項目名稱(chēng)

南寧市西鄉塘區紅十字會(huì )醫院東側南寧市水街近人民路口左側人行道39號與41號之間商鋪公開(kāi)招租項目

項目編號

GXCQJY25-778

掛牌價(jià)格

2,442.70元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年8月20日

掛牌截止日期

2025年8月26日

是否涉及優(yōu)先權

是

資產(chǎn)概況

本次招租標的位于******醫院東側南寧市水街近人民路口左側人行道39號與41號之間，為******有限責任公司負責管理及運營(yíng)，其他信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細。

查看標的聯(lián)系人：郭工、黃工，聯(lián)系方式：0771-******。

******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“******集團”）查閱。

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱(chēng)

參考面積（㎡）

租期

經(jīng)營(yíng)范圍

標的現狀

掛牌價(jià)格

（元/月）

競租保證金（元）

1

******醫院東側南寧市水街近人民路口左側人行道39號與41號之間商鋪

37.58

5年

商業(yè)

在租

2,442.70

7,500.00

備注：

1.?以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實(shí)際面積增減而調增或調減。

2.?租金遞增率：租賃期內，第一、第二年按成交價(jià)收取租金;從第三起，每?jì)赡隇橐粋€(gè)遞增階段,遞增階段租金在前一階段租金基礎上遞增5%。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托******集團公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書(shū)》及附件材料內容真實(shí)、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

******有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市西鄉塘區新峰路51號億鼎安吉商業(yè)廣場(chǎng)4號樓12層1201號房

法定代表人/負責人

黃海蛟

注冊資本

5000萬(wàn)元

經(jīng)濟類(lèi)型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

/

統一社會(huì )信用代碼

******MA5P8U8Q8T

經(jīng)營(yíng)規模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

2,442.70元/月

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

履約保證金按首年三個(gè)月租金金額交納，租賃合同簽訂之日交清。

租金支付方式

按季度交納，先付后用。承租方在簽訂租賃合同時(shí)向出租方交清第一期的租金，此后在每期開(kāi)始前10天交清該期的租金。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶(hù)交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個(gè)工作日內簽訂成交確認書(shū)，并按競租申請與承諾書(shū)約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

3.承租方簽訂成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以轉賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫(xiě)內容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1. 須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；

3. 符合有關(guān)法律法規規定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織需提交的材料：

1.《競租申請與承諾書(shū)》（由******集團提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證；

4.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；

5.授權委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

6.標的狀況確認書(shū)；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人需提交的材料：

1. 《競租申請與承諾書(shū)》（由******集團提供范本文件）；

2. 個(gè)人身份證；

3. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；

4. 授權委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

5. 標的狀況確認書(shū)；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書(shū)、授權委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

????2. 意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.?上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實(shí)地查看，與現場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標的的現狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔。

2.?租金按季度交納，先付后用。承租方在簽訂租賃合同時(shí)向出租方交清第一期的租金，此后在每期開(kāi)始前10天交清當期的租金。

3.?合同期滿(mǎn)的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權，原承租方在報名時(shí)必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先權。

4.?其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同。

5.?南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓，聯(lián)系電話(huà)：0771-******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

7,500.00

交納截止時(shí)間

2025年8月26日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶(hù)時(shí)間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現金轉賬或現場(chǎng)現金交納。

3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認書(shū)、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司

開(kāi)戶(hù)行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

************793

溫馨提示：請在匯款時(shí)正確填寫(xiě)識別碼，如因填寫(xiě)識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個(gè)工作日內原額無(wú)息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應價(jià)（有其他競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開(kāi)競價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書(shū)并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無(wú)正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.競租申請與承諾書(shū)

3.標的狀況確認書(shū)

4.承諾書(shū)

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由******集團通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢(xún)聯(lián)系人

呂先生

項目咨詢(xún)聯(lián)系號碼

0771-5708411

******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構傳真

******

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則

第一條?廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)******集團）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項目公告。******集團通過(guò)網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見(jiàn)，不構成******集團對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調查，不應以?xún)H僅基于******集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權以******集團的名義做出有關(guān)交易的承諾，******集團對此類(lèi)承諾概不承擔任何法律責任。

第二條?意向方參與交易的，應當遵守******集團的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第三條?本******集團官網(wǎng)（******gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權（******）為本******集團指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線(xiàn)交易。

第四條?意向方參與項目交易，須注冊賬戶(hù)并完成實(shí)名認證后，通過(guò)網(wǎng)上報名。

第五條?意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。

關(guān)于通知事項的說(shuō)明

第六條?******集團將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

一、通過(guò)******集團或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶(hù)發(fā)送系統通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時(shí)登錄系統查看通知消息。若因意向方手機設置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說(shuō)明

第七條?******集團對標的現狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標的物真偽或者品質(zhì)的保證，******集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細了解和實(shí)地查看并作出是否報名的決定。

第八條?意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，******集團有權取消其報名資格。

第九條?意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時(shí)間段內完成報名手續；

二、完成報名手續包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規定時(shí)間內到達******集團指定賬戶(hù)為準）；

三、意向方應通過(guò)網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書(shū)》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時(shí)應通過(guò)報名系統同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復印件加蓋公章。

******集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報名系統上傳掃描件或現場(chǎng)提交。

第十條?意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條?若意向方提交資料的內容不符合要求，應在******集團規定時(shí)間內及時(shí)更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，******集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條?項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經(jīng)******集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶(hù)有權重新報名參與交易。

第十三條?項目終結交易的，意向方交納的保證金******集團將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說(shuō)明

第十四條?意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。競價(jià)過(guò)程中，意向方應遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規定。

第十五條?意向方的交易資格被確認后，取得參與競價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買(mǎi)權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購買(mǎi)權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買(mǎi)代碼。

第十六條?網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統服務(wù)器時(shí)間為準。意向方請務(wù)必在競價(jià)開(kāi)始前登陸競價(jià)系統。

第十七條?競價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條?意向方在競價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條?意向方應對自備報價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò )安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡(luò )異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條?因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，******集團不承擔任何責任：

一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準確造成無(wú)法收到******集團發(fā)出的相關(guān)事項通知；

三、未及時(shí)關(guān)注******集團發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡(luò )異常等原因導致無(wú)法正常競價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設備時(shí)間與競價(jià)系統服務(wù)器時(shí)間不符而導致未按時(shí)參與競價(jià)的。

第二十一條?發(fā)生下列情形之一的，******集團有權中止或終結競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò )故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權部門(mén)作出的中止或終結競價(jià)通知的。

第二十二條?中止情形消失，符合恢復競價(jià)條件的，由******集團重新組織競價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十三條?意向方被******集團確認為成交人的，應根據公告要求到******集團或******集團指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：

一、公告期滿(mǎn)，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規則被確認為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條?******集團在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條?交易成功后，******集團按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權交易服務(wù)費，按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規定依法承擔責任。

第二十八條?本須知的最終解釋權歸******集團。

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