杞縣正商理想城項目（第二標段）招標公告
一、招標條件
本招標項目杞縣正商理想城項目已由相關(guān)部門(mén)批準建設，資金來(lái)源為自籌,******有限公司就該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。歡迎具備相應資格的單位參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：杞縣正商理想城項目
2.2項目編號：HNLK-2025-0601
2.3建設地點(diǎn)：杞縣
2.4建設規模及內容：項目規劃總用地面積40000.09㎡（約60畝），總建筑面積為71534.33㎡，（其中地上總建筑面積61359.18㎡，地下建筑面積10175.15㎡），包括16棟4F低密度洋房、5棟9F洋房、3棟10F洋房、1棟8F商業(yè)用房、物業(yè)配套用房、地上地下停車(chē)庫等。
2.5項目總投資：約20237.99萬(wàn)元
2.6招標范圍：
第二標段：施工準備及施工階段、施工安裝階段（含缺陷責任期）、設備及材料全過(guò)程監理服務(wù)及全過(guò)程工程造價(jià)服務(wù)，其中造價(jià)服務(wù)包括但不限于初步設計概算審核、施工圖預算審核、施工階段工程造價(jià)控制（工程進(jìn)度款及變更簽證索賠審核、協(xié)助委托人辦理變更簽證索賠事項,工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，施工過(guò)程的設計變更、工程簽證等的處理；協(xié)助委托方進(jìn)行材料及設備的認質(zhì)認價(jià)、審核施工單位上報的設備、材料等價(jià)格；協(xié)助承包人進(jìn)行費用調整）、竣工結算審核、并配合相關(guān)部門(mén)竣工結算（決算）審計及其他與工程造價(jià)相關(guān)的工作。
2.7標段劃分：本項目共劃分為二個(gè)標段
第二標段：杞縣正商理想城項目全過(guò)程監理服務(wù)（含缺陷責任期）及全過(guò)程工程造價(jià)服務(wù)。
2.8計劃工期：
第二標段:
監理服務(wù)期限：隨EPC總承包工期及缺陷責任期；
造價(jià)服務(wù)期限：自簽訂合同至本項目工程竣工結算和經(jīng)有關(guān)部門(mén)審計完成。
2.9質(zhì)量要求：
第二標段：符合國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準，滿(mǎn)足招標人要求。
2.10確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。
三、投標人資格要求
第二標段：
3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照。
3.2資質(zhì)要求：具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)。
3.3人員要求：
3.3.1項目總監理工程師：投標人擬派項目總監須具有房屋建筑專(zhuān)業(yè)的國家注冊監理工程師證書(shū)；
3.3.2工程造價(jià)負責人：投標人擬派項目造價(jià)負責人須具有國家注冊造價(jià)工程師資格證書(shū)。
3.2.3社保要求：投標人擬派總監理工程師、工程造價(jià)負責人、委托代理人等所有項目主要人員須是本單位在職人員，需提供勞動(dòng)合同和本單位2025年1月1日以來(lái)任意3個(gè)月的社保證明（社保查詢(xún)時(shí)間不得早于公告發(fā)布時(shí)間）。
3.4財務(wù)要求：投標人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，提供2021、2022、2023年度經(jīng)第三方審計機構出具的財務(wù)審計報告(新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實(shí)際情況提供財務(wù)報表)。
3.5信譽(yù)要求：
3.5.1對列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目招標；【①通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******/）“信用服務(wù)”-“失信被執行人”會(huì )跳轉至“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢(xún)企業(yè)（省份默認全部）；②通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******/）“信用服務(wù)”-“重大稅收違法失信主體”查詢(xún)企業(yè)③通過(guò)“中國政府采購”網(wǎng)（******）-“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢(xún)企業(yè)）】；
3.5.2投標人須未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格（提供聲明函）。
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標（提供國家企業(yè)信用信息公示系統（網(wǎng)址******/）投標人信息查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，應顯示公司信息及股東信息，查詢(xún)日期為公告發(fā)布之日之后）。
3.8本項目第二標段不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取
4.1獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間前均可獲取。
4.2獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì )員并取得CA密鑰，在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站******登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑CA密鑰登錄會(huì )員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時(shí)間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。
4.3獲取招標文件后，投標人請到開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑CA密鑰登錄會(huì )員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。
4.4請投標人時(shí)刻關(guān)注開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息。
五、投標文件的遞交
5.1電子投標文件上傳截止時(shí)間：2025年7月16日9時(shí)30分；
5.2電子投標文件須在投標截止時(shí)間前在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站（******）會(huì )員系統中加密上傳；
5.3加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；
5.4本項目須繳納一定數量的投標保證金及履約保證金，具體要求詳見(jiàn)招標文件。
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標時(shí)間：2025年 7月16日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
6.2開(kāi)標地點(diǎn)：杞縣綜合服務(wù)大廈 11 ******服務(wù)中心）。
6.3本項目采用“遠程不見(jiàn)面”開(kāi)標方式,投標人無(wú)需到現場(chǎng)提交原件資料、無(wú)需到杞縣公共資源交易中心現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議；投標人應當在開(kāi)標時(shí)間前,登錄遠程開(kāi)標大廳,在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時(shí)長(cháng)默認為40分鐘，在規定時(shí)間內未解密的投標人視為放棄本項目的投標。）
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》網(wǎng)站發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
******有限責任公司
地址：河南省開(kāi)封市杞縣產(chǎn)業(yè)集聚區彭莊南路與經(jīng)三路交叉口向東100米路南
聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地址：開(kāi)封市東呂莊新村
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話(huà)：0371-******
******辦公室
聯(lián)系電話(huà)：0371-******
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