項目名稱(chēng)

南寧市江南區沙井圩市場(chǎng)地塊公開(kāi)招租項目

項目編號

GXCQJY25-744

掛牌價(jià)格

70,500.00元/年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年8月22日

掛牌截止日期

2025年8月28日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次招租標的為南寧市江南區沙井圩市場(chǎng)地塊，位于南寧市江南區沙井片區五一西路56號，沙井圩市場(chǎng)占地面積為3813.16㎡，其中公共通道及衛生間面積為1234.05㎡，本次出租面積為2579.11㎡。標的基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細。

標的由******有限責任公司******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)******集團”）查閱。

資產(chǎn)招租明細

序號

標的名稱(chēng)

參考出租面積（畝）

土地權證編號

租期（年）

掛牌價(jià)格（元/年）

競租保證金（元）

用途

1

????沙井圩市場(chǎng)地塊(鐵棚處)

1,734.61

寧國用

（1998）字

第******

號

5（含1個(gè)月免租期）

70,500.00

20,000.00

商業(yè)、倉儲

沙井圩市場(chǎng)地塊(停車(chē)場(chǎng))

844.50

備注：

1.以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實(shí)際面積增減而調增或調減。

2.該標的在簽訂合同后按現狀將租賃物交付使用。

3.租金每?jì)赡赀f增5%。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書(shū)》及附件材料內容真實(shí)、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

******有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市江南區下津路8號標準廠(chǎng)房1號廠(chǎng)房2號廠(chǎng)房連廊1號廠(chǎng)房六層廠(chǎng)房

法定代表人/負責人

劉余健

注冊資本

1290萬(wàn)元

經(jīng)濟類(lèi)型

/

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

其他有限責任公司

所屬行業(yè)

/

統一社會(huì )信用代碼

************4L

經(jīng)營(yíng)規模

/

三、交易條件與承租方資格條件

其他類(lèi)型保證金

掛牌價(jià)格

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

履約保證金為2萬(wàn)元，承租方應在簽訂租賃合同之日起10個(gè)工作日內支付，履約保證金不可作為租金使用，處置方式詳見(jiàn)租賃合同約定。

租金支付方式

按先交費后使用的原則執行，租金按季度繳納，首期租金應于簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日一次性繳清，之后每期的租金應在上期租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日內一次性交納。

租賃期限

5年（免租期一個(gè)月）

與出租相關(guān)其他的條件

************集團按競租申請與承諾書(shū)約定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。逾期視為放棄承租資格。

2.承租方簽訂成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），承租方應按照租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費用。

3.******集團指定賬戶(hù)交納保證金。

承租方須承諾事項

1.?對所填寫(xiě)內容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.?已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.?須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.?符合有關(guān)法律法規規定的其它條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.競租申請與承諾書(shū)；

2.法人營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4.授權委托書(shū)及委托代理人身份證；

4.標的狀況確認書(shū)；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書(shū)；

2.身份證明文件；

3.授權委托書(shū)及委托代理人身份證；

4.標的狀況確認書(shū)；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書(shū)、授權委托書(shū)、標的狀況確認書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章/摁手印的復印件。

2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.標的按現狀招租，以現狀移交，意向承租方報名前應實(shí)地查看了解標的包括權屬、面積、所處位置、周邊環(huán)境及費用等相關(guān)情況及現狀。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔。

2.?成交后承租方需對現有鐵皮大棚進(jìn)行拆除后再重新規劃使用地塊，由此產(chǎn)生的所有費用均由承租方自行承擔。。

3.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

4.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話(huà)：0771-******。

保證金詳細情況

交納金額

20,000.00元

交納截止時(shí)間

2025年8月28日17:00:00

交納注意事項

******集團指定的賬戶(hù)時(shí)間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現金轉賬或現場(chǎng)現金交納。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

******有限責任公司

賬號

************793

******銀行

******銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時(shí)正確填寫(xiě)識別碼，如因填寫(xiě)識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔。

保證金處置方式

1、承租方交納的保證金由******集團在接到出租方書(shū)面通知后10個(gè)工作日內扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個(gè)工作日內原額無(wú)息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或廣西交易所集團交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應價(jià)（有其他競租人應價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開(kāi)競價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書(shū)并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無(wú)正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同（范本）

競租申請與承諾書(shū)

標的狀況確認書(shū)

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

******集團通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢(xún)聯(lián)系人

呂先生

項目咨詢(xún)聯(lián)系號碼

0771-******、******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構傳真

******

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2. 廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓。