六枝特區國有住房經(jīng)營(yíng)權出讓項目招標公告

一、項目概況：

本招標項目六枝特區國有住房經(jīng)營(yíng)權出讓項目已由******人民政府批準實(shí)施，項目授權主體為******人民政府，實(shí)施機構（采購方）為******建設局，現對該項目的經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行公開(kāi)招標采購。

二、項目基本情況

項目編號：KJZX-2025-004

項目名稱(chēng)：六枝特區國有住房經(jīng)營(yíng)權出讓項目

采購方式：公開(kāi)招標

預算金額（經(jīng)營(yíng)權出讓最低價(jià)）：6265.94萬(wàn)元

采購需求：在經(jīng)營(yíng)期限內，負責完成對六枝特區現有1200處房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權范圍內的租賃、管理及維護。

經(jīng)營(yíng)期限：20年，自經(jīng)營(yíng)協(xié)議生效日起計算。

項目實(shí)施地點(diǎn)：******街道辦團結路社區人民路武裝部家屬區、 ******街道四方坡等片區。

其他事項（如樣品提交、現場(chǎng)踏勘等）：無(wú)

二、申請人的資格要求

（1）一般資格要求

①具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件；

******事務(wù)所出具的有效的財務(wù)審計報告”或“******銀行近三個(gè)月內出具的資信證明的證明材料”或“具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度承諾函（承諾函格式自擬）”；

③具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：具體要求：提供具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)能力的資料或承諾函（承諾函格式自擬）；

④具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄：具體要求：提供“2025年1月至投標截止時(shí)間前任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的證明材料（無(wú)需繳納的，提供相關(guān)證明材料）”或“具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄的承諾函（承諾函格式自擬）”。

⑤參加本次采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規記錄：具體要求：提供參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

⑥投標供應商須沒(méi)有不良信用記錄：投標人須在投標截止時(shí)間前查詢(xún)并提供未被“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的網(wǎng)上查詢(xún)截圖；

⑦本項目?不接受 聯(lián)合體投標。

（2）特殊資格要求：無(wú)。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2025年05月30日17時(shí)00分至2025年06月09日23時(shí)59分。

地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤(pán)水市)網(wǎng)上獲取。

方式：網(wǎng)上獲取。

售價(jià)：0元人民幣(含電子文檔)

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標截止時(shí)間（北京時(shí)間）：2025年06月20日上午9:30

2.投標文件遞交地點(diǎn)：投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)全國公共資源交易平臺（貴州省?六盤(pán)水市）上傳遞交電子投標文件。

3.開(kāi)標地點(diǎn)：不見(jiàn)面開(kāi)標開(kāi)標大廳（本項目開(kāi)標方式為遠程不見(jiàn)面開(kāi)標，各投標企業(yè)自行在40分鐘內遠程解密投標文件，超過(guò)時(shí)限的按無(wú)效標處理）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。 ?

六、其他補充事宜

1.本項目是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購：否。?

2. 投標保證金額（元）：10000.00元。

3.保證金交納時(shí)間：2025年05月30日17時(shí)00分至2025年06月20日09點(diǎn)30分 。

4.******銀行保函、保證保險(采用擔保函、電子保函的按如下要求遞交：①投標供應商可在六盤(pán)水市公共資源交易系統在線(xiàn)申請開(kāi)具電子保函。②電子保函開(kāi)具成功方可參與投標，開(kāi)標前以六盤(pán)水市公共資源交易系統電子保函查詢(xún)結果為準。③投標 供應商報名成功后必須在交******銀行保函。⑤投標供應商可在中心網(wǎng)站通知公告版塊 查詢(xún)《投標保證金擔保函操 作手冊》。)******銀行轉賬或電子保函以六盤(pán)水市公共************銀行六盤(pán)水涼都支行 賬 號：************

5. 本項目開(kāi)標方式為遠程不見(jiàn)面開(kāi)標，各供應商自行在40分鐘內遠程解密響應文件，超過(guò)時(shí)限的按無(wú)效響應處理；供應商解密后無(wú)需進(jìn)行電子簽章，文字互動(dòng)區回復“已確認”即可，視為無(wú)異議，認可開(kāi)標結果。如開(kāi)標過(guò)程中存在問(wèn)題，請及時(shí)聯(lián)系代理機構。

6.各供應商請及時(shí)查看CA證書(shū)有效期，若臨到期，請在采購文件下載前辦理續期，避免出現因續期問(wèn)題導致CA鎖key值變化而無(wú)法參與本項目的投標。

7.政府采購優(yōu)惠政策落實(shí)情況:已落實(shí)。

8.公告媒體：貴州省招標投標公共服務(wù)平臺、全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤(pán)水市)

9.交易系統技術(shù)支持QQ群 ：******5 群名稱(chēng)：六盤(pán)水市公共資源交易系統（2022 版） 交易系統技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)：******

七、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

采購人名稱(chēng): ******建設局?

聯(lián)系地址: 六盤(pán)水市六枝特特區

項目聯(lián)系人:?宋俊

聯(lián)系電話(huà):?******

采購代理機構全稱(chēng)：******有限公司

******街道漢湘街******辦事處]

項目聯(lián)系人:?吳小洋、張奇、林凌

聯(lián)系電話(huà):?******