三門縣浦壩港鎮(zhèn)南岙陳村辦公樓出租項目
招 ?標 ?公 ?告
??三門縣浦壩港鎮(zhèn)南岙陳村綜合樓是由岙陳村投資建設(shè)的基礎(chǔ)配套民生項目，為了公平競爭，經(jīng)村兩委研究并經(jīng)村民代表會議決定，現(xiàn)對綜合樓進行公開招標?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、本次招標項目概況:
1．招標項目位置：三門縣浦壩港鎮(zhèn)南岙陳村綜合樓一幢，地下一層，地上兩層，總建筑面積1200平方米。
2．產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：屬于南岙陳村集體所有。
3．招標方式：公開招標。
4.承包期：租期5年，自公歷2026年02月25日至公歷2031年02月24日止。?
5.承包標底價確定：
本次招標采取暗底暗標上浮方式進行，在開標前由本次招標工作組確定標底，工作組成員由村小組3人組成，三人報價（報價須在105000元/年以上）平均值作為該標標底，標底在標書提交時間截止后且開標前公布。如果報價低于標底作為無效標，在所有有效報價中，取最高標為中標。如報價相同，則抽簽確定一家為中標人。
6．投標人要求：凡是具有承租能力的自然人。
7.付款方式及履約保證金：
①：房屋款按年支付，簽訂合同之前先支付第一年及第五年的租金（第五年租金抵作相同金額的履約保證金），以后在每年的公歷02月01日之前付清下一年的租金。
②履約保證金：履約保證金按一年租金款收取，在簽訂合同之前付清（無違約情況抵作第五年的租金）。
8．投標保證金金額、提交時間及提交方式、報名、投標截止時間、地點及辦法：
1）、投標保證金：人民幣伍萬元整（￥5萬元），繳納時間：公歷2026年01月16日至22日(農(nóng)歷2026年11月28日至2026年12月04日)下午4時前匯出，賬戶名稱：三門縣浦壩港鎮(zhèn)小雄村股份經(jīng)濟合作社（南岙陳），賬號************00004，開戶行：?******有限公司小雄支行 。中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為相同金額的承包款，未中標人的投標保證金在開標結(jié)束后1-2個月內(nèi)無息退回。
2）、領(lǐng)取標書時間及方式：在公歷2026年01月23日上午09：30?-10：00時投標人憑銀行匯款單、身份證原件及復(fù)印件領(lǐng)取標書，每一份保證金領(lǐng)取一份投標書，投標人的投標書用完后不再參與投標。
3）、標書遞交截止及開標時間：公歷2026年01月23日?10:30時。
9、領(lǐng)取標書、投標地點：浦壩港鎮(zhèn)三角塘村辦公樓3樓會議室。
二、報價要求：本次投標報價計算至佰元，不留拾元、元、角、分。如投標書中出現(xiàn)留有拾元、元、角、分則舍去，取整佰元數(shù)，不四舍五入。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。
三、合同簽訂：中標人應(yīng)于公歷2026年01日28日前付清承包款并與招標人簽訂《三門縣浦壩港鎮(zhèn)南岙陳村綜合樓房屋租賃合同》，中標候選人中標后放棄承包或不按時付清承包款并與招標人簽訂承包合同的，取消中標人中標資格，投標保證金沒收，則本次招標失敗，該項目由招標人另行招標發(fā)包。
四、其他事宜
******消防安全要求，無條件服從出租方及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督。
2、租賃房屋主要用途為：商鋪、辦公、作坊、倉庫等符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項目。
3、承租方不得將房屋租借他人，不得將房屋用于抵押擔保，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4、承租方必須確保房屋管理范圍內(nèi)房屋內(nèi)外設(shè)施正常和原樣。在承租期內(nèi)若對承租的房屋內(nèi)的水、電、閉路、電話、寬帶等相關(guān)設(shè)施， 進行改造和安裝，以及租賃期間發(fā)生的一切費用由承租方支付。
5、承租方如要對房屋內(nèi)外進行改造或裝修，必須事先征得出租方同意。其一切費用由承租方負責支付，期滿后，不得拆除，原樣歸出租方所有，違者承擔法律責任。
6、承租期內(nèi)由于出租方有重大規(guī)劃或政策性調(diào)整需收回的，承租方應(yīng)無條件服從，承租方所投入基建和其他費用不補償，但出租方必須在15天前通知承租方。
******消防安全，門前三包，綜合治理及安全、******消防等一切事故后果由承租方承擔全部責任。
8、 如投標人不足三家使得投標明顯缺乏競爭的，則招標失敗，重新組織招標；如中標者棄標的，則沒收所交投標保證金，需重新招標。
五、聯(lián)系方式：
招標人：三門縣浦壩港鎮(zhèn)小雄村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：陳書記
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：周文君
電話：******
地址：三門縣交通路327號4樓 ??
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