一、基本情況和數據
1、工程名稱(chēng)：廣東省東莞市石碣鎮全民健身設施補短板工程建設項目工程監理
2、建設地點(diǎn)：東莞市石碣鎮政文西路4號
3、招標人：******有限公司
4、招標代理機構：******有限公司
5、建設規模：本項目為廣東省東莞市石碣鎮全民健身設施補短板工程建設項目，新建總建筑面積約為42998.14平方米，地上9層1棟、地下1層1棟，其中地上面積約為31371.90平方米，地下室面積約為11626.24平方米，最大建筑高度約為49.95米，最大跨度約為30米。（最終建設規模及內容以相關(guān)批復文件為準）。
6、本次招標項目的監理服務(wù)期限：監理服務(wù)期限包括監理各階段的全部時(shí)間，總監理服務(wù)期為51個(gè)月。其中，施工期暫定27個(gè)月（自委托人發(fā)出《監理進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》中要求的進(jìn)場(chǎng)日起計算）；缺陷責任期暫定24個(gè)月，質(zhì)量保修期按國家有關(guān)規定執行。具體工作期限以招標項目施工合同的工期和質(zhì)量責任期為準，上述監理服務(wù)期限不包括監理人的前期準備時(shí)間，監理人須按簽訂的監理合同中所承諾的人員、設備在收到《監理進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》后5日內進(jìn)場(chǎng)完畢）。
7、本次招標項目的投資金額：建筑安裝工程費248,597,163.65元（投資金額以最終批復的文件為準）。
8、招標方式：公開(kāi)招標(綜合評估法)
9、招標范圍：廣東省東莞市石碣鎮全民健身設施補短板工程建設項目工程監理范圍包括但不限于：臨時(shí)工程（包括臨水臨電工程、拆除遷移工程、五通一平、臨時(shí)設施等）、土石方工程（土石方開(kāi)挖及回填工程）、基坑支護工程、地基與基礎工程、主體結構工程、主體粗裝飾工程、防水保溫工程、防火門(mén)、門(mén)窗和欄桿******消防工程、電梯工程、智能化工程、泛光照明工程、高低壓配電工程、柴油發(fā)電機工程、充電樁工程、有線(xiàn)電視系統安裝工程、駐地網(wǎng)安裝工程、信號覆蓋工程、標識系統、雨水回收系統、中水系統、直飲水系統、小市政工程、園建工程、綠化工程、室外安裝工程、地下室頂板和屋頂回填土（需滿(mǎn)足園林設計標準）、特殊設備、人防工程、部分體育工藝、智能健身路徑、白蟻防治工程、軟基處理工程、外電工程、與紅線(xiàn)外市政連通工程、服務(wù)類(lèi)工程（配合裝配式施工及智慧工地所需的BIM技術(shù)服務(wù)、樣板系統工程等）、開(kāi)荒保潔工程、維保工程、體育場(chǎng)館集成工程、體育展演廳集成工程、交通劃線(xiàn)工程、水土保持配合、交通影響評價(jià)配合、抗震支架，以及各類(lèi)監測檢測等工程的施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收結算階段及缺陷責任期的有關(guān)工作的監理。監理的范圍亦包括對本標段項目?jì)热菔┕さ倪M(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全、環(huán)保、合同、文明等的監理，施工技術(shù)與管理、現場(chǎng)協(xié)調與管理和合同履行情況的全方位工作監督管理，并對設計成果進(jìn)行全面審查復核并提出相應意見(jiàn)、配合完成竣工驗收及其它政府相關(guān)審批工作手續等。具體按本工程施工圖設計內容、簽訂的施工合同內容、設計變更內容和經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更等內容進(jìn)行監理；保修階段工程監理，按有關(guān)監理規范完成。
二、******委員會(huì )組成情況
******委員會(huì )的組建
本項目設立 9 ******委員會(huì )和評標方法暫行規定》組建，其中 3 ******委員會(huì )總人數的三分之一）由招標人自行確定， 6 人專(zhuān)家于2025年09月10日從廣東省綜合評標評審專(zhuān)家庫 中隨機抽取產(chǎn)生。
******委員會(huì )成員名單
******委員會(huì )成員名單詳見(jiàn)各附表。其中 為招標人專(zhuān)家代表， 為從 廣東省綜合評標評審專(zhuān)家庫 中隨機抽出產(chǎn)生。
******委員會(huì )負責人
******委員會(huì )所有成員一致推舉 為******委員會(huì )負責人。
三、開(kāi)標、評標情況
（一）開(kāi)標記錄：
1、2025年09月10日09時(shí)30分在東莞市公共資源交易中心開(kāi)標室（3）召開(kāi)投標會(huì )。
2、參加投標單位共7家，經(jīng)系統輔助及人工審查，符合招標文件要求的有效投標人共7家，不符合要求的投標人共0家，詳見(jiàn)：招標工程投標資審及解密結果表。
3、在線(xiàn)簽到有效投標人的投標文件解密情況：至投標文件截止在線(xiàn)解密時(shí)間，共有7家投標單位解密成功，0家投標單位未解密。詳見(jiàn)：招標工程投標資審及解密結果表。
4、通過(guò)符合性審查并解密成功的投標單位共7家。
5、投標人提出異議情況：無(wú)。
6、招標人將所有已解密的電子投標文件（含被否決投標人的投標文件）進(jìn)行加密。
7、投標會(huì )到會(huì )各方均無(wú)異議。
（二）投標文件解封及數據打包會(huì )議：
1、2025年09月11日09時(shí)00分在東莞市公共資源交易中心開(kāi)標室（3）進(jìn)行。
2、會(huì )議現場(chǎng)在招標人、招標代理、公證機構的見(jiàn)證下，解封投標文件。
3、對已解封、入圍評標環(huán)節且解密成功的投標文件進(jìn)行數據打包并導入到評標系統。
4、投標會(huì )到會(huì )各方均無(wú)異議。
（三）評標時(shí)間、地點(diǎn)
評標時(shí)間：2025年09月11日09時(shí)30分至2025年09月11日14時(shí)30分
評標地點(diǎn)：東莞市公共資源交易中心評標室（13）
四、參加評標會(huì )議的部門(mén)及人員
******委員會(huì )，成員：詳見(jiàn)第二條 ******委員會(huì )成員名單 。
******建設局（監督部門(mén)）
******有限公司 (招標人)
******有限公司（招標代理機構）
廣東省東莞市東莞公證處(公證處)
上述人員簽到情況詳見(jiàn)各附表。
五、符合要求的投標一覽表
序號 | 投標人名稱(chēng) |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限公司 |
5 | ******有限公司 |
6 | ******有限公司 |
7 | ******有限公司 |
六、否決投標的情況說(shuō)明
技術(shù)標部分：無(wú)；
商務(wù)標部分：無(wú)；
價(jià)格標部分：無(wú)。
評審情況詳見(jiàn)附件。
七、評標標準、評標方法或者評標因素一覽表
評標辦法前附表1-1（技術(shù)標部分初步評審）
評審項目 | 評審因素 | 評審標準 |
技術(shù)標的初步評審 | 投標文件編制 | 技術(shù)標編制符合招標文件第二章 投標人須知 第3.7款的規定。 |
投標文件字跡 | 投標文件字跡清晰、可辨。 | |
投標文件唯一性 | 投標人未遞交兩份或多份內容不同的投標文件，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標文件規定提交備選投標方案的除外。 | |
監理大綱 | 符合招標文件第五章 委托人要求 中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | |
備選投標方案 | 除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案。 | |
其他內容 | 1、投標文件未附有招標人不能接受的條件。 2、投標文件中未出現第二章 投標人須知 第5.3款規定的否決性情形。 |
評標辦法前附表1-2（商務(wù)標部分初步評審）
評審項目 | 評審因素 | 評審標準 | |
商務(wù)標的初步評審 | 形式評審標準 | 投標文件編制 | 符合第二章 投標人須知 第3.7款的規定。 |
投標文件唯一性 | 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標文件規定提交備選投標方案的除外。 | ||
備選投標方案 | 除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案 | ||
聯(lián)合體投標人（如為聯(lián)合體投標時(shí)適用） | 符合第二章 投標人須知 第 1.4.2 項規定 | ||
投標內容 | 符合第二章 投標人須知 第 1.3.1 項規定 | ||
監理服務(wù)期限 | 符合第二章 投標人須知 第 1.3.2 項規定 | ||
質(zhì)量標準 | 符合第二章 投標人須知 第 1.3.3 項規定 | ||
投標有效期 | 符合第二章 投標人須知 第 3.3.1 項規定 | ||
權利義務(wù) | 符合第二章 投標人須知 第 1.13.1 項規定和第四章 合同條款及格式 中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | ||
資格評審標準 | 資質(zhì)要求 | 符合第二章 投標人須知 第 1.4.1 項規定 | |
總監理工程師 | 符合第二章 投標人須知 第 1.4.1 項規定 | ||
其他主要人員 | 符合第二章 投標人須知 第 1.4.1 項規定 | ||
其他要求 | 符合第二章 投標人須知 第 1.4.1 項規定 | ||
不存在禁止投標的情形 | 不存在第二章 投標人須知 第 1.4.3 項規定的任何一種情形 | ||
評標辦法前附表1-3（價(jià)格標部分初步評審）
評審項目 | 評審因素 | 評審標準 | |
價(jià)格部分有效性評審 | 響應性評審標準 | 投標文件編制 | 符合第二章 投標人須知 第3.7款的規定。 |
投標文件唯一性 | 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個(gè)或多個(gè)報價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，但按招標文件規定提交備選投標方案的除外。 | ||
投標報價(jià) | 符合第二章 投標人須知 第 3.2 款規定 | ||
報價(jià)信封編制 | 報價(jià)信封編制需滿(mǎn)足招標文件第二章第3.7.8項的要求 | ||
評標辦法前附表2-1技術(shù)標部分評審標準
技術(shù)標部分評審標準( 50 分） | |||
序號 | 評標項目 | 分值 | 評分標準 |
1 | 監理范圍、監理內容 | 5 | 評審內容：對項目監理范圍、監理內容認識的準確性、透徹性，對現有基礎資料了解的詳盡性、清晰及完整性。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
2 | 監理依據、監理工作目標 | 5 | 評審內容：監理依據符合國家、省、市的有關(guān)規定及行業(yè)規范情況，監理工作目標的明確及清晰情況。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
3 | 監理機構設置和崗位職責 | 6 | 評審內容：監理機構設置的合理性，崗位職責明確情況及可操作性。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
4 | 監理工作程序、方法和制度 | 6 | 評審內容：監理工作程序、方法和制度程序規范新，工作方法合理、制度的完整性。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
5 | 質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監理措施 | 6 | 評審內容：質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
6 | 合同、信息管理方案 | 5 | 評審內容：合同、信息管理方案可行性，方案具體完整等情況。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
7 | 組織協(xié)調內容及措施 | 6 | 評審內容：組織協(xié)調內容及措施合理有效，針對性強等情況。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
8 | 監理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 | 6 | 評審內容：對監理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析全面，條理清晰；對關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題的建議合理、解決方案完整、經(jīng)濟、安全且措施得力等情況。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
9 | 合理化建議 | 5 | 評審內容：建議科學(xué)、合理、可行、措施具體等情況。 根據投標文件 技術(shù)標 中相應內容對比評審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)者得高分；無(wú)此項內容得0分。 |
10 | 技術(shù)標頁(yè)數 （不含封面） | 0或-5 | 1、技術(shù)標的總頁(yè)數小于或等于100頁(yè)，得0分； 2、技術(shù)標的總頁(yè)數大于100頁(yè)，得-5分。 |
注：1、分數出現小數點(diǎn)的，可保留小數點(diǎn)后兩位。
2、上述 評分標準 欄目?jì)热輧H供參考，招標人應當根據實(shí)際情況調整。
3、上述 評標項目 各分項得分低于該項分值60%時(shí)，評標專(zhuān)家需詳細填寫(xiě)該項得低分的充分理由，例如：該項目?jì)热荽嬖谶`反強制性規范或與項目實(shí)際不符等原則性問(wèn)題。
評標辦法前附表2-2商務(wù)標部分評審標準
商務(wù)標部分評審標準( 30 分）[商務(wù)標部分總分值最高不超過(guò)40分] | |||
序號 | 評標項目 | 分值 | 評分標準 |
1 | 信譽(yù) | 10分 | 2020年01月01日起至今承接過(guò)的房屋建筑工程監理項目獲得獎項的： ①獲得國家級或部級或國家行業(yè)協(xié)會(huì )（學(xué)會(huì )）頒發(fā)獎項的，每項得5分； ②獲得省級（或直轄市）建設行政主管部門(mén)或省級（或直轄市）行業(yè)協(xié)會(huì )（學(xué)會(huì )）頒發(fā)獎項的，每項得3分； ③獲得市級（地級市）建設行政主管部門(mén)或市級（地級市）行業(yè)協(xié)會(huì )（學(xué)會(huì )）頒發(fā)獎項的，每項得2分。 本項累計得分最高得10分。 注:①頒發(fā)單位包括行政區政府、建設行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì )(學(xué)會(huì ))；②獲獎時(shí)間以獲獎證書(shū)頒發(fā)時(shí)間或網(wǎng)上公示獲獎時(shí)間為準;③需提供獲獎證書(shū)復印件或網(wǎng)上公示獲獎頁(yè)面截圖憑證，④若屬于同一項目獲得多個(gè)獎項的，僅按上述所屬較高的計分標準計算一次得分，不重復計分。 |
2 | 類(lèi)似項目業(yè)績(jì) | 15分 | 投標人自2020年01月01日起承接過(guò)監理合同金額 大于等于300萬(wàn)元的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)的，每項得3分，本分項最高得15分。 注:①類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指房屋建筑工程監理工程方可算有效業(yè)績(jì)，否則不得分，②業(yè)績(jì)證明資料須同時(shí)提供監理合同(提供合同協(xié)議書(shū)等能反映合同金額主要內容和合同雙方蓋章頁(yè)即可)和工程竣工驗收報告(或竣工驗收備案證書(shū))兩項資料，否則不得分;③有效業(yè)績(jì)時(shí)間以合同承接時(shí)間為準，一個(gè)合同為 1 項業(yè)績(jì)，不可重復計分。 |
3 | 總監理工程師資歷和業(yè)績(jì) | 3分 | 自2020年01月01日至今以總監理工程師崗位承接過(guò)合同金額 大于等于300萬(wàn)元類(lèi)似項目業(yè)績(jì)，每項得3分，本項最高得3分。 注:①類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指房屋建筑工程方可算有效業(yè)績(jì)，否則不得分。②有效業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂或工程竣工報告或業(yè)主出具的完工報告或竣工驗收證明的完工時(shí)間為準，一個(gè)合同為一項業(yè)績(jì)，不可重復計分。 |
4 | 其他主要人員資歷 | 2分 | 投入的其他主要人員中（總監理工程師除外）: 自2020年01月01日至今承接過(guò)合同金額 大于等于300萬(wàn)元類(lèi)似項目監理業(yè)績(jì),每項得2分，本分項最高得2分。 【本項最高得 2分】 注:①類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指房屋建筑工程方可算有效業(yè)績(jì)，否則不得分，②有效業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準，一個(gè)合同為 1項業(yè)績(jì)，不可重復計分。 |
注： 1、上述 評分標準 欄目?jì)热輧H供參考，招標人應當根據實(shí)際情況調整。
2、如采取商務(wù)標評標，評審類(lèi)目不能小于三項。如采取范本內預設類(lèi)目，分值不得大于范本各類(lèi)目預設最高分值。
評標辦法前附表2-3價(jià)格標部分評審標準
價(jià)格部分評審標準( 20 分）[價(jià)格部分總分值最低不低于10分] | |||
序號 | 評標項目 | 分值 | 評分標準 |
1 | 價(jià)格評分 | Y=20 | 價(jià)格部分得分可以按下式計算：Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:投標人價(jià)格得分； Gn:投標人投標報價(jià)； T:在有效投標文件中去掉一個(gè)最低報價(jià)和一個(gè)最高報價(jià)后（保留中標資格，當有效投標文件數量在3到4家時(shí)則全部計算），取剩余有效投標人的■投標報價(jià)平均值；□最低投標報價(jià)； H：扣分系數。當Gn>T時(shí)，H＝2h；當Gn 投標人價(jià)格得分最低分為0分，取值保留小數點(diǎn)后兩位。 |
注：1.價(jià)格評分在計算過(guò)程中產(chǎn)生小數均參與計算，僅結果四舍五入法保留兩位小數。
八、評分比較一覽表
序號 | 投標人暗標編號 | 投標人名稱(chēng) | 技術(shù)標部分初步評審 | 技術(shù)標部分詳細評審 | 商務(wù)標部分初步評審 | 商務(wù)標部分詳細評審 | 價(jià)格標部分初步評審 | 價(jià)格標部分詳細評審 | 總得分 | 名次 | 備注 |
1 | 投標單位1 | ******有限公司 | 通過(guò) | 42.74 | 通過(guò) | 30 | 通過(guò) | 19.94 | 92.68 | 2 | 第二中標候選人 |
2 | 投標單位2 | ******有限公司 | 通過(guò) | 37.24 | 通過(guò) | 11 | 通過(guò) | 19.94 | 68.18 | 7 |
|
3 | 投標單位3 | ******有限公司 | 通過(guò) | 38.02 | 通過(guò) | 30 | 通過(guò) | 19.89 | 87.91 | 4 |
|
4 | 投標單位4 | ******有限公司 | 通過(guò) | 38.6 | 通過(guò) | 17 | 通過(guò) | 19.94 | 75.54 | 5 |
|
5 | 投標單位5 | ******有限公司 | 通過(guò) | 38.16 | 通過(guò) | 30 | 通過(guò) | 19.75 | 87.91 | 3 | 第三中標候選人 |
6 | 投標單位6 | ******有限公司 | 通過(guò) | 38.16 | 通過(guò) | 11 | 通過(guò) | 19.94 | 69.10 | 6 |
|
7 | 投標單位7 | ******有限公司 | 通過(guò) | 46.04 | 通過(guò) | 30 | 通過(guò) | 19.94 | 95.98 | 1 | 第一中標候選人 |
九、經(jīng)評審的投標人排序
名次 | 投標人名稱(chēng) | 備注 |
1 | ******有限公司 | 第一中標候選人 |
2 | ******有限公司 | 第二中標候選人 |
3 | ******有限公司 | 第三中標候選人 |
4 | ******有限公司 |
|
5 | ******有限公司 |
|
6 | ******有限公司 |
|
7 | ******有限公司 |
|
十、推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜
1、******委員會(huì )全體成員根據招標文件第三章《評標辦法》向招標人一致推薦中標候選人名單如下：
第一中標候選人：******有限公司
第二中標候選人：******有限公司
第三中標候選人：******有限公司
2、合同協(xié)議書(shū)簽署前（中標人在中標通知書(shū)發(fā)出的30天內，自招標人發(fā)出中標通知書(shū)當日的第二天起算），中標人應提交履約擔保。
十一、澄清、說(shuō)明、補正事項紀要
無(wú)其他需要澄清、說(shuō)明、補正事項紀要。
