******醫(yī)院
關(guān)于消防維保服務(wù)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研公告
******消防維保服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行前期市場(chǎng)調(diào)研，誠(chéng)邀有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的公司積極報(bào)名參與。報(bào)名經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看后，根據(jù)實(shí)際情況提供服務(wù)方案、價(jià)格等。
報(bào)名時(shí)間:自本公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日，上午8:00-12:00，下午14:30-17：30， 逾期不予接受。
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李工（******）
******醫(yī)院行政一樓總務(wù)科******消防設(shè)施基本情況。
四、服務(wù)范圍：
門(mén)診醫(yī)技樓、外科住院樓、公共衛(wèi)生大樓、康復(fù)住院樓、住院綜合樓、原急救中心大樓、放射科大樓、行政大樓、人防工程負(fù)一及負(fù)二層停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域******消防系統(tǒng)。
五、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名需提供以下材料并加蓋公司公章
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
******消防維保單位資質(zhì)
3.法人代表身份證復(fù)印件
4.授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印證
六、報(bào)名公司須滿(mǎn)足如下基本需求：
******消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、維保公司需按照《中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部令 第七號(hào) ******消防技術(shù)管理規(guī)定》的要求開(kāi)展維保服務(wù)工作。
3、根據(jù)維修保養(yǎng)對(duì)象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案， 明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，至少指定 2 名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄。
4******消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）******消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對(duì)我院范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施每半月開(kāi)展檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)。
************消防設(shè)施如出現(xiàn)一般故障，接到院方通知后，24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)核查，對(duì)于配件故障，現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)完畢；對(duì)于系統(tǒng)故障，在7個(gè)工作日內(nèi)排除故障使之正常運(yùn)行；對(duì)于大面積維修更換配件在30個(gè)工作日內(nèi)完成；存在特殊情況，雙方協(xié)調(diào)商定完成時(shí)間。
6、維保公司所委派工作人員與院方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，維保公司應(yīng)為其所委派工作人員的工資、福利待遇、人身安全負(fù)責(zé)。
************消防維保報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容中必須含（但不限于）檢查內(nèi)容、數(shù)量及其區(qū)域，完好率等，維保公司必須每月28日向院方呈交一份當(dāng)月的維修保養(yǎng)報(bào)告。院方即按協(xié)議及維保報(bào)告內(nèi)容檢查維保方的維修保養(yǎng)工作，對(duì)已完成的保養(yǎng)項(xiàng)目予以確認(rèn)，如果發(fā)現(xiàn)維保方未執(zhí)行維保協(xié)議及維保報(bào)告，維保方需按維保報(bào)告對(duì)未執(zhí)行項(xiàng)目重新檢查及處理，在規(guī)定保養(yǎng)時(shí)間完成該部分保養(yǎng)內(nèi)容后報(bào)院方予以確認(rèn)。******消防設(shè)施存在問(wèn)題向院方提供一份情況說(shuō)明和整改建議。
******消防設(shè)施要求每年全檢一次。
******消防技術(shù)服務(wù)進(jìn)行量化考核，每月考核一次，滿(mǎn)分100分，扣一分扣減維保費(fèi)用10元，連續(xù)兩次考核分低于60分以下，院方有權(quán)終止合同。
10、單件維修材料單價(jià)1000元以下由維保公司免費(fèi)更換，超過(guò)1000元以上，由維保公司上報(bào)院方審核，審核通過(guò)后由維保公司代購(gòu)更換，費(fèi)用由院方負(fù)責(zé)。維保公司提供的設(shè)備保修期為壹年。
11、對(duì)院方及物業(yè)值班或者管理人員無(wú)償進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)。
12、因?yàn)榫S保方操作引起的損失（人員、材料等），由維保方負(fù)責(zé)。
13、維保公司提供產(chǎn)品使用和改進(jìn)的必要信息。
14、接受院方投訴，并采取糾正措施。
15、主要維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
| 序號(hào) | 維護(hù)項(xiàng)目 | 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 | 維護(hù)周期 |
| 1 | 外觀檢查 | 設(shè)備就位正常、無(wú)碰撞損傷、堵塞、固定牢靠；工作狀態(tài)、線路連接、儀表指示正常；標(biāo)牌、安全標(biāo)志完好 | 每月兩次 |
| 2 | 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) | 火災(zāi)報(bào)警控制器的基本功能檢測(cè) | 每月兩次 |
| 試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的聲光報(bào)警顯示 | 每月兩次 | ||
| 主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn) | 每月兩次 | ||
| 探測(cè)器報(bào)警靈敏度試驗(yàn)（每月抽檢10%）一年全檢 | 每月兩次 | ||
| 手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬報(bào)警（每月抽檢10%）一年全檢 | 每月兩次 | ||
| 探測(cè)器模擬火災(zāi)優(yōu)先報(bào)警 | 每月1次 | ||
| 火災(zāi)報(bào)警控制器在手動(dòng)和自動(dòng)狀態(tài)對(duì)滅火系統(tǒng)控制及顯示功能 | 每季兩次 | ||
| 3 | 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) | 水泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)及現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn) | 每月兩次 |
| ******消防水池、高位水箱的水位是否正常，閥門(mén)開(kāi)啟情況 | 每月兩次 | ||
| 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查，檢驗(yàn)水流指示器、報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、噴淋泵動(dòng)作情況 | 每月一次 | ||
| 對(duì)濕式報(bào)警閥進(jìn)行放水報(bào)警試驗(yàn) | 每季一次 | ||
| 末端放水聯(lián)動(dòng)啟泵，檢查末端試水裝置，每層水流指示器動(dòng)作是否正常 | 每季一次 | ||
| 檢查噴淋頭完好狀況，清除異物 | 每季一次 | ||
| 4 | 消火栓系統(tǒng) | 消防栓泵和消火栓管道閥門(mén)啟動(dòng)檢查 | 每月一次 |
| 消火栓泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕和消火栓壓檢測(cè)一次 | 每月一次 | ||
| 對(duì)室外消火栓、水泵結(jié)合器檢查、保養(yǎng)、維修 | 每月一次 | ||
| 檢查室內(nèi)消火栓內(nèi)的部件（消火栓、軟管卷盤(pán)、水槍、水帶）是否完整無(wú)損，有無(wú)銹蝕、滲水等情況 | 每季抽檢一次，一年內(nèi)全部檢查維保一次 | ||
| 檢查消火栓箱、門(mén)、玻璃是否完整，油漆有無(wú)脫落 | 每季一次，一年內(nèi)全檢 | ||
| 消火栓箱內(nèi)的轉(zhuǎn)動(dòng)部件潤(rùn)滑是否完好 | |||
| 5 | 氣體滅火系統(tǒng) | 對(duì)系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查 | 每季一次 |
| 檢查鋼瓶和啟動(dòng)瓶壓力 | 每季一次 | ||
| 檢查滅火劑儲(chǔ)瓶間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)無(wú)松動(dòng) | 每季一次 | ||
| 檢查高壓金屬軟管應(yīng)無(wú)變形、裂紋及老化現(xiàn)象 | 每季一次 | ||
| 檢查滅火劑輸送管道和噴嘴、孔口應(yīng)無(wú)堵塞和損傷 | 每季一次 | ||
| 對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)試驗(yàn) | 每季一次 | ||
| 6 | 消防安全疏散系統(tǒng) | ******消防應(yīng)急廣播音量 | 每月兩次 |
| ******消防通訊電話，電話插孔及對(duì)講功能，與電話主機(jī)進(jìn)行遠(yuǎn)距離通訊測(cè)試 | 每月兩次 | ||
| 廣播切換至事故狀態(tài)聯(lián)動(dòng)測(cè)試 | 每月一次 | ||
| 安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明（每次5%） | 每月兩次 | ||
| 疏散指示標(biāo)志（每次5%） | 每月兩次 | ||
| 7 | 防火分隔系統(tǒng) | 檢查防火門(mén)有無(wú)變形、脫漆（抽檢） | 每月兩次 |
| 檢查防火沒(méi)閉門(mén)有無(wú)腐蝕（抽檢） | 每月兩次 | ||
| 檢查防火門(mén)是否關(guān)閉靈活順暢（抽檢） | 每月兩次 | ||
| 防火門(mén)及閉門(mén)器、順位器、密封情況檢查（抽檢） | 每月兩次 | ||
| ******消防防火卷簾門(mén)（手、自動(dòng)運(yùn)行）情況（抽檢） | 每月兩次 | ||
| 8 | 防排煙系統(tǒng) | 啟動(dòng)風(fēng)機(jī)、開(kāi)啟風(fēng)閥、進(jìn)行風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)功能測(cè)試 | 每月兩次 |
| 防煙排煙機(jī)房與應(yīng)急照明檢查 | 每月一次 | ||
| 防煙排煙風(fēng)壓、風(fēng)量檢測(cè) | 每半年一次 | ||
| 檢查風(fēng)閥線路，是否有腐蝕，脫線 | 每月兩次 | ||
| 進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)功能 | 每季一次 | ||
| 9 | 消防電梯 | 消防電梯的電話、上人孔、排水裝置檢查 | 每月1次 |
| ******消防電源、電梯迫降檢查 | 每月1次 |
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