******有限公司選取2025—2026年度物業(yè)服務(wù)機構
第一章 比選公告
******有限公司擬開(kāi)展******有限公司選取2025—2026年度物業(yè)服務(wù)機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）的比選活動(dòng)******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“比選人”或“發(fā)包人”或“蜀南公司”）。項目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，本項目已具備比選條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)比選。
一、比選項目概況、服務(wù)內容
1.1 ?******有限公司選取2025—2026年度物業(yè)服務(wù)機構。
1.2 ?服務(wù)內容：比選人將選取一家服務(wù)機構為比選人及比選人所屬公司（包括全資、控股、代管公司）提供2025-2026年度物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于蜀南公司******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仁壽蜀南******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蘆山蜀南******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蘆山蜀漢”）食堂服務(wù)和保潔服務(wù)；******有限公司（含******有限公司）保潔服務(wù)，具體服務(wù)內容詳見(jiàn)比選文件“第三章比選人要求”。
1.3 ?服務(wù)期限：自合同生效之日起15個(gè)月(暫定)。
如比選人遇上級政策調整或因辦公地址變更后無(wú)需物業(yè)服務(wù)時(shí)，比選人提前30天告知中選人終止該服務(wù)合同，互不承擔任何違約責任和賠償。
1.4 ?服務(wù)要求：符合國家GB14881-2013食品安全標準及食品生產(chǎn)通用衛生規范、國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛生標準，滿(mǎn)足食品衛生監管部門(mén)及比選人要求。
1.5??標段劃分：本項目共劃分為1個(gè)標段。
二、資金來(lái)源
2.1 ?項目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。
三、比選申請人的資格要求
3.1??一般要求：在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力的主體，持有有效的營(yíng)業(yè)執照、基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息表。
3.2??業(yè)績(jì)要求：近3年（2022年1月1日至本項目比選申請截止日）至少已承接1個(gè)企事業(yè)單位的物業(yè)服務(wù)項目（服務(wù)內容需包含食堂服務(wù)）。 ?
注：提供的合同關(guān)鍵頁(yè)能體現合同標的、合同金額、合同簽訂時(shí)間，合同涉及敏感機密信息的自行采取保密措施，若不能體現的還需要提供業(yè)主加蓋公章的證明材料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。
3.3??人員要求：
本項目需至少配備服務(wù)人員10名，均需持有有效期內的四川省從業(yè)人員預防性體檢合格證。
其中：
(1)?蜀南公司服務(wù)人員4名：
① 1名主廚需具備中式烹調師四級及以上等級證書(shū)；
② 1名副主廚需具備中式烹調師四級及以上等級證書(shū)；
③ 1名墩子；
④ 1名勤雜工；
（2）仁壽蜀南保潔服務(wù)人員1名；
（3）蘆山蜀南服務(wù)人員2名：分別為廚師1名，保潔服務(wù)人員1名；
（4）蘆山蜀漢服務(wù)人員2名：分別為廚師1名，保潔服務(wù)人員1名；
（5）******有限公司（含******有限公司）保潔服務(wù)人員1名。
3.4??信譽(yù)要求：
（1）在“信用中國”網(wǎng)站（******/）查詢(xún)“失信被執行人”鏈接“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）”中被列入失信被執行人名單的比選申請人，不得參加本項目比選活動(dòng)。
（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中被列入嚴重違法失信名單（黑名單）的比選申請人，不得參加本項目比選活動(dòng)。
（3）在2022年******法院生效判決或裁定認定為行賄犯罪的（比選申請人須提交無(wú)行賄犯罪的承諾函）。
3.5 ?本次比選不接受聯(lián)合體參選。
四、比選文件的獲取
4.1??獲取方式為：請有意參加的比選申請人自2025年9月5日00時(shí)00分至2025年9月17日00時(shí)00******有限責任公司集中招標采購平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蜀道集采平臺”）（https：//zb.shudaojt.com）進(jìn)行注冊并使用CA數字證書(shū)登錄后參與比選并下載比選文件。比選申請人注冊詳見(jiàn)首頁(yè)《投標人入駐手冊》。
4.2??比選文件費用應從比選申請人對公賬戶(hù)轉賬至比選人指定賬戶(hù)，比選人指定賬戶(hù)信息如下：
******有限責任公司材料集采分公司
******有限公司成都分行營(yíng)業(yè)部
賬號：招標文件費用子賬號
比選申請人需備注：******有限公司選取2025—2026年度物業(yè)服務(wù)機構比選文件費（項目名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)）。
比選文件每個(gè)標段售價(jià)為人民幣500元/份（大寫(xiě)：伍佰元整），逾期不售，售后不退。
溫馨提示：請仔細核對系統中的比選文件費子賬號，若因比選申請人自身原因導致轉賬錯誤，費用概不退還。
4.3??比選文件繳費與查詢(xún)：
使用CA數字證書(shū)登錄“蜀道集采平臺”，進(jìn)入“我的項目”菜單，點(diǎn)擊報名項目的“比選文件領(lǐng)取”按鈕，點(diǎn)擊“網(wǎng)上支付”，根據系統中的賬戶(hù)信息進(jìn)行繳費；在進(jìn)入的頁(yè)面點(diǎn)擊“到賬查詢(xún)”按鈕，進(jìn)行比選文件費繳納情況查詢(xún)。
五、比選申請文件的遞交
5.1??比選申請文件遞交的截止時(shí)間為2025年9月17日11時(shí)00分（北京時(shí)間），申請人應在比選截止時(shí)間前，通過(guò)“蜀道集采平臺”注冊并使用CA數字證書(shū)登錄，按照比選文件相關(guān)要求將加密的電子比選申請文件上傳，比選申請截止時(shí)間之后遞交的比選申請文件，比選人將拒收。
5.2??比選人定于2025年9月17日11時(shí)00分（北京時(shí)間）在四川省成都市高新區天府一街535號1棟11******服務(wù)中心開(kāi)標室舉行公開(kāi)比選，比選申請人通過(guò)“蜀道集采平臺”進(jìn)行遠程在線(xiàn)比選申請。
5.3??比選申請文件解密：
比選文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內完成解密工作，比選申請人持比選申請單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“開(kāi)標簽到解密”菜單，按照開(kāi)標會(huì )議主持人的指令，選擇對應的項目的比選申請文件進(jìn)行遠程解密（比選前及系統公布比選申請人名單前，不要提前進(jìn)行遠程解密）。因比選申請人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交比選申請文件，其比選申請無(wú)效。
5.4??現場(chǎng)踏勘、比選預備會(huì )
本項目比選人不組織現場(chǎng)踏勘，不召開(kāi)比選預備會(huì )。
六、發(fā)布公告的媒介
******有限責任公司集中招標采購平臺(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 蜀道集采平臺”）（https://zb.shudaojt.com）、天府陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******）及中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。
比選申請人應在比選期間適時(shí)關(guān)注上述網(wǎng)站，并及時(shí)下載相關(guān)內容，比選人不再另行通知。如有問(wèn)題或疑問(wèn)，應及時(shí)與比選人聯(lián)系；逾期未聯(lián)系的，比選人視為比選申請人沒(méi)有任何問(wèn)題和疑問(wèn)，并視為已收到或默認已收到，由此造成的一切后果由比選申請人負責。
七、比選申請保證金
本項目需要繳納比選申請保證金。本項目比選申請保證金為：人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。比選申請人應通過(guò)轉賬方式由比選人的基本賬戶(hù)轉入比選人指定的賬戶(hù)，且須在比選申請截止時(shí)間前（宜在比選申請截止期前一天）到賬，比選人******銀行及賬號如下:
******有限責任公司材料集采分公司
******有限公司成都分行營(yíng)業(yè)部
賬號:投標保證金子賬號
比選申請人需備注：******有限公司選取2025—2026年度物業(yè)服務(wù)機構比選申請保證金（可簡(jiǎn)寫(xiě)）
請仔細核對系統中投標保證金子賬戶(hù)，避免造成轉賬錯誤。如比選申請人未嚴格按照指定賬戶(hù)信息進(jìn)行轉賬導致投標保證金繳納無(wú)效并無(wú)法上傳比選申請文件，后果自負。
八、提出異議和投訴的渠道
8.1??異議的提出：進(jìn)入蜀道集采平臺（https：//zb.shudaojt.com）比選申請人登錄對應項目后，點(diǎn)擊“異議”菜單提出。超出異議時(shí)效的，則不予受理。
比選過(guò)程中的異議最遲在比選人點(diǎn)擊唱標按鈕后15分鐘內提出。
8.2??投訴的渠道：進(jìn)入蜀道集采平臺（https：//zb.shudaojt.com）比選申請人登錄對應項目后，點(diǎn)擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項中，超出異議期間沒(méi)有提出異議的，不得進(jìn)行投訴。超出投訴時(shí)效的，則不予受理。
九、其他
本次比選采用電子比選申請，數字認證、比選申請人注冊和比選申請******有限責任公司集中招標采購平臺（https：//zb.shudaojt.com）下載專(zhuān)區操作手冊進(jìn)行下載。如遇系統技術(shù)問(wèn)題請聯(lián)系：楊老師：******
十、聯(lián)系方式
比 選 ******有限公司
地 ???址：四川省成都市武侯區武陽(yáng)大道三段5號城投下一站都市B座10樓1019室
聯(lián) 系 人：段女士 ???
聯(lián)系電話(huà)：028-61500495
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