******稅務(wù)局
資產(chǎn)對外公開(kāi)招租公告（重）
受******稅務(wù)局委托******有限公司將對下列房產(chǎn)租賃權進(jìn)行公開(kāi)招租，現將有關(guān)事項，公告如下：
一、招租原則
根據公開(kāi)、公平、公正原則，公開(kāi)對外招租，符合相關(guān)要求的承租人都可以公平參與競租，程序正當，公正不偏私。
二、競拍標的及起拍價(jià)
標的
******有限公司對金鄉鎮球山巷28 號 1 幢等租金價(jià)值進(jìn)行評估，對委托人提供的資料進(jìn)行認真分析，在評估人員實(shí)地勘查的基礎上并結合評估經(jīng)驗，運用成本法，確定被評估資產(chǎn)在評估基準日（2024年 04月09日）的租金市場(chǎng)價(jià)值評估價(jià)值：
金鄉鎮球山巷28 號 1 幢等為人民幣59840元/年（大寫(xiě)金額：每年伍萬(wàn)玖仟捌佰肆拾元整）；
對以上房產(chǎn)租賃權5年進(jìn)行招租。
現將招租情況公告如下：
標項 | 坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 年租金底價(jià)（元/年） | 租期（年） |
1 | 金鄉鎮球山巷 28 號 1 幢等 | 922.88 | 59840 | 5年 |
注：投標報價(jià)時(shí)不得低于年租金底價(jià)，先付租金后使用，租賃期間未經(jīng)業(yè)主同意，不得轉租。
三、競租人資格條件要求
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力的個(gè)人、企業(yè)或組織；
2、具有民事權利能力和民事行為能力；
3、承租人需按出租人的要求，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
4、不能將標的物用于存放法律法規禁止的危險物品；
5、符合國家法律法規規定的其他條件；
6、不得作為餐飲娛樂(lè )行業(yè)使用；
7、不得改變現有格局。
四、承租要求
(一)在租賃合同有效期內，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將招租標的轉租、轉讓、轉借。
(二)租賃期間承租人自行承擔水費、電費、保潔費和垃圾清運費等相關(guān)費用，物業(yè)費用由承租人自行與物業(yè)服務(wù)公司協(xié)商約定?，F有水電容量不足時(shí)，由承租人負責增容并承擔相關(guān)費用。
(三)有以下情形之一的，取消競租人資格：
（1）非本人參與競租的;
（2）投標報價(jià)時(shí)低于年租金底價(jià)；
（3）未在競標截止時(shí)間遞交競租資料的。
（四）本次開(kāi)標不接受聯(lián)合體競標。
五、競標人咨詢(xún)報名時(shí)間
本公開(kāi)招租項目公告期2025年10月16日至2025年11月14日******有限公司，蒼南縣靈溪鎮鑫馬大廈2幢401室，咨詢(xún)人：林先生，咨詢(xún)電話(huà)：******；監督人：王先生，監督電話(huà)：******。
六、競標截止時(shí)間及地點(diǎn)：
2025年11月17日******稅務(wù)局9樓902會(huì )議室舉行。
七、競標人須遞交以下報名材料
有承租意向的競租者：公司法人憑營(yíng)業(yè)執照、身份證原件及復印件加蓋單位公章；授權委托人憑法人授權委托書(shū)、身份證原件及復印件加蓋單位公章；個(gè)人憑身份證及身份證復印件，到******有限公司（蒼南縣靈溪鎮鑫馬大廈2幢401室）報名。
八、代理費用
招標代理費用按中標5年租金的1%由中標人支付，競租人報價(jià)需考慮該費用。
九、競標方式
1、競標當天，競租人持有效證件(公司法人必須提供營(yíng)業(yè)執照、法人代表身份證原件及復印件，如授權委托人憑法人授權委托書(shū)、身份證原件及復印件，加蓋單位公章參與競標。原件備查，復印件須加蓋公章)，個(gè)人攜帶身份證原件及復印件。
2、本次招租方式采取委托代理公司組織競價(jià)方式進(jìn)行，以最高價(jià)者得。
3、以招租年租金為底價(jià)，代理公司現場(chǎng)發(fā)放報價(jià)單，承租意向人現場(chǎng)填寫(xiě)報價(jià)單。
4、低于招租年租金為無(wú)效報價(jià)。
5、僅有一家競租人的，按年租金底價(jià)中標，如有兩家及以上報價(jià)的價(jià)高者中標。
6、兩家及以上報價(jià)相同的，由原承租人中標，如無(wú)原承租人則安排相同報價(jià)單位再做一輪投標。
7、如未盡事宜在《租賃合同》中明確。
8、若公告期內，未征集到合格承租方，則延長(cháng)信息發(fā)布；不變更招租條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)3個(gè)周期計15個(gè)工作日，直至征集到意向承租方。
******稅務(wù)局。
******稅務(wù)局
浙江中實(shí)工程管理有限公司
2025年10月16日
