第一章 招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南安芯谷新能源設(shè)施建設(shè)項目（全過程工程咨詢）?已由******改革局 以?閩發(fā)改備〔2026〕C060345號、閩發(fā)改備〔2026〕C060346號文?批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自?企業(yè)自籌 ，項目出資比例為?建設(shè)單位自籌20.12%，對外融資79.88%?。招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：南安芯谷新能源設(shè)施建設(shè)項目（全過程工程咨詢）

2.2 建設(shè)地點：?南安市石井鎮(zhèn)?

2.3 計劃總投資：本項目總投資******.39萬元（不含220KV變電站），其中：一期項目總投資597230.47萬元，其中建設(shè)投資562805.47萬元(含工程費用417965.30萬元，工程建設(shè)其他費用103283.78萬元，預(yù)備費41556.39萬元)，建設(shè)期利息34425.0萬元。

二期項目總投資529107.92萬元，其中建設(shè)投資497007.92萬元(含工程費用374762.86萬元，工程建設(shè)其他費用85429.66萬元，預(yù)備費36815.4萬元)，建設(shè)期利息32100.0萬元。

2.4 建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積約******.26m2（折2501.33畝），總建筑面積******.75m2（總計容建筑面積******m2），主要建設(shè)儲能核心設(shè)施（含儲能單元、儲能控制系統(tǒng)、儲能變流系統(tǒng)等）、儲能配套生產(chǎn)輔助設(shè)施、對外輸電配套設(shè)施及綜合服務(wù)設(shè)施等，配套建設(shè)對外輸電相關(guān)接口、調(diào)度通信設(shè)施，同步建設(shè)生產(chǎn)區(qū)道路、給水管、雨水管、污水管、通信管、電力排管、地面停車場、充電樁及相應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施等(不含變電站）。全面覆蓋儲能產(chǎn)品生產(chǎn)、儲能系統(tǒng)搭建、儲能調(diào)度、對外輸電全流程及配套需求。本項目分兩期實施：

一期占地面積903184m2（折1354.77畝），總建筑面積817575.57m2（計容建筑面積******m2），主要建設(shè)儲能核心生產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)施。

二期占地面積764363m2（折1146.56畝），總建筑面積798677.18m2（計容建筑面積******m2），主要建設(shè)儲能核心生產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)施。

項目采用分期建設(shè)方式，一期建設(shè)工程具備竣工驗收條件后應(yīng)先行辦理項目竣工驗收及結(jié)算手續(xù)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項目需要確定二期工程同步實施或分步實施或另行發(fā)包。項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模指標(biāo)以招標(biāo)人提供的最終通過審查的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5 服務(wù)期限：總服務(wù)期暫定1800日歷天，從合同簽訂日起至本項目竣工結(jié)（決）算、辦理審核結(jié)（決）算完成、內(nèi)業(yè)資料移交完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.6 項目管理目標(biāo)：①本項目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的經(jīng)批復(fù)后的概算范圍內(nèi)；②本項目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；③本項目質(zhì)量目標(biāo)：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)；④本項目安全文明目標(biāo)：本項目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）????/????。

2.8 招標(biāo)范圍：項目管理（含工程報批報建服務(wù)、施工項目管理等）、工程監(jiān)理服務(wù)、工程造價咨詢，其他咨詢（包括******消防設(shè)施檢測費、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測委托業(yè)務(wù)及其他專項咨詢等）。

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

??工程報批報建服務(wù)：包括協(xié)助招標(biāo)人組織工程設(shè)計、確定工程設(shè)計進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等工作；協(xié)助組織勘察團(tuán)隊按確定的布孔方案進(jìn)行勘察工作；協(xié)助組織造價團(tuán)隊開展施工圖預(yù)算工作，協(xié)助招標(biāo)人開展預(yù)算報審報批工作；協(xié)調(diào)開工前內(nèi)部各方關(guān)系；協(xié)助招標(biāo)人辦理前期相關(guān)報審報批及前期相關(guān)資料整理歸檔等施工前期工作 。

□?工程勘察設(shè)計管理，包括：

□?工程勘察管理：??????????/????????????。

□?工程設(shè)計管理：??????????/????????????。

□ 其他：_________________/_____________。

□?工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

□?工程勘察：____________/________________?。

□?方案設(shè)計：_____________/________________。

□?初步設(shè)計：____________/_________________。

□?施工圖設(shè)計：__________/__________________。

□ 其他：______________??/__________________。

??工程造價咨詢，包括：根據(jù)項目開發(fā)需求及管理要求，在項目方案階段、施工圖設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)算等階段提供全方位全過程的造價咨詢服務(wù)，包括但不限于項目前期方案測算、概算編制、模擬清單編制（若有）、施工圖優(yōu)化測算、施工圖預(yù)算編制及核對、過程成本指標(biāo)歸類統(tǒng)計、簽證變更測算及審核、進(jìn)度款審核、成本臺賬管理、成本優(yōu)化咨詢服務(wù)、項目結(jié)算（含過程結(jié)算）等全過程造價咨詢工作 。

□ 工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理：________?/_________________________________。

□ 工程施工招標(biāo)代理：_________?/________________________________。

□ 材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：______/_____________________________???。

□ 其他：___________________?/__________________________________。

??施工項目管理：?協(xié)助建設(shè)單位申報各項報建審查手續(xù)、前期檔案資料搜集；在項目實施階段，協(xié)助建設(shè)單位辦理開工前有關(guān)土地、規(guī)劃審批手續(xù)、申領(lǐng)施工許可證、施工圖預(yù)算編制及報審、資金使用計劃編制和申報 。

??工程監(jiān)理服務(wù)：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國家、建設(shè)部、項目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責(zé)任階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調(diào)項目內(nèi)部關(guān)系等內(nèi)容的監(jiān)理，負(fù)責(zé)項目日常管理工作，具體以本項目施工圖設(shè)計圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準(zhǔn)。

□ 其他：__________________?/____________________________。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢：______________?/_________________________________。

□ 信息技術(shù)咨詢：______________?/_________________________________?。

□ 風(fēng)險管理咨詢：______________?/__________________________________。

□ 項目后評價咨詢：_____________?/________________________________。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：______/________________________________?。?

□ 工程保險咨詢：________________/_________________________________。

??其他：************消防設(shè)施檢測費、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測委托業(yè)務(wù)、安全預(yù)評價、安全設(shè)計專篇、職業(yè)衛(wèi)生預(yù)評價、職業(yè)衛(wèi)生設(shè)計專篇、防雷檢測費、沉降觀測費、宗地圖測繪、勘測定界技術(shù)報告、地形圖測繪、土方量測繪（標(biāo)高測量）放樣、核樣、基礎(chǔ)后核樣、控制點引測、竣工圖測繪、房產(chǎn)測繪（實測）、不動產(chǎn)測繪、規(guī)劃定樁測量、凈空審核測量、基檢測費、白蟻防治、交通影響環(huán)評、雨污管網(wǎng)檢測、場地穩(wěn)定性評價、資產(chǎn)評估費、土壤氡檢測、凈地調(diào)查等滿（滿足項目施工驗收需要的服務(wù)統(tǒng)一包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）。

2.9 本項目的全過程工程咨詢服務(wù)費控制金額暫定為 8761.37萬元。

具體服務(wù)內(nèi)容在中標(biāo)后以招標(biāo)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項目實際情況核減招標(biāo)范圍服務(wù)內(nèi)容，中標(biāo)人應(yīng)無條件接受核減招標(biāo)范圍內(nèi)容并不得據(jù)此提出索賠。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由承擔(dān)監(jiān)理咨詢?nèi)蝿?wù)的單位 為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由??牽頭人?負(fù)責(zé)實施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人?

??項目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)項目管理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 。

￡?勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的????????????/???????（執(zhí)業(yè)資格）。

￡?設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的?????????????/??????（執(zhí)業(yè)資格）。

R?工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)要求為?房屋建筑工程，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工?。

R?造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家（一級）注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。

□ 其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的????????/???????。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：??/???；“類似業(yè)績”是指??/??。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：??/???；“類似業(yè)績”是指：??/??。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人非處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。③本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：綜合評估法。

4.3 本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：?******委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年3月20日08時00分00秒（北京時間，下同）至2026年4月13日08時30分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（****** jy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用???海邁投標(biāo)文件制作專用軟件（最新版本）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：2026年4月10日 17時00分前到賬 ?。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整 (￥500000元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表 3.4.1?。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2026年4月13日08時

?30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過??泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：****** jy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：中標(biāo)合同金額的10%?；?????????????????

8.2 履約擔(dān)保形式：******銀行保函或者保險保函方式，由聯(lián)合體牽頭人辦理；???????????????

8.3 履約擔(dān)保期限：有效期應(yīng)至項目缺陷責(zé)任期止。??????????

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http: //ggzy jy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

電 ???話：??0595-****** ?????，

傳真：?????/??????

聯(lián) 系 人：?張先生??

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?

地 ???址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈B幢23層，

郵編：362000

電子郵箱：******

電 ???話：0595-******、******，

傳真：0595-******?

聯(lián) 系 人：辜鐘揚、歐秀瑩?

?

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)?

網(wǎng) ???址：****** jy.quanzhou.gov.cn?????????????????

聯(lián)系電話：0595-******?????????????????????????????

?

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局????????????

地 ???址：******街道柳南西路41號?????????????????

聯(lián)系電話：0595-******、******?????????????????????

?

公共資源交易中心名稱：?南安市公共資源交易中心?????????

地 ???址：南安市交通大廈公共資源交易中心一至三樓??????

聯(lián)系電話：0595-******???????????????????????????????

?