?????? 本招標項目云璟府(商業(yè)地塊)裝修提升改造項目已由陜西省西咸新區空港新城管委會(huì )以2******有限公司 ，建設資金來(lái)自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。

??????2.1 建設地點(diǎn)：空港新城底張片區澤匯大街以北、天宇路以西、天宇一路以東云璟府(商業(yè)地塊)；

??????2.2 工程規模：本項目商業(yè)地塊總用地面積18540平方米，總建筑面積77091.58平方米（其中地上建筑面積55619.60平方米，地下建筑面積21471.98平方米）。包括B-1#、B-4#辦公，B-2#、B-3#商業(yè)+辦公及地下室單體；；

??????2.3 項目投資總額：******元，（其中本次招標工程估算******元）；

??????2.4 計劃工期：90日歷天；

??????2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱(chēng): 云璟府(商業(yè)地塊)裝修提升改造項目;標段編號: E******09zkffbob41001;標段類(lèi)型: 施工;；

??????2.6 招標范圍：標段1:本次裝修提升改造總面積約為：39247㎡，其中B-1#樓：室內、地下大堂裝修及公共區域提升改造面積約26350㎡；B-2#樓：室內、地下大堂裝修及公共區域提升改造面積約5377㎡（含社區服務(wù)用房：865.03㎡，社區配套：426.36㎡）；B-3#樓：室內、地下大堂裝修及公共區域提升改造面積約5151㎡；B-4#樓：地下大堂裝修及公共區域提升改造面積約2369㎡。具體以施工圖紙及工程量清單為準。；

??????2.7 其他：/。

??????3.1 標段名稱(chēng)：云璟府(商業(yè)地塊)裝修提升改造項目：本次資格預審要求申請人具備【建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級】及以上 資質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 施工 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程一級注冊建造師】及以上執業(yè)資格具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），在本單位注冊，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；申請人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。。

??????3.2 標段名稱(chēng)：云璟府(商業(yè)地塊)裝修提升改造項目： 本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

??????3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照； （2）申請人須具備國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力； （3）申請人須具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證； （4）項目經(jīng)理：申請人擬派項目經(jīng)理（注冊建造師）須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，和具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），在本單位注冊，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理（提供承諾書(shū)）； （5）申請人基本信息及項目經(jīng)理（注冊建造師）的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳（******/）”可查詢(xún)； （6）申請人不得在“信用中國”或“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執行人； （7）申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被全國企業(yè)信用信息公示系統列為嚴重違法失信企業(yè)名單。

?????? 本次資格預審采用 有限數量制。

??????5.1 請于 2025-07-30 00:00起至2025-08-05 23:59從陜西省公共資源交易平臺（******）下載資審文件。

??????6.1 標段名稱(chēng)：云璟府(商業(yè)地塊)裝修提升改造項目，資格預審申請文件遞交的截止時(shí)間為2025年08月11日09時(shí)30分，地點(diǎn)為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區（xxxq.sxggzyjy.cn）。

??????6.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????6.3 資格預審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

?????? 本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》、《陜西采購與招標網(wǎng)》 等媒介上發(fā)布。

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項目資格預審申請，但將不同時(shí)通過(guò)本項目資格預審。 （2）招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢(xún)服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。（3）本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（SXYS格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間前上傳至“全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）”。（4） 本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應及時(shí)下載相關(guān)信息，并按時(shí)上傳資格預審申請文件（SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預審申請無(wú)效。（5）本項目實(shí)施不見(jiàn)面開(kāi)標。資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子資格預審申請文件即可，無(wú)需到現場(chǎng)遞交紙質(zhì)資料。通過(guò)資格預審的申請人在后續投標階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子投標文件外，還需使用西咸新區公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標系統遠程線(xiàn)上參加開(kāi)標會(huì )，具體內容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）相關(guān)通知信息為準。

本招標項目的監督部門(mén)為陜西省西咸新區空港新城開(kāi)發(fā)建設部