項目名稱

太慈鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基地二期項目廠房鋼構工業(yè)廠房及1號附房租賃項目?

項目編號

H6QT26Z050023

委托方

?望江縣太慈鎮(zhèn)新嶺村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)合社

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。

公告及競價期限

公告期限：2026年4月2日至2026年4月9日；

咨詢展示期：2026年4月2日至2026年4月9日（節(jié)假日除外）；

競價時間：2026年4月10日10時00分至10時10分（不含競價延時）。

一、出租標的情況

出租標的

所在層數(shù)

結構

建筑面積（㎡）

租期

租金底價（萬元/年）

交易保證金（萬元）

太慈鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基地二期項目廠房鋼構工業(yè)廠房及1號附房租賃項目

1-3層

鋼構

約10475

3年

37.86

5.00

1.標的坐落位置：望江縣太慈鎮(zhèn)；

2.標的權屬情況：望江縣太慈鎮(zhèn)新嶺村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)合社；

3.標的瑕疵說明及承租人注意事項：******有限公司。

標的租賃

用途要求

******消防安全責任書，門前三包責任書和其他各項市場管理制度，不得從事國家禁止或限制的行業(yè)。******有限公司。

租金及履約保證金支付

1.租金：拍租成交后，租受人須當日簽訂《拍租成交確認書》等相關拍租文件。租金一年一付，按照拍租成交總價款除以3年，得出價款為一年租金金額。采用先繳后經(jīng)營的原則，租受人在拍租會結束后5日內（含公示期）一次性付清一年租金。下一年租金則在第一個年度期滿的30日前繳納，以此類推。在繳納第一年租金時，需繳納租賃押金壹萬元整（￥10000.00元）。待租賃期滿，出租方對房屋驗收合格后，7日內無息退還。

2.履約保證金支付******銀行轉賬方式支付，不接受微信或支付寶轉賬、現(xiàn)金付款及其他付款方式。

二、對意向承租人資格的要求

依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

三、承租條件

1.意向承租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。

3.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的及與他人合作經(jīng)營。

4.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

5.租賃期內，承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標的結構。如擅自改動或破壞標的結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。

6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

7.《租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標的在合同終止后7日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

8．承租人應在《成交確認書》出具之日起7日內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

9.其他：意向承租單位從事行業(yè)需符合鎮(zhèn)域發(fā)展規(guī)劃，應用于工業(yè)生產(chǎn)相關行業(yè)。******有限公司。

四、承租人確定方式

本次拍租在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)站平臺以電子競價方式進行拍租，最高競價者成交。競價網(wǎng)址:******:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

五、意向承租人參與方式

1.?請意向競租人于2026年4月9日16時前將競租保證金繳入指定賬戶（以實際到賬為準）。憑繳款憑證，單位攜帶營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證原件和復印件（委托人需提供身份證原件和授權委托書），經(jīng)核準通過后辦理報名手續(xù)，逾期繳納不予辦理；

2.?報名地點：望江縣華陽鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)******有限公司）；

3.?競拍保證金賬戶：

戶 ?名：望江縣公共資源交易中心

******銀行望江支行

賬 ?號：******6252

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，******有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領取時間：2026年4月14日至2026年4月16日；

《成交確認書》領取地址：望江縣華陽鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)******有限公司）；

《成交確認書》領取要求：攜帶報名證件領取，委托人需提供授權委托書。

交易保證金處置

1.未成交單位在拍租會結束后五個工作日內全額退還（不計息）；

2.成交單位在按規(guī)定繳納第一年租金后（須提供繳款憑證），在五個工作日內全額退還（不計息），具體詳見拍租須知。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向******有限公司提出異議，異議材料遞交地址：望江縣華陽鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)N3號樓401鋪室，聯(lián)系電話：******。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

詳見《拍租須知》。

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至******有限公司項目負責人處查閱委托方向******有限公司提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成******有限公司對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向******有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.******有限公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：******/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網(wǎng)查詢。******有限公司不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，******有限公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.根據(jù)《關于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結果公示時同步發(fā)布《關于征集違規(guī)插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。

八、聯(lián)系方式

1.委托方：望江縣太慈鎮(zhèn)新嶺村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)合社

地址：安徽省安慶市望江縣太慈鎮(zhèn)新嶺村村部

聯(lián)系人及電話：張先生******

2.代理機構：******有限公司

地址：望江縣華陽鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)N3號樓401鋪室

聯(lián)系人及電話：檀經(jīng)理******

******人民政府

地址：安徽省安慶市望江縣太慈鎮(zhèn)便民服務功能區(qū)

聯(lián)系人及電話：方主任******

九、附件

《拍租公告》、《拍租須知》、《競價系統(tǒng)操作手冊》、《網(wǎng)絡競價風險告知》

本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告及其附件解釋權歸******有限公司。