******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2026年02月21日10時(shí)至2025年02月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：******/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：******街道一江花園小區(qū)2#樓1單元1101室一處房產(chǎn)，建筑面積為81.36平方米?？倢訑?shù)/所在層數(shù)；17/11，鋼混結(jié)構(gòu)。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：遼（2017）大洼區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)
標(biāo)的物詳細(xì)概況及相關(guān)情況資料，請(qǐng)查閱附件《評(píng)估報(bào)告》。
評(píng)估價(jià)：214058元，起拍價(jià)：149840.6元，保證金：14000元，增價(jià)幅度：1400元。
特別提醒：
1、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的是否存在的拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，尤其是稅務(wù)部門要求的發(fā)票等問題，競(jìng)買人需自行了解，本院不與相關(guān)部門溝通及承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。
2、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（買受人實(shí)際所需繳納稅費(fèi)數(shù)額以辦理過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)）。
3、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與************法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
******法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至2026年02月14日16時(shí)止（節(jié)假日除******有限公司）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、******法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
******法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。******法院不負(fù)責(zé)承擔(dān)和協(xié)調(diào)因過戶涉及的一切費(fèi)用，競(jìng)買人在競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)在收到過戶裁定書十五日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納并持繳納憑證向本院申請(qǐng)退還墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期本院將不再預(yù)留，由競(jìng)買人通過訴訟等方式自行向被執(zhí)行人追償。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。關(guān)于土地屬于劃撥還是出讓，詳詢登記主管部門，劃撥土地競(jìng)買后需補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用方可辦理產(chǎn)權(quán)登記。?
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣程序開始前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入******法院指定賬戶，拍賣余款在2026年03月04日16時(shí)******法院指定賬戶******有限公司盤錦分行，賬號(hào)：************73852-******5，行號(hào)：******0017)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
************法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。
******銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前******法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
******************銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
******銀行告知為準(zhǔn)。
******/user/issue/359-1659.html
在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：******86。
******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。
看樣咨詢電話：******427榮先生
******法院監(jiān)察室
京東技術(shù)咨詢電話：******86
******法院）
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******法院
二〇二六年一月二十一日
