一 、 項目編號 ：JH25-210100-03867

二 、 項目名稱(chēng)：房屋體檢項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組1

******有限公司（成員單位）

供應商地址：遼寧省沈陽(yáng)市鐵西區經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區十三號路77-29號5門(mén)

中標（成交）金額：595,193.65（元）

評審總得分：87.6（分）

包組編號：002

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組2

******有限責任公司

供應商地址：和平區遼寧省沈陽(yáng)市和平區和平南大街88號

中標（成交）金額：600,448.5（元）

評審總得分：79.08（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組1

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：房屋體檢項目（C******技術(shù)測試和分析服務(wù)）

服務(wù)范圍：本次房屋體檢項目工作對中山路試點(diǎn)區域（建筑面積約24.91萬(wàn)平方米）通過(guò)核查資料、現場(chǎng)檢測、分析驗算，對房屋建筑的地基基礎、場(chǎng)地環(huán)境、主體結構、圍護系統、機電設備及管線(xiàn)和建筑幕墻等的安全狀況進(jìn)行體檢，確定體檢結果。 滿(mǎn)足招標文件及甲方服務(wù)范圍

服務(wù)要求：1、房屋體************辦事處。報告數量各單位為2份。 2、房屋體檢機構應當遵循準確、公正、科學(xué)的原則，嚴格按照法律法規、技術(shù)標準開(kāi)展體檢活動(dòng)、出具體檢報告，對報告的真實(shí)性、準確性負責，并承擔相關(guān)法律責任。 3、房屋體檢機構應當對安全性不足構件或者設施設備的數量、位置、檢查結果、工程處理措施建議逐一說(shuō)明，支撐有關(guān)專(zhuān)業(yè)機構制定修繕?lè )桨富蚣庸淘O計文件。應當針對房屋安全隱患提出后續安全管理措施建議。 4、房屋體檢報告由房屋體檢機構相應的檢測人員、注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）等簽字和蓋章（注冊章）確認，經(jīng)法定代表人或其授權簽字人簽字批準并加蓋單位公章生效。體檢報告應當包含結構驗算報告。 5、房屋體檢機構應當建立檔案管理制度，檔案保管期限不應少于20年。體檢合同、檢測數據原始記錄、結構驗算分析報告、體檢報告需標注年度統一編號，編號應當連續，不得隨意增撤、涂改。 6、房屋體檢機構開(kāi)展房屋體檢活動(dòng)不得存在下列行為： （一）超出能力條件從事體檢活動(dòng)。 （二）轉包或者違法分包體檢業(yè)務(wù)。 （三）使用不能滿(mǎn)足所開(kāi)展體檢活動(dòng)要求的檢測人員或者儀器設備。 （四）出具虛假檢測數據、檢查結果或者結構分析報告、體檢報告。 7、體檢人員不得有下列行為： （一）同時(shí)受聘于兩家或者兩家以上體檢單位。 （二）出具虛假的檢測數據或判定結論。 8、房屋體檢************辦事處，并提出書(shū)面處理建議。 9、投標人具備檢測和校準實(shí)驗室能力的通用要求并具備國家實(shí)驗室認可的，需提供認可證書(shū)。 滿(mǎn)足招標文件及甲方服務(wù)要求

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年8月31日前完成。

服務(wù)標準：按照國家法律法規規定的標準、招標文件和投標文件的要求進(jìn)行驗收 驗收程序：按照遼財采【2017】603號《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》規定執行 驗收報告：按采購人驗收報告填寫(xiě) 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實(shí)施。 滿(mǎn)足招標文件及甲方標準

包組編號：002

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組2

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：房屋體檢項目（C******技術(shù)測試和分析服務(wù)）

服務(wù)范圍：本項目為對中山路試點(diǎn)區域內進(jìn)行房屋定期體檢（約255510平方米），房屋定期體檢是指在房屋建筑全生命周期中規定的使用期限，房屋體檢機構通過(guò)核查資料、現場(chǎng)檢測、分析驗算，對房屋建筑的地基基礎、場(chǎng)地環(huán)境、主體結構、圍護系統、機電設備及管線(xiàn)和建筑幕墻等的安全狀況進(jìn)行評估，確定其是否適宜繼續使用。房屋體檢應當以整體房屋為對象進(jìn)行體檢，體檢結論分為通過(guò)、基本通過(guò)和不通過(guò)三類(lèi)。（一）通過(guò)。未見(jiàn)明顯安全隱患。（二）基本通過(guò)。發(fā)現風(fēng)險點(diǎn)，但不存在結構整體性倒塌等安全隱患。（三）不通過(guò)。房屋結構不能滿(mǎn)足安全使用要求，存在安全隱患。

服務(wù)要求：1、房屋體************辦事處。報告數量各單位為2份。 2、房屋體檢機構應當遵循準確、公正、科學(xué)的原則，嚴格按照法律法規、技術(shù)標準開(kāi)展體檢活動(dòng)、出具體檢報告，對報告的真實(shí)性、準確性負責，并承擔相關(guān)法律責任。 3、房屋體檢機構應當對安全性不足構件或者設施設備的數量、位置、檢查結果、工程處理措施建議逐一說(shuō)明，支撐有關(guān)專(zhuān)業(yè)機構制定修繕?lè )桨富蚣庸淘O計文件。應當針對房屋安全隱患提出后續安全管理措施建議。 4、房屋體檢報告由房屋體檢機構相應的檢測人員、注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）等簽字和蓋章（注冊章）確認，經(jīng)法定代表人或其授權簽字人簽字批準并加蓋單位公章生效。體檢報告應當包含結構驗算報告。 5、房屋體檢機構應當建立檔案管理制度，檔案保管期限不應少于20年。體檢合同、檢測數據原始記錄、結構驗算分析報告、體檢報告需標注年度統一編號，編號應當連續，不得隨意增撤、涂改。 6、房屋體檢機構開(kāi)展房屋體檢活動(dòng)不得存在下列行為： （一）超出能力條件從事體檢活動(dòng)。 （二）轉包或者違法分包體檢業(yè)務(wù)。 （三）使用不能滿(mǎn)足所開(kāi)展體檢活動(dòng)要求的檢測人員或者儀器設備。 （四）出具虛假檢測數據、檢查結果或者結構分析報告、體檢報告。 7、體檢人員不得有下列行為： （一）同時(shí)受聘于兩家或者兩家以上體檢單位。 （二）出具虛假的檢測數據或判定結論。 8、房屋體檢************辦事處，并提出書(shū)面處理建議。 9、投標人具備檢測和校準實(shí)驗室能力的通用要求并具備國家實(shí)驗室認可的，需提供認可證書(shū)。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)時(shí)間為自合同簽訂之日起至2025年8月31日前完成。

服務(wù)標準：驗收標準：按照國家法律法規規定的標準、招標文件和投標文件的要求進(jìn)行驗收 驗收程序：按照遼財采【2017】603號《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》規定執行 驗收報告：按采購人驗收報告填寫(xiě) 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實(shí)施。

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單： 付洋、李良、王慷、張世強

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組1

代理服務(wù)收費標準及金額：參照計價(jià)格（2002）1980號文件和發(fā)改辦價(jià)格（2003）857號文件的規定標準向成交人收取代理服務(wù)費金額9,300.00（元）

包組編號：002

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組2

代理服務(wù)收費標準及金額：參照計價(jià)格（2002）1980號文件和發(fā)改辦價(jià)格（2003）857號文件的規定標準向成交人收取代理服務(wù)費金額9,450.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

無(wú)

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱(chēng)：沈陽(yáng)市房產(chǎn)局

地 ???址：沈陽(yáng)市沈河區大西路187號

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地 ???址：沈陽(yáng)市和平區綏化東街2號

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張曉龍

電 ?????話(huà)：024-******

十、附件

采購文件：發(fā)售稿（2025.4.30）：250375房屋體檢項目-公開(kāi)招標.docx

包組編號：001

包組名稱(chēng)：房屋體檢項目包組1

******有限公司（成員單位）

1.中小企業(yè)聲明函：001中小企業(yè).png