未央商務(wù)中心項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件?

未央商務(wù)中心項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù)已由******委員會(huì)以2511-610112-04-01-792895批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目用地面積約18327平方米（約27.49畝），總建筑面積約10.47萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約7.33萬(wàn)平方米，地下建筑面積(地下2層)約3.14萬(wàn)平方米。建設(shè)內(nèi)容主要為新建1棟寫(xiě)字樓(地上22層)、1棟酒店(地上12層)、1棟裙樓商業(yè)及地下人防、公建配套等。（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。本次采購(gòu)為未央商務(wù)中心項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù)。

招標(biāo)范圍：未央商務(wù)中心項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù),需根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及招標(biāo)人要求完成本項(xiàng)目的機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施期間的有關(guān)配合服務(wù)及相關(guān)協(xié)調(diào)工作，并出具符合相關(guān)規(guī)范及招標(biāo)人要求的報(bào)告等成果文件，確保通過(guò)招標(biāo)人及相關(guān)部門（如有）審批、驗(yàn)收。

具體工作內(nèi)容包括但不限于：（1）①暖通動(dòng)力專業(yè)[空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的水處理系統(tǒng)、空調(diào)水輸送系統(tǒng)、空調(diào)空氣系統(tǒng)、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)末端系統(tǒng)******消防系統(tǒng)[室內(nèi)外消************消防應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)、其他特殊滅火系統(tǒng)（如有）]；③電氣系統(tǒng) [高壓變配電系統(tǒng)、低壓變配電系統(tǒng)、動(dòng)力、照明及配電箱、電纜托盤(pán)及線槽、防雷接地及等電位連接、電能統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)、緊急照明系統(tǒng)（指示燈、背景燈等）、應(yīng)急電源與備用電源供應(yīng)系統(tǒng)（包括柴油發(fā)電系統(tǒng)）]；④給排水系統(tǒng)[建筑給水系統(tǒng)（冷水、熱水）、建筑污、廢水及壓力排水及通氣系統(tǒng)（包括生活排水、廚房排水、洗衣房排水、其它設(shè)備和系統(tǒng)的排水等）、建筑雨水系統(tǒng)、室外給水系統(tǒng)、室外雨污水系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、中水處理和回用系統(tǒng)、雨水收集和回用系統(tǒng)、游泳池系統(tǒng)]；⑤紅線內(nèi)市政配套系統(tǒng)；⑥人防區(qū)內(nèi)的平時(shí)機(jī)電系統(tǒng);⑦垂直交通系統(tǒng)[垂直電梯系統(tǒng)、自動(dòng)扶梯系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)]。

（2）①項(xiàng)目基地周邊交通條件分析；②項(xiàng)目交通需求預(yù)測(cè)分析；③項(xiàng)目基地內(nèi)部地上、地下交通功能布局；④項(xiàng)目總體綜合交通策略；⑤總平面布局交通審核，如基地開(kāi)口、坡道、內(nèi)部行車道、上落客區(qū)等；⑥地下車庫(kù)設(shè)計(jì)審核，如地庫(kù)總平面、地庫(kù)動(dòng)線組織原則、停車布局、主體建筑內(nèi)交通功能性審核優(yōu)化等。

具體以招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）未央商務(wù)中心項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

（001?未央商務(wù)中心項(xiàng)目機(jī)電顧問(wèn)及交通顧問(wèn)技術(shù)咨詢服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

2、投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；

******銀行出具的繳稅憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明，依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅）；

4、投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)截止時(shí)間前一年內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月繳納的社會(huì)保險(xiǎn)憑證（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單，不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會(huì)保障資金）；

5、投標(biāo)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******/index.html）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

6、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：從2026年2月5日09時(shí)00分到2026年2月11日18時(shí)00分。

2、獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，登陸“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）參與本項(xiàng)目后，在西安市未央?yún)^(qū)未央路665號(hào)未央城建大廈7樓，攜帶單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件購(gòu)買招標(biāo)文件，每套售價(jià)500元（現(xiàn)金），售后不退。購(gòu)買后登陸“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件時(shí)，需向西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)支付平臺(tái)使用費(fèi)），逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載招標(biāo)文件將會(huì)影響后續(xù)開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交截止時(shí)間：2026年3月6日09時(shí)30分。

2、遞交方式：投標(biāo)文件上傳至“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/），逾期或未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年3月6日09時(shí)30分。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/），線上不見(jiàn)面形式開(kāi)評(píng)標(biāo)。

七、其他

1、本次招標(biāo)公告同時(shí)在“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）、陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（******）發(fā)布。

2、本項(xiàng)目使用全流程電子化招投標(biāo)，在線注冊(cè)、下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開(kāi)評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人首次登錄平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊(cè)并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，投標(biāo)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)》（網(wǎng)址

******/classroom/classroomView/************120?ascriptionDSC=C&channelCode=0108&classroomLabel=handbook）提示進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線：029-******轉(zhuǎn)8008，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日上午09時(shí)至18時(shí)。）

3、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、平臺(tái)審核、資料上傳、投標(biāo)確認(rèn)等所需時(shí)間，確保在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前成功下載招標(biāo)文件。

4、投標(biāo)人使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)招標(biāo)文件，并按照操作手冊(cè)提示進(jìn)行投標(biāo)文件的編制，CA加密，在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺(tái)進(jìn)行文件上傳遞交。按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

5、請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)截至?xí)r間當(dāng)天將最終上傳平臺(tái)的電子版簽章投標(biāo)文件打印膠裝紙質(zhì)版2套及電子版U盤(pán)1套（含投標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容，包括word、簽章版PDF格式的投標(biāo)文件。紙質(zhì)文件的內(nèi)容應(yīng)與簽章版PDF格式的投標(biāo)文件保持一致，文件中涉及的蓋章和簽名的頁(yè)不能遺漏）提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，投?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與平臺(tái)上傳的電子版投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

6、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：人民幣壹萬(wàn)元整，10000.00元。

7、招標(biāo)人受理異議的聯(lián)系人：成子敬，聯(lián)系方式：******。

八、監(jiān)督部門

******有限公司合同管理部。

九、聯(lián)系方式?

******有限公司

******辦事處院內(nèi)主辦公樓215室

聯(lián)系人：成子敬

聯(lián)系電話：******

?

******有限公司

地 址：西安市未央?yún)^(qū)大明宮西未央城建大廈7層

聯(lián)系人：宋建美、夔強(qiáng)、郭鵬、邵羅、蔣淑雅

聯(lián)系電話：029-******

電子郵件：******