招標公告

閩清縣老年公寓項目（縣社會(huì )福利中心二期）（監理）監理招標公告

1.招標條件

本招標項目 閩清縣老年公寓項目（縣社會(huì )福利中心二期）（監理）已由 ******改革局以 梅發(fā)改審批[2024]154號批準建設， 項目業(yè)主為 閩清縣民政局， 建設資金來(lái)自 財政撥款， 招標人為 閩清縣民政局， 委托的招標代理單位為 ******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1? 工程建設地點(diǎn)：閩清縣梅城鎮南山路133-5號（茶枳嶺）；

2.2? 工程建設規模：

項目用地面積 10481.3平方米，總建筑面積10563.75平方米（其中計容建筑面積10308.20平方米，不計容建筑面積255.55平方米）。項目規劃配置房間數96間,共計床位192張，項目總投資6445.28萬(wàn)元，其中工程費用3975.51萬(wàn)元。

2.3? 招標范圍和內容：

招標范圍：包括老年公寓、地下室、道路與綠化工程等公共配套工程，工程建設內容包括建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等招標范圍內的全部施工監理內容。

2.4? 建筑安裝工程費：******元；

2.5?建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費

2.5.1? 建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將******委員會(huì )、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號文）下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費476612元。

2.5.2? 建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。

2.6.? 施工階段監理服務(wù)期：325日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7.? 質(zhì)量要求：符合國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監理資質(zhì)。不要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求。

3.3 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為 房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 /監理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（下稱(chēng)“評價(jià)系統”）查詢(xún)。

3.6 投標人“工程業(yè)績(jì)”要求： /個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7 投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求： /個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為 /級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8 其他資格要求：

①投標人未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結或接管的情況；②投標時(shí)投標人和擬派本工程項目監理部成員沒(méi)有因違法違規被有關(guān)行政監督部門(mén)取消或限制本招標項目的投標；③本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)；④其他詳見(jiàn)招標文件

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-07-28 09:00:00至2025-08-04 18:00:00 通過(guò) 福州市電子招投標交易系統（******） 采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書(shū)生成器打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：簡(jiǎn)易評標法

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：8000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

******銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶(hù)；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制******銀行******委員會(huì )等5部門(mén)關(guān)于印發(fā)保障各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體平等參與招投標競爭九條措施的通知》閩發(fā)改規〔2023〕7號文件的規定：依法必須招標且招標標的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元）的政府投資項目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金。本項目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金，本項目投標截止時(shí)仍被列為招投標重點(diǎn)監管對象******銀行轉賬）形式提交。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（******/）、福州市電子招投標交易系統（******/）

上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：閩清縣民政局

地址：閩清縣梅城鎮南山路16號，郵編：350899

電子郵箱:/

電話(huà)：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 黃主任

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招標代理機構：******有限公司

地址：福建省福州市倉山區金山新區金祥路517號金山海悅園2號樓5層C-502號，郵編：350028

電子郵箱:/

電話(huà)：******，傳真：/

聯(lián)系人： 張工

?

公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：福州市電子招投標交易系統

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

?

招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：福州市閩清縣梅城鎮解放大街106號

聯(lián)系電話(huà)：0591-******

?

公共資源交易中心名稱(chēng)：******服務(wù)中心

地址：閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓（316國道邊梅溪新城）

聯(lián)系電話(huà)：0591-******