黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年東北石油銷售小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年******改革局以龍發(fā)改發(fā)[2025]222******改革局以龍發(fā)改發(fā)[2025]221號文件批復(fù)。資金來源為中央預(yù)算內(nèi)資金、申請一般債及區(qū)政府匹配。招標(biāo)人為龍鳳區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年東北石油銷售小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：大慶市龍鳳區(qū)

2.3 建設(shè)規(guī)模：改造涉及住宅共計(jì)5棟，21個單元，256戶，總建筑面積2.11萬平方米。改造彩板檐溝917㎡，屋面防水1358.5㎡，彩鋼板坡屋面破壞恢復(fù)2251.34㎡，彩板屋面刷漆3230㎡，外墻保溫及防水5940㎡，樓梯間粉刷11200平方米，雨落管1346m，臺階84平方米，散水917平方米等，樓梯間吸頂照明燈147個，對講分機(jī)256個，金屬線槽1890m等；配套的改造內(nèi)容：在小區(qū)內(nèi)改造污水管線980m；改造雨水管線560m；維修水泥混凝土路面5445㎡；維修荷蘭磚行人鋪裝2050㎡；改造停車鋪裝4550㎡；改造綠化4680㎡；改造圍欄200m等。

2.4 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

2.5 計(jì)劃服務(wù)期限：合同簽訂后 14個日歷天（具體按照招標(biāo)人時間要求完成本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，并滿足審查要求， 以合同約定為準(zhǔn)）。

2.6 匡算總投資：1467.03萬元（改造樓本體537.27萬元；配套基礎(chǔ)設(shè)施929.76萬元）

2.7 建設(shè)資金來源：爭取上級專項(xiàng)資金和市財(cái)政資金，資金情況已落實(shí)。

2.8 招標(biāo)范圍：樓本體部分主要有可研、設(shè)計(jì)；主要包括初步設(shè)計(jì)、可研報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)、配合初步設(shè)計(jì)評審及施工圖審查、概（預(yù)）算與工程量清單編制、施工階段現(xiàn)場配合服務(wù)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作；竣工驗(yàn)收階段竣工圖復(fù)核等相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。發(fā)包人在實(shí)施過程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分及內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。具體詳見發(fā)包人要求。

配套基礎(chǔ)設(shè)施部分主要有可研、勘察、設(shè)計(jì)、等服務(wù)。主要包括工程勘察、初步設(shè)計(jì)、可研報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)、配合初步設(shè)計(jì)評審及施工圖審查、概（預(yù)）算與工程量清單編制、施工階段現(xiàn)場配合服務(wù)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作；竣工驗(yàn)收階段竣工圖復(fù)核等相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。發(fā)包人在實(shí)施過程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分及內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。具體詳見發(fā)包人要求。

2.9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.10 招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)） ******發(fā)改委相應(yīng)項(xiàng)目《項(xiàng)目建議書批復(fù)》設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率的 100%。項(xiàng)目建議書的批復(fù)費(fèi)率為：改造樓本體：3.35%（含可研、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖、概算預(yù)算編制費(fèi)和清單編制費(fèi)）、配套基礎(chǔ)設(shè)施：3.14%（含可研、設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、施工圖、概算預(yù)算編制費(fèi)和清單編制費(fèi)）（勘察設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為龍鳳區(qū)發(fā)展和改革******發(fā)改委相應(yīng)項(xiàng)目《項(xiàng)目建議書批復(fù)》設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率）。

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3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，且具備以下條件：

3.1 資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備：

（1）工程勘察資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“工程勘察綜合類甲級資質(zhì) ”或“工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察） ）乙級及以上資質(zhì) ”。

（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“工程綜合設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)”或“建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)”。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)證書的提供新資質(zhì)證書）。

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證；

（2）勘察負(fù)責(zé)人：須具備國家注冊土木工程師（巖土）注冊證書；

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為本企業(yè)在職人員，投標(biāo)人已為其連續(xù)繳納 3 個月（2025 年 10月-2025 年 12月）的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時提供承諾，承諾書格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章，如為退休人員，須在承諾中說明。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。

3.3 信用要求：

企業(yè)被列入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標(biāo)人不接受其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供“信用中國 ”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報(bào)告 ”，報(bào)告生成日期為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國 ”網(wǎng)站頂部“信用信息 ”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點(diǎn)擊“搜索 ”。

2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報(bào)告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點(diǎn)擊“下載信用信息報(bào)告 ”按鈕，即可完成報(bào)告下載。)

注：如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求并提供“公共信用信息報(bào)告 ”。

3.4 本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標(biāo)懲戒期內(nèi)的投標(biāo)人

投標(biāo)。注：如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。

3.5 本招標(biāo)項(xiàng)目? 接受? ?聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求，且聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足下列要求：

（1） 聯(lián)合體投標(biāo)的須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的 權(quán)利、義務(wù)，明確聯(lián)合體牽頭人（本項(xiàng)目要求聯(lián)合體牽頭單位必須為設(shè)計(jì)單位）。

（2） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

注：聯(lián)合體投標(biāo)的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行“交易平臺 ”操作完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進(jìn)行“交易平臺 ”操作的視為無效。

（3）組成聯(lián)合體所有成員單位不得超過二家，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格 ”、 “具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 ”的條件；

（4）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

（5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

3.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。注：如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。

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4.? 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 獲取時間： ?2026 年 01 月 06 日 00:00 至 ?2026年 ?01 ?月 13 日 00:00 。

5.2 獲取方式：

(1)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行電子化交易。

(2)潛在投標(biāo)人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng) ”上的“交易平臺 ”，下載招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng) ”上的“交易平臺 ”完成投標(biāo)信息的填寫。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng) ”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

(3) 招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r間(9：00-17 ：00，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ******00 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： ****** 。

5.3 招標(biāo)文件價(jià)格：? 0? ?元。

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6.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為 2026 年 01月 26 日 09 時 00 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng) ”上的“交易平臺 ” 遞交電子投標(biāo)文件。

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7.? 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，詳見招標(biāo)文件。

7.2 投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng) ” （http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上進(jìn)行。

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8.開標(biāo)方式

8.1 本項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，開標(biāo)時間起遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。

8.2 開標(biāo)時間：2026年01 月26 日09 時 00 分。

8.3 開標(biāo)地點(diǎn)：大慶市公共資源交易中心。

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9.? 評標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法 ”。

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10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

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11.其他

11.1 本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA 鎖進(jìn)行線上解密。

11.2 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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12.? 聯(lián)系方式

12.聯(lián)系方式

12.1??? 招標(biāo)人

招 標(biāo) ******服務(wù)中心

地??? 址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路 187-2

聯(lián) 系 人：馬先生

電??? 話：******

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12.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

地??? 址：黑龍江省大慶高新區(qū)創(chuàng)業(yè)新街14號科技創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)新大廈615室

聯(lián) 系 人：周先生

電??? 話：******

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12.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)

電子交易系統(tǒng)電話：******00

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12.4? 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門

******建設(shè)局

地??? 址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路 1 號

電??? 話：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。