一、項目編號：[230904]HLJSCY[CS]******
二、項目名稱(chēng)：棄管樓物業(yè)服務(wù)項目
三、采購結果
合同包1(棄管樓物業(yè)服務(wù)項目):
| 供應商名稱(chēng) | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| ******有限公司 | 黑龍江省七臺河市桃山區彩云街75號 | 168,800.00元 |
四、主要標的信息
合同包1(棄管樓物業(yè)服務(wù)項目):
******有限公司）
| 品目號 | 品目名稱(chēng) | 采購標的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務(wù) | 棄管樓物業(yè)服務(wù) | ******檢察院家屬樓、盛馨公寓、交通公寓、老建材城家屬樓） | ******檢察院家屬樓1棟共7個(gè)單元，建筑面積12817平方米。2、盛馨公寓4棟共15個(gè)單元，建筑面積12879平方米。3、交通公寓2棟共13個(gè)單元，建筑面積12731平方米。4、老建材城家屬樓1棟共3個(gè)單元，建筑面積1805平方米?！?二、在物業(yè)管理區域內，提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內容（一）物業(yè)綜合性管理服務(wù)；（二）物業(yè)公共部位冬季清雪；（三）物業(yè)共用部位地面和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生、排水和排污管道的疏通；（四）公共綠化的養護和管理；（五）公共秩序維護和協(xié)助做好安全防范工作；（六）車(chē)輛停放的秩序維護和管理；（七）生活垃圾清運和垃圾投放的管理；（八）住宅室內裝飾裝修的管理和服務(wù)；（九）物業(yè)檔案資料管理；（十）物業(yè)共用設施設備維護、養護；（十一）制定自然災害、事故災難、社會(huì )安全事件等突發(fā)事件應急預案，處置或協(xié)助處置應急突發(fā)事件；（十二）物業(yè)使用禁止性行為的管理；（十三）按照法律、法規的規定及甲方委托的其他物業(yè)服務(wù)事項?！?三、保潔要求保潔員任務(wù)以正常工作時(shí)間為主，把環(huán)境衛生清潔的要干凈整潔，木見(jiàn)本色，不能有痕跡、銹跡，更不能有異味、有死角（包括清潔工具）；住宅樓和廣場(chǎng)垃圾雜物及時(shí)外運，垃圾日清日運日處理。-第4頁(yè)-★4四、維修區域維修主要內容:1、負責圍欄柵欄維修。負責各樓走廊白鋼扶手、窗戶(hù)限位器的維修；2、負責樓外主管道下水的淤堵、院內管道井。3、負責維修排水溝篦子（樹(shù)脂復合）。負責維修樹(shù)脂復合排水溝篦子，焊接排水溝鐵篦子；4、負責臺階等維修活；5、負責基礎設施設備（空氣能）維修（檢修）。維修（檢修）空調、空氣開(kāi)關(guān)箱、電源開(kāi)關(guān)、墻壁插座、太陽(yáng)能熱水器系統、安全指示燈、照明、安裝電表水表、發(fā)電機等設施設備日常保養與維護；6、負責變電所、維修、使用。7、負責聲控燈的日常維修及沒(méi)有明確說(shuō)明的其它需要維修的人工；8、負責聲控燈、門(mén)窗、零星維修9、維修時(shí)限：應急維修15分鐘之內處理好，如跑冒滴漏現象、電路隱患情況，隱藏工程24小時(shí)之內完內，其它方面維修1-3日完成任務(wù)。10、維修要求：在一天24小時(shí)內，隨時(shí)準備維護任務(wù)，不能以任何理由拖延及影響維修，造成事故及經(jīng)濟損失，由公司承擔責任。要熟悉掌握設施設備的正常運轉?！?五、住宅清潔任務(wù)：住宅樓清潔要求早5點(diǎn)至晚9點(diǎn)，住宅樓不能有白色垃圾及樹(shù)掛，商服門(mén)前至步道板之間環(huán)境衛生清理，不能有垃圾及雜物?！?六、住宅樓垃圾外運任務(wù)：住宅樓外運垃圾要求所有保潔區域內每天至少外運一次，以實(shí)際垃圾量為主，垃圾處要干凈整潔，每天15：00后每個(gè)垃圾桶平均可存放五分之一量，夏季垃圾桶附近進(jìn)行防臭、防蟲(chóng)消殺每月至少3次?！?七、冬季清雪任務(wù)：冬季清雪要求按照小雪、中雪、大雪的量級，應當分別在降雪停止后24小時(shí)、48小時(shí)和72小時(shí)以?xún)韧瓿?。每日下雪，要把保證主道、每棟樓（臺階）前有連環(huán)人行通道及商服樓前至步道板公共區域清理出來(lái)，不能妨礙人行安全，必要時(shí)單元門(mén)口鋪防滑防摔倒物品以免人員摔傷，同時(shí)保障停車(chē)場(chǎng)無(wú)雪停車(chē)?！?八、清掏化糞池子任務(wù)負責化糞池子的清掏任務(wù)。清掏化糞池子要求：每個(gè)化糞池子每年至少清掏一次，以實(shí)際情況為主，要保證暢通、不能淤堵，不能影響外排，更不能影響小區環(huán)境?！?九、其它方面1、每年有二次大掃除，進(jìn)行大掃除（不可抗拒因素除外）；2、質(zhì)保范圍和期限要求：保證按照采購單位提出的要求，按時(shí)、高質(zhì)量完成合同約定的工作內容。3、售后服務(wù)要求：供應商所提供的服務(wù)必須達到采購單位的要求，由采購方隨時(shí)監督檢查，對采購人提出的問(wèn)題及時(shí)作出調整?！?0十、其他要求1、工資標準：每個(gè)崗位工資不得低于七臺河市最低工資標準1850元。2、成交供應商必須按照采購單位要求,根據招標文件設定的崗位,足額配齊配全工作人員,以滿(mǎn)足采購單位的服務(wù)要求。3、成交金額包含一年內人員工資、社保、維修材料、等一切費用，采購單位不在另行支付任何費用?！?1十一、驗收要求采購人根據《環(huán)境衛生考核評比辦法》、《清冰雪工作考評辦法》、《物業(yè)共用部位明細》等標準自行組織驗收。采購人在檢查過(guò)程中，如有服務(wù)事項未達標情況，采購人有權對潛在供應商物業(yè)企業(yè)進(jìn)行處理，處理方式包括責令整改、書(shū)面督辦整改、經(jīng)濟處罰等。 | 合同簽訂之日起1年。 | 采購人根據《環(huán)境衛生考核評比辦法》、《清冰雪工作考評辦法》、《物業(yè)共用部位明細》等標準自行組織驗收。采購人在檢查過(guò)程中，如有服務(wù)事項未達標情況，采購人有權對潛在供應商物業(yè)企業(yè)進(jìn)行處理，處理方式包括責令整改、書(shū)面督辦整改、經(jīng)濟處罰等。滿(mǎn)足采購單位要求。 | 168,800.00 |
五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單：
羅智洪、汪卓、冷慶建（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
| 代理服務(wù)收費標準 | 依據《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設項目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)?格的通知》（發(fā)改價(jià)格[2015]299號）規定。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱(chēng) | 代理服務(wù)費金額（萬(wàn)元） | 收取對象 |
| 1 | 棄管樓物業(yè)服務(wù)項目 | 0.2532 | 中標(成交)供應商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(棄管樓物業(yè)服務(wù)項目):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 評審價(jià)格 | 最終報價(jià) | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 89.00 | 10.00 | 99.00 | 168,800.00 | 168,800.00 | 1 | 1 | ||
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 87.67 | 9.94 | 97.61 | 169,850.00 | 169,850.00 | 2 | 2 | ||
| ******有限公司 | 通過(guò) | 通過(guò) | 81.00 | 9.96 | 90.96 | 169,500.00 | 169,500.00 | 3 | 3 |
九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱(chēng)：******辦事處
地址：茄子河區湖東家園D6商服
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱(chēng)：******有限公司
地址：黑龍江省七臺河市桃山區黑龍江省七臺河市桃山區桃北街學(xué)府名苑2號樓1-2號商服
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王女士
電話(huà)：******
******有限公司
2025年07月07日
相關(guān)附件：
開(kāi)標記錄表.zip 棄管樓物業(yè)服務(wù)項目報價(jià)明細附件.pdf ******有限公司）.pdf 資格性檢查表.pdf 符合性檢查表.pdf 比價(jià)表.pdf 價(jià)格評分表.pdf 技術(shù)部分得分匯總表.pdf 綜合評分匯總表.pdf
