? ? ? ? 一、項目概況
******街道南橋村，面積約90-150畝（具體以實(shí)際測量為準，位置見(jiàn)附件），土地性質(zhì)為林地（非建設用地）。地塊內自然資源豐富，包含以下優(yōu)勢：
1.自然景觀(guān)：瀑布、溪流、水庫、山林景觀(guān)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美；
2.基礎設施：擬建步行道貫穿林地，配套服務(wù)驛站（可作為休息、應急等服務(wù)點(diǎn)）；
3.交通條件：地塊鄰近坦洲快線(xiàn)、城桂路等主干道，區位便利，具備文旅開(kāi)發(fā)潛力。
二、招租要求
1.項目定位：以生態(tài)保護為前提，開(kāi)發(fā)以露營(yíng)、登山、自然教育、戶(hù)外體驗為核心的文旅項目，需充分利用現有資源，禁止破壞性開(kāi)發(fā)；
2.業(yè)態(tài)規劃：允許業(yè)態(tài)：輕量化露營(yíng)基地、登山步道拓展、觀(guān)景平臺、自然研學(xué)活動(dòng)等；
3.驛站利用：可提供茶飲、簡(jiǎn)餐、文創(chuàng )商品銷(xiāo)售等配套服務(wù)；
4.禁止業(yè)態(tài)：******消防風(fēng)險大、高污染或高噪音項目；開(kāi)發(fā)必須符合 "有限人為活動(dòng)"原則，嚴格保護林地原生植被、水土及生物多樣性；
5.運營(yíng)責任：承租方需負責林地內步行道的日常維護、環(huán)境衛生管理及安全管理。
三、承租方資格
1.具備文旅項目運營(yíng)資質(zhì)和經(jīng)驗；
******消防等相關(guān)法規，簽訂生態(tài)保護承諾書(shū)；
3.具備良好資金實(shí)力與專(zhuān)業(yè)運營(yíng)團隊。
四、報名及遴選流程
1.提交材料：資質(zhì)證明（營(yíng)業(yè)執照或其他相關(guān)證明材料）；
2.項目策劃方案（含業(yè)態(tài)規劃、生態(tài)保護措施、投資預算及運營(yíng)計劃）；
3.步行道維護及安全管理方案；
4.其他補充材料（如項目案例等）。
5.報名時(shí)間：2025年7月31日至2025年8月11日（該時(shí)間為集中報名時(shí)間，在組織評審前，如有意向報名項目，招租方有權接受項目報名）
6.遴選方式：由招租方組織評審，綜合評估方案可行性、生態(tài)友好性、運營(yíng)經(jīng)驗等，擇優(yōu)確定承租方。
五、合作模式
租賃期限和租金標準等條件，根據項目方案及投資規模協(xié)商確定；合同期內需接受招租方對生態(tài)保護及運營(yíng)合規性的定期監督。
六、聯(lián)系方式
******有限公司
地址：中山市五桂山龍石村石鼓商業(yè)街96號之二
咨詢(xún)電話(huà)：0760-******/廖先生 ******
郵箱：******
七、特別說(shuō)明
本公告未盡事宜以正式合同約定為準；
招租方保留對地塊開(kāi)發(fā)方向及報名方的最終解釋權。
附件：地塊位置示意圖
******有限公司
2025年7月30日 ????
附件：
