準）。項目總投資約88450萬(wàn)元。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標為“道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

1.2.4 ?標段劃分：三個(gè)標段

???1.3?工期要求：600▉天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：開(kāi)福區龍杉路以北農民安置房（北地塊）項目（一標段）施工包括******幼兒園門(mén)衛、13#棟托兒所大門(mén)及部分地下室等。地上面積約為57848.98平方米，最高高度約98.25米，地下建筑面積約為12622.69平方米，總建筑面積約70471.67平方米。本工程包括但不限于所有單位工程的側壁回填土方、基坑基槽土石方工程、樁基工程、基礎工程、主體結構工程、砌體及二次結構、屋面工程******幼兒園熱水工程、10#棟酒店式公寓熱水系統、人防工程及防化設備安裝工程等。具體內容以本標段的《工程量清單》及設計施工圖紙為準。

開(kāi)福區龍杉路以北農民安置房（北地塊）項目（二標段）施工包括1#、2#、6#住宅及部分地下室、室外園林景觀(guān)、地下室標識標牌、人防標識標牌、大門(mén)入口及商業(yè)區域亮化工程、臨水臨電工程等。地上建筑面積約為57859.24平方米，最高高度約98.25米，地下建筑面積約為12786.74平方米，總建筑面積約70645.98平方米。本工程但不限于所有單位工程的側壁回填土方、基坑基槽土石方工程、樁基工程、基礎工程、主體結構工程、砌體及二次結構、屋面工程、保溫工程、防水工程、門(mén)窗工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、弱電預埋工程、大門(mén)入口及商業(yè)區域亮化工程、室外園林景觀(guān)工程、圍墻、室外排水工程等。具體內容以本標段的《工程量清單》及設計施工圖紙為準。

開(kāi)福區龍杉路以北農民安置房（北地塊）項目（三標段）施工包括3#~5#住宅、11#棟大門(mén)及部分地下室等。地上建筑面積約為48449.67平方米，最高高度約77.95米，地下建筑面積約為14770.83平方米，總建筑面積約63220.50平方米。本工程包括但不限于所有單位工程的側壁回填土方、基坑基槽土石方工程、樁基工程、基礎工程、主體結構工程、砌體及二次******消防工程、排油煙工程、垃圾站設備等。具體內容以本標段的《工程量清單》及設計施工圖紙為準。

1.5?/?

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

2.2 ?具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；；

2.3 ?擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（以聯(lián)合體投標的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4??本次招標 ??□接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表

▉不接受聯(lián)合體投標

2.5??投標人可以就本招標項目上述標段中的1個(gè)標段投標，但最多允許中標1個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6?類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

??□不要求，?

▉要求，（由招標人在以下工程業(yè)績(jì)中勾選一項）

▉企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程； □?擬任項目經(jīng)理承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；

2.7??其他要求：（1）根據湘建建〔2020〕208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需要配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。（2）各投標人只能選擇對本項目（1-3標）其中一個(gè)標段提出投標申請，否則作無(wú)效投標處理。

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標聯(lián)合體。

具體規定如下：/

投標人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2024〕33 號文件規定的：□經(jīng)評審的最低投標價(jià)法；▉綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025-05-29起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價(jià)、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）進(jìn)行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025-06-23 09:00:00（北京時(shí)間，下同）。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。?

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******事務(wù)中心，電話(huà)0731-******

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/)下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。電子營(yíng)業(yè)執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執照”小程序免費申領(lǐng)。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-****** 按2轉1或******00。

?

10.聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司；

地 ???址：長(cháng)沙市開(kāi)福區芙蓉北路******委員會(huì )院內）；

聯(lián) 系 人：丁先生；

電 ???話(huà)：0731-******；

?

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：長(cháng)沙市岳麓區文軒路27號麓谷企業(yè)廣場(chǎng)B5棟5樓；

項目負責人：張軼；

項目負責人電話(huà)：0731-******；

項目組成員：唐勛燾、李紅平；

項目組成員聯(lián)系電話(huà)：0731-******。