清鎮(zhèn)市零散地塊綜合利用市政公共資源有償使用項目

招標公告

根據(jù)《財政部 發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<市政公共資源有償使用收入管理辦法>的通知》（財稅〔2016〕116號）、《財政部有關(guān)負責人就<市政公共資源有償使用收入管理辦法>答記者問》、《中華人民共和國招投標投標法》等相關(guān)文件規(guī)定，清鎮(zhèn)市零散地塊綜合利用市政公共資源有償使用項目已完成了市政公共資源有償使用項目審批等前期相關(guān)工作，獲得相關(guān)部門批準?，F(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定對本項目進行公開招標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標條件

本招標項目清鎮(zhèn)市零散地塊綜合利用市政公共資源有償使用項目已由清鎮(zhèn)市人民政府出具《研究資產(chǎn)盤活有關(guān)事宜專題會議紀要》清府專議〔2025〕219號同意實施，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按程序組織該項目招標采購工作，全力推進項目實施。建設(shè)資金來自受讓方，招標人為清鎮(zhèn)市綜合行政執(zhí)法局。

二、招標內(nèi)容

清鎮(zhèn)市綜合行政執(zhí)法局通過公開競爭方式選定市政公共資源受讓方，并與受讓方簽署《市政公共資源有償使用協(xié)議》，將項目涉及的市政公共資源出讓給市政公共資源受讓方，由受讓方利用市政公共資源建設(shè)、運營相關(guān)設(shè)施。

三、項目概況

1、項目名稱：清鎮(zhèn)市零散地塊綜合利用市政公共資源有償使用項目

2、本項目估算總投資：11374.17萬元。

3、項目建設(shè)工期：本項目建設(shè)工期為12個月。

4、項目實施內(nèi)容及實施地點：

（1）本項目為市政公共資源有償使用項目，主要實施內(nèi)容為利用清鎮(zhèn)市零散地塊上的公共空間，新增移動式商鋪、停車場、充電樁、露營基地、農(nóng)家樂等，為社會公眾提供多樣性的公共服務(wù)。

（2）本項目擬實施地點為清鎮(zhèn)市范圍內(nèi)的零散地塊。包含愛恩酒店補報地塊、************服務(wù)中心旁地塊等附近地塊。

5、有償使用年限和資產(chǎn)權(quán)屬

本項目市政公共資源有償使用年限為20年，其中項目新建工程的建設(shè)期預(yù)計為1年，自《市政公共資源有償使用協(xié)議》生效之日起至本項目新建工程完工驗收通過之日止；項目運營期自新建工程完工驗收通過后次日起算固定為19年。

市政公共資源有償使用年限屆滿后，若受讓方在符合機關(guān)法律法規(guī)條件下，不愿優(yōu)先承接存續(xù)運營，則受讓方將市政公共資源及涉及的項目資產(chǎn)無償移交給市綜執(zhí)局或市政府指定機構(gòu)。

6、收取期限及方式：

本項目收取的市政公共資源有償使用價款對應(yīng)的有償使用期限為20年，收取方式為受讓方與清鎮(zhèn)市綜合行政執(zhí)法局簽訂《市政公共資源有償使用協(xié)議》后，30日內(nèi)（暫定）向市綜執(zhí)局支付全額市政公共資源有償使用價款，支付期限和方式最終以簽訂的《市政公共資源有償使用協(xié)議》中約定的為準。

7、市政公共資源有償使用主要條件：

①按照實施范圍完成本項目建設(shè)內(nèi)容（具體建設(shè)內(nèi)容以最終經(jīng)政府方確定的建設(shè)方案為準），并在合作期內(nèi)負責對本項目建設(shè)的設(shè)施設(shè)備等開展運營維護工作；

②服務(wù)對象面向社會公眾；

③本項目相關(guān)收費單價為市場調(diào)節(jié)價，運營期內(nèi)市政公共資源受讓方按照“彌補成本、合理收益、誠實信用”的原則調(diào)整項目相關(guān)收費單價，但調(diào)整后的單價應(yīng)對公眾進行公示，避免出現(xiàn)社會穩(wěn)定性風險。如后續(xù)有新文件對本項目涉及運營內(nèi)容的收入進行明確或者調(diào)整，以最新政策為準。

四、市政公共資源受讓方競價標的：

本項目市政公共資源受讓方競價標的為市政公共資源有償使用價款，下限為8689.25萬元。

五、投標人資格要求

(一)資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供復(fù)印件或掃描件加蓋投標人公章）：

具體要求：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：

具體要求：提供************銀行出具的有效的2025年資信證明。

3、具有履行合同所必需的專業(yè)能力：

具體要求：提供具備履行合同所必需的專業(yè)能力的證明材料，或以投標人自行提供的承諾為證明材料。

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

具體要求：2025年1月1日至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料，或以投標人自行提供的承諾為證明材料，無需繳納稅收和社會保障資金的提供相關(guān)證明材料。

5、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的其他條件：

投標人須承諾：在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人中，在“信用中國”網(wǎng)站（******/）未被列入重大稅收違法失信主體名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單中的自愿取消其投標資格，并自愿承擔由此造成的一切法律責任及后果。（詳見投標文件格式）

（二）本次招標?不接受 聯(lián)合體投標。

六、招標文件的獲取

時間：全國公共資源交易平臺（貴州省貴陽市）上發(fā)布的招標公告所示時間。

地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·貴陽市）網(wǎng)站下載（系統(tǒng)使用咨詢電話：0851-******、編標工具咨詢電話：0851-******）。

七、投標保證金繳納

1、投標保證金額為：0元。

2、交納要求

以全國公共資源交易平臺(貴州省·貴陽市）交易平臺系統(tǒng)為準。

八、響應(yīng)文件提交

截止時間：全國公共資源交易平臺（貴州省貴陽市）上發(fā)布的招標公告所示時間。

地點：全國公共資源交易平臺（貴州省·貴陽市）。

九、公告期限

自本公告發(fā)布5個工作日

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（貴州省·貴陽市）、貴州省招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招標人：清鎮(zhèn)市綜合行政執(zhí)法局

聯(lián)系人：吳海

聯(lián)系方式：0851—******

******有限公司

聯(lián)系人：繆坤、盧俊旭、劉蘭

聯(lián)系方式：******