條目

內(nèi)容

項(xiàng)目名稱

******有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

NMGYYW-2026ZB-001

采購方式

網(wǎng)上競價(jià)（單輪競價(jià)，供應(yīng)商通過系統(tǒng)一次報(bào)出不可更改的價(jià)格）

項(xiàng)目概況與范圍

一、項(xiàng)目概況

******有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，總面積約為15454平；供應(yīng)商負(fù)責(zé)所有的整體辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生保潔服務(wù)、辦公樓前后門前的衛(wèi)生保潔服務(wù)、北側(cè)附樓二樓會議室及二樓公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)及地下車庫的衛(wèi)生保潔服務(wù)，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書及商務(wù)合同；

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足采購人技術(shù)規(guī)范書要求。

3.服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟盟委黨政大樓東側(cè)內(nèi)蒙古地礦大樓；

4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日，具體以合同約定為準(zhǔn)；

5.資金來源：項(xiàng)目資金已落實(shí)，企業(yè)自籌100%；

6.最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)為29萬元/年（含稅），供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決；

7.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，成交供應(yīng)商為1家；

二、******有限責(zé)任公司所有。

報(bào)名時(shí)間

2026年01月13日18時(shí)00分---2026年01月19日10時(shí)00分

澄清和修改競價(jià)公告

供應(yīng)商提出澄清的截止時(shí)間：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前。

提出澄清的形式：供應(yīng)商如有需要采購人澄清的問題應(yīng)登陸******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)（******）提出或查看競價(jià)公告的變更或澄清文件。

組織踏勘現(xiàn)場和預(yù)備會

不組織

供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)

一、供應(yīng)商基本資格要求：

（1）供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織（應(yīng)提供有效的中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證書復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等）；

************稅務(wù)局出具的有效證明或能夠開具增值稅專用發(fā)票的承諾函；

（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商近年（自2022年1月1日起至報(bào)價(jià)文件遞交截止日）至少具備2份同類服務(wù)業(yè)績；同類業(yè)績是指：物業(yè)服務(wù)（須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁至少包括首頁、合同金額、 服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁,同時(shí)須提供對應(yīng)的任意一張發(fā)票復(fù)印件予以證明，發(fā)票開出時(shí)間須在本項(xiàng)目采購公告發(fā)出之日前，且不早于合同生效日期）；

2.供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）被依法暫?；蛉∠憫?yīng)資格的；

（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（5）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（6）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

******法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（8）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加響應(yīng)；

（9）供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)或劃分標(biāo)段項(xiàng)目的同一標(biāo)段響應(yīng)；

（10）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得同時(shí)參加未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目響應(yīng)或劃分標(biāo)段項(xiàng)目的同一標(biāo)段響應(yīng)；

（11）法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.供應(yīng)商對所提交資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其響應(yīng)資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

4.本項(xiàng)目不受聯(lián)合體響應(yīng)，本項(xiàng)目不允許分包；

5.重要提醒：

（1）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將以上資料掃描件和供應(yīng)商資格審查資料格式中要求提供的資料整理成PDF格式文件，通過“上傳報(bào)價(jià)文件”模塊線上加密遞交，否則將視為未遞交或無效資料；

（2）供應(yīng)商對所提交資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其響應(yīng)資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

（3）如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

二、審查資料提交要求：

1.以上資料應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交，否則將視為無效資料。

2.供應(yīng)商資格審查資料及標(biāo)準(zhǔn)要求的內(nèi)容提供資料，按要求完成蓋章、簽字或簽章，若未按要求提供，采購人有權(quán)視為不滿足資格審查標(biāo)準(zhǔn)，資格審核不通過，不參與后續(xù)競價(jià)。

3.采購方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時(shí)提醒供應(yīng)商在競價(jià)期間內(nèi)注意自己單位信息的保密，保障公平競價(jià)的環(huán)境。

4.如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

資格審查方式

資格后審。報(bào)價(jià)結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人

按照文件約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性，最終確定成交供應(yīng)商和成交價(jià)格，其中

資料真實(shí)性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

審查供應(yīng)商資格審查及報(bào)價(jià)

（1）報(bào)價(jià)結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人按照競價(jià)公告要求對供應(yīng)商提交的審查資料及報(bào)價(jià)進(jìn)行審查；

（2）在供應(yīng)商審查資料及響應(yīng)內(nèi)容符合競價(jià)公告要求的前提下，按照低價(jià)優(yōu)先、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商。

（3）供應(yīng)商提交資料不符合供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)的要求，視為資格審查不通過的，不參與競價(jià)排名。

（4）資料真實(shí)性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

報(bào)價(jià)規(guī)則

1、報(bào)價(jià)時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間

2、報(bào)價(jià)要求：

（1）本項(xiàng)目按含稅總價(jià)報(bào)價(jià)。

（2）價(jià)格包含門禁管理、樓宇巡邏、監(jiān)控值守、訪客登記等人力及管理成本（包括但不限于服務(wù)人員薪酬、社保、福利、培訓(xùn)）等全部費(fèi)用，采購人不在支付其他費(fèi)用。

（3）供應(yīng)商的響應(yīng)報(bào)價(jià)要求含符合國家規(guī)定的增值稅，報(bào)價(jià)后沒有議價(jià)環(huán)節(jié)，請報(bào)最終價(jià)格。

確定成交供應(yīng)商數(shù)量

確定1家成交供應(yīng)商，采購人按照競價(jià)公告規(guī)定的原則確定成交供應(yīng)商。

確認(rèn)成交人原則

（1）供應(yīng)商提交的響應(yīng)資料符合“供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)”要求，通過資格審查的，按照低價(jià)優(yōu)先的原則確定成交供應(yīng)商。

（2）報(bào)價(jià)相同時(shí)按照系統(tǒng)中遞交報(bào)價(jià)時(shí)間（系統(tǒng)中響應(yīng)信息-遞交時(shí)間）優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商，若時(shí)間、價(jià)格全部一致，采購人有權(quán)確定成交供應(yīng)商。

（3）報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)、審查資格不通過或成交供應(yīng)商放棄成交資格的，采購人有權(quán)不接受或采購人有權(quán)確定次價(jià)低為成交供應(yīng)商或重新采購。

（4）如果只有一家供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，符合競價(jià)公告要求，且供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的，采購人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；

（5）潛在供應(yīng)商遞交響應(yīng)報(bào)價(jià)即視為了解并認(rèn)同競價(jià)公告及相關(guān)附件中的一切要求。

響應(yīng)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2026年01月19日10時(shí)00分

2.地點(diǎn)：線上開標(biāo)（******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)，登錄網(wǎng)址：******）

報(bào)價(jià)保證金

1.繳納金額：小寫：4000元，大寫：肆仟元整

2.繳納方式：保證金子賬號（供應(yīng)商我的項(xiàng)目-投標(biāo)/響應(yīng)-投標(biāo)保證金管理-點(diǎn)擊繳納按鈕，會彈出需要轉(zhuǎn)賬的子賬戶信息）

3.截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間（供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

4.保證金賬戶信息：

戶名：******有限責(zé)任公司

開戶行******銀行呼和浩特分行

行號：******3004

賬號：以系統(tǒng)通知信息為準(zhǔn)（賬號為系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號）

5.保證金的退還：未成交供應(yīng)商保證金在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商保證金在簽訂合同且繳納足額代理服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)退還。

報(bào)價(jià)流程

1.注冊和報(bào)名階段：供應(yīng)商注冊賬戶（******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)，登錄網(wǎng)址：******），登錄賬號后在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)名。

2.簽章辦理階段：地礦智采APP辦理方式：進(jìn)入內(nèi)蒙古地質(zhì)******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)（******/#/）點(diǎn)擊核心業(yè)務(wù)中的CA辦理前往下載APP，下載完成后注冊企業(yè)（由系統(tǒng)審核）或加入企業(yè)（由企業(yè)負(fù)責(zé)人登陸APP審核），審核通過后添加、申請用章，通過后即可使用。

3.交納保證金階段：本項(xiàng)目為網(wǎng)上競價(jià)項(xiàng)目，供應(yīng)商報(bào)名及繳納保證金成功后即可在上述報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

4.報(bào)價(jià)階段：供應(yīng)商在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5.遞交資料階段：成交供應(yīng)商在文件要求的時(shí)間內(nèi)按要求完成資料遞交。

6.公示階段：供應(yīng)商在公示期內(nèi)可對公示內(nèi)容向代理機(jī)構(gòu)或采購人提出書面異議。

7.發(fā)布通知書：公示期無異議或異議妥善處理后發(fā)布成交通知書。

保證金

保證內(nèi)容及其約定

為保護(hù)采購活動(dòng)各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向供應(yīng)商，采購方在此作出特別提示，供應(yīng)商一旦報(bào)名成功并交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因采購方原因，如供應(yīng)商存在以下任何一種情形時(shí)，采購方及代理機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，采購方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴（供應(yīng)商已交納的保證金在扣除代理機(jī)構(gòu)的代理費(fèi)后，剩余保證金作為采購方的賠償）；（1）在被確定為最終成交人撤回其報(bào)價(jià)（或放棄成交資格）的，或未按照文件及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)；（2）供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)其他情況。

履約約定

1.《采購合同》應(yīng)在成交通知書在通知書約定的時(shí)間內(nèi)簽署，簽署地為采購人指定地址。合同簽訂后，成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)將合同雙方蓋章的掃描件上傳至采購系統(tǒng)，收到采購合同掃描件后5個(gè)工作日內(nèi)且成交供應(yīng)商已繳納代理服務(wù)費(fèi)后退還保證金。

2.采購人和成交供應(yīng)商須按照采購公告和成交供應(yīng)商的供應(yīng)商資格審查資料訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；

3.合同簽訂前，采購人有權(quán)針對成交供應(yīng)商的履約能力（如有必要可進(jìn)行現(xiàn)場考察）及供應(yīng)商資格審查資料中所有材料（例如企業(yè)資質(zhì)證書、人員證書、合同、發(fā)票、檢測報(bào)告等，具體材料以采購公告中的要求為準(zhǔn)）的真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)，成交供應(yīng)商須通過提供原件等方式進(jìn)行配合，因提供虛假材料而造成的一切法律后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

4.履約保證金：本項(xiàng)目不收取。

服務(wù)費(fèi)

1、以成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)總價(jià)為基數(shù)（年度報(bào)價(jià)×3年），采取差額定率累進(jìn)法計(jì)算，按照以下標(biāo)準(zhǔn)的80%向成交供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi)，不足500元按500元收取。

2、服務(wù)費(fèi)繳納賬戶信息：

戶名:******有限責(zé)任公司

開戶行:******銀行錫林郭勒錫林東街支行

賬號:************48

行號:******1040

3、成交供應(yīng)商需在成交通知書發(fā)出后2個(gè)工作日內(nèi)向采購組織方交納服務(wù)費(fèi)，不按時(shí)交納的采購組織方有權(quán)從其報(bào)價(jià)保證金中扣除。

異議

1.供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為競價(jià)公告、采購過程使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知權(quán)益受到損害之日起3日內(nèi)，提出異議。

2.供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公示期內(nèi)，提出異議。

3.接收異議函的方式：供應(yīng)商應(yīng)提交書面異議函，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定異議期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的異議。否則，除非出現(xiàn)的新的證據(jù)材料，對于后續(xù)再次提出的異議，采購人不予受理。

4.供應(yīng)商提出異議應(yīng)當(dāng)提交異議函和必要的證明材料。異議函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1）供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；

2）異議項(xiàng)目的名稱、編號；

3）具體、明確的異議事項(xiàng)和與異議事項(xiàng)相關(guān)的請求；

4）事實(shí)依據(jù)；

5）必要的法律依據(jù)；

6）提出異議的日期。

5.供應(yīng)商為法人或者其他組織的，異議函應(yīng)當(dāng)由法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者其授權(quán)代表簽字，并加蓋單位章。供應(yīng)商委托代理人遞交異議函的，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、授權(quán)事項(xiàng)、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項(xiàng)。供應(yīng)商為法人或者其他組織的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋單位章。

6.異議處理

采購人將針對異議事項(xiàng)進(jìn)行核查，經(jīng)過核查，發(fā)現(xiàn)異議人對相關(guān)問題理解有誤的，應(yīng)作出解釋；發(fā)現(xiàn)采購活動(dòng)中確實(shí)存在錯(cuò)誤或不當(dāng)行為的，應(yīng)及時(shí)予以改正或補(bǔ)充。采購人認(rèn)為異議不成立或不影響采購結(jié)果的，可以繼續(xù)進(jìn)行采購活動(dòng)。

特別提示

1.供應(yīng)商均應(yīng)完全響應(yīng)競價(jià)文件要求，不得負(fù)偏離。

2.如成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)或放棄成交資格或未按照競價(jià)公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約定及時(shí)支付履約保證金，或提交的材料存在虛假或偽造情形，或違反相關(guān)法律法規(guī)的，采購人有權(quán)取消其成交資格，可順延次低價(jià)且審查資料符合競價(jià)公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購。

發(fā)布媒體

《中國采購投標(biāo)公共服務(wù)平臺》：******/、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺》：******/、《中國采購與采購網(wǎng)》：******、《******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)》:******，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

聯(lián)系方式

采購單位：******有限責(zé)任公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟盟委黨政大樓東側(cè)內(nèi)蒙古地礦大樓

聯(lián)系人：李和新

聯(lián)系電話：******

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采購代理機(jī)構(gòu)：******有限責(zé)任公司

聯(lián) 系? 地 址：錫林郭勒盟錫林浩特市錫林大街88號

聯(lián)?? 系?? 人：程莉

聯(lián)? 系 電 話：******

郵??????? 箱：******@163.com

技術(shù)支持電話：******80

附件

附件1：供應(yīng)商資格審查資料提交格式

附件2：技術(shù)規(guī)范

附件:3：商務(wù)合同模板