獨山鎮太安村黃花菜加工廠(chǎng)出租掛牌公告

受六安市裕安區獨山鎮太安村股份經(jīng)濟合作社委托發(fā)布獨山鎮太安村黃花菜加工廠(chǎng)出租掛牌公告，委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、準確性和有效性負責。

本項目競價(jià)人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸裕安區農村產(chǎn)權流轉交易中心。

一、項目名稱(chēng)：獨山鎮太安村黃花菜加工廠(chǎng)出租

二、項目編號：YACQ-2025-011N

三、委托方：六安市裕安區獨山鎮太安村股份經(jīng)濟合作社

四、公告時(shí)間：2025年7月23日始至2025年8月7日10時(shí)00分止

五、租賃標的基本情況、租賃底價(jià)、競價(jià)保證金、履約保證金及付款要求

1、租賃內容：獨山鎮太安村黃花菜加工廠(chǎng)出租

2、租賃標的地點(diǎn)：六安市裕安區獨山鎮太安村豐墩組。

3、租賃標的用途：黃花菜加工、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉租。

4、租賃年限：合同期限5年，自合同簽訂之日起算。委托方承諾在合同簽訂之日起的10日內向競得人移交廠(chǎng)房。

5、付款要求：按年度一次性全額支付當年度租金，每遲交一日，需繳納滯納金200元，連續兩月未支付收回資產(chǎn)。

六、競租人資格及保證金要求：競租人應于本合同簽訂之日起7天內，交付甲方人民幣10000元保證金。

七、登記和資格審查

1、①申請人是自然人的，已繳納競價(jià)保證金并確認到賬的競租人在本項目公告期截止前攜帶保證金回單（復印件）和本人有效身份證（復印件和原件）及競租申請書(shū)（原件）到六安市裕安區公共資源交易中心辦理登記手續。

②申請人是法人或其他組織的，競租保證金須由單位賬戶(hù)匯入指定賬戶(hù)后在本項目公告期截止前攜帶保證金回單（復印件）、法人單位有效證明文件（營(yíng)業(yè)執照復印件和原件）、法定代表人有效身份證（復印件和原件）、競租申請書(shū)（原件）到六安市裕安區公共資源交易中心辦理登記手續。法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書(shū)（原件）及委托代理人的有效身份證（復印件和原件）。

2、如申請人未按上述規定辦理資格審查和提供相關(guān)資料的，其不具備競租資格，將拒絕其參加掛牌會(huì )議。

3、有下列情形之一的，為無(wú)效申請：

（1）申請人不具備競租資格的；

（2）未按規定繳納競租保證金的或在截止時(shí)間前未到達指定賬戶(hù)的；

（3）申請文件不齊全或不符合規定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規定的；

（5）被列入產(chǎn)權交易黑名單的；

（6）法律法規規定的其他情形。

八、答疑及現場(chǎng)踏勘

1、競租人應仔細閱讀充分理解掛牌公告及須知，如對掛牌公告及須知有疑問(wèn)的，可以在掛牌活動(dòng)截止前3日前以書(shū)面或口頭方式向六安市裕安區公共資源交易中心咨詢(xún)，否則視作認同理解本掛牌文件的各項條款內容。

2、現場(chǎng)踏勘時(shí)間安排：出租人不安排，如有需求，請自行踏勘。競得后不得以不了解現場(chǎng)為理由拒絕簽訂合同或拒絕支付租金等。

九、本次掛牌租賃活動(dòng)有關(guān)事項：

1.現場(chǎng)競價(jià)時(shí)間：2025年8月7日10時(shí)00分前必須到場(chǎng)并完成簽到。

2.地點(diǎn)：六安市裕安區城南鎮裕安大廈8樓-六安開(kāi)標11室。

3、現場(chǎng)競價(jià)及確定競得人的辦法：

競租人填寫(xiě)《掛牌競租報價(jià)單》，進(jìn)行報價(jià)；

（1）主持人收到《掛牌競租報價(jià)單》后，并對報價(jià)單予以審核，對符合規定的報價(jià)予以確認；

（2）主持人確認該報價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格，繼續接受新的報價(jià)；

（3）在規定截止時(shí)間內，主持人宣布最高報價(jià)及其報價(jià)者，并詢(xún)問(wèn)競租人是否愿意繼續競價(jià)，如無(wú)競租人愿意繼續競價(jià)，主持人當即宣布最高價(jià)報價(jià)者為競得人；

（4）主持人連續3次報出最后報價(jià)而沒(méi)有人再報價(jià)，主持人宣布最高價(jià)為競得人。成交結果具有法律效力。最高應價(jià)或報價(jià)低于起始價(jià)的，掛牌主持人宣布現場(chǎng)競價(jià)終止。若現場(chǎng)競價(jià)最終出現兩家或兩家以上報價(jià)相同者，必須抉出最高價(jià)，否則按流拍處理。

十、成交確認書(shū)及成交公告

確定競得人后，出租人與競得人當場(chǎng)簽訂《成交確認書(shū)》，在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

十一、簽訂合同

競得人自成交結果公示期滿(mǎn)后的5日內持成交確認書(shū)和成交款繳納憑證與出租人簽訂書(shū)面合同。

十二、異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向裕安區農村產(chǎn)權流轉交易中心提出異議，異議材料遞交地址：六安市裕安區公共資源交易中心裕安區城南鎮裕安大廈9樓，聯(lián)系電話(huà)0564-3301197：

（一）異議應以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應當包括以下內容：

1、異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項目名稱(chēng)、項目編號、標的號（如有）；

3、被異議人名稱(chēng)/姓名；

4、具體的異議事項、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期。

7、異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書(shū)）簽字并加蓋公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起異議的主體不是所異議項目競價(jià)人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項含有主觀(guān)猜測等內容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；

4、異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

十三、競價(jià)保證金不予退還的情形

競租人存在下述情況造成項目無(wú)法履約須重新組織的，競價(jià)保證金不予退還：

1、不簽訂《成交確認書(shū)》的；

2、簽訂《成交確認書(shū)》后無(wú)正當理由放棄的；

3、未按照約定簽署合同的；

4、經(jīng)有權部門(mén)查實(shí)存在影響成交結果的違法行為的；

十四、其他

1、對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布，該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向競租人具有約束力。意向競租人應主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。裕安區農村產(chǎn)權流轉交易中心不承擔意向競租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責任。

2、在公告截止時(shí)間前，可以視具體情況，延長(cháng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十五、聯(lián)系方式

六安市裕安區獨山鎮太安村股份經(jīng)濟合作社?

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

聯(lián)系電話(huà)：******

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六安市裕安區獨山鎮太安村股份經(jīng)濟合作社

******有限公司

2025年7月23日

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