項(xiàng)目編號(hào)

NQ-3-2026-045

交易方式

淘寶競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)太白村大塘房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

39

公告日期

2026年4月1日

公告截止日期

2026年4月8日

競(jìng)價(jià)開始日期

2026年4月9日10:00時(shí)

競(jìng)價(jià)截止日期

2026年4月10日10:00時(shí)（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)太白村大塘房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)。項(xiàng)目編號(hào)NQ-3-2026-045001。房屋建筑面積400平方米（其中：房屋1建筑面積168平方米，結(jié)構(gòu)為磚混二層；房屋2建筑面積175平方米，結(jié)構(gòu)為磚混二層；附屬房1建筑面積24平方米，結(jié)構(gòu)為磚瓦一層；附屬房2建筑面積33平方米，結(jié)構(gòu)為磚瓦一層），整體招租，租金參考價(jià)人民幣2.6萬元每年。租賃期限十五年。租金一年一付，租金前五年不變，第六至第十年在第五年的基礎(chǔ)上遞增百分之五，第十一至第十五年在第十年的基礎(chǔ)上遞增百分之五。競(jìng)租保證金人民幣5萬元。履約保證金人民幣2萬元。增價(jià)幅度：人民幣500元或人民幣500元的整數(shù)倍。

特別說明：經(jīng)營(yíng)用途：文化展陳、餐飲經(jīng)營(yíng)。意向承租人使用上述房屋******城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則委托方有權(quán)終止合同；不得利用租賃房屋從事賭博機(jī)、游戲機(jī)室、浴室及噪音大的行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物的狀況請(qǐng)自行查看并詳細(xì)咨詢委托方和拍賣人，委托方與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)租人一旦做出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、競(jìng)租人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的競(jìng)租須知。

5、自公告發(fā)布之日起至2026年4月8日17時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

2026年4月1日

公告期

2026年4月1日至2026年4月8日

價(jià)款支付方式

由競(jìng)得人轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、拍賣成交價(jià)款在拍賣成交三日內(nèi)繳入當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)太白村股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶。拍賣成交后，在拍賣成交三日內(nèi)******辦事處(馬鞍山市當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東營(yíng)南路41號(hào)原物價(jià)局內(nèi))簽訂拍賣《成交確認(rèn)書》并交納拍賣傭金。

2、本次招租的拍賣傭金和淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)均由競(jìng)得人支付（成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費(fèi)，成交款交至拍賣人指定的賬戶）。拍賣傭金為十五年成交總價(jià)的百分之五。

違約責(zé)任：

競(jìng)得人未按上述規(guī)定辦理成交確認(rèn)手續(xù)和付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其競(jìng)租保證金不予退還，競(jìng)租保證金用以支付拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。拍賣機(jī)構(gòu)及委托方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定將該房屋租賃權(quán)收回再行拍賣，并向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、房屋出租以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有擅自改動(dòng)，競(jìng)得人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修及費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。

4、競(jìng)得人在拍賣成交三日內(nèi)支付第一年租金及履約保證金。租金一年一付，先付款后使用。以后每年租金須提前兩個(gè)月支付。

5、競(jìng)得人自簽訂租賃合同當(dāng)日起三個(gè)月內(nèi)投資額需超人民幣50萬元，否則委托方有權(quán)取消租賃合同。

6、本次招租房屋按房屋現(xiàn)狀接收，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修。裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)所有資產(chǎn)不得拆除，無償歸委托方所有。競(jìng)得人不得搭建違法建筑。不得占用房屋面積以外的土地面積。

7、本次招租房屋無裝修期。

8、若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

9、意向競(jìng)租人競(jìng)得此房屋后應(yīng)及時(shí)簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。

10、標(biāo)的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

11、若競(jìng)租人存在失察行為或競(jìng)租人之間惡意競(jìng)爭(zhēng)，由此帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

******農(nóng)村局

地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西100米

電話：******

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、標(biāo)的物競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)租人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須交納競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)租保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。

******辦事處備案后，退還競(jìng)得人。

******銀行。

5、報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。

交易方式

意向競(jìng)租人報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人登錄淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣專題平臺(tái)(網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=a2166.******.366867.24.3b3a4561AEUP15&user_id=******94），按照《競(jìng)租須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)租。

1、本次標(biāo)的物招租于2026年4月9日10:00時(shí)開始競(jìng)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

受讓方資格條件

******銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。如參與的競(jìng)租人未************辦事處辦理委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且競(jìng)租保證金不予退還。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

5

保證金繳納起止時(shí)間

2026年4月1日至2026年4月10日10：00時(shí)（延時(shí)除外）

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)太白村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******MF******R

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陳益斌

聯(lián)系電話

******

交易機(jī)構(gòu)名稱

******辦事處

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

0555-******或******878

地址

安徽省馬鞍山市當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東營(yíng)南路41號(hào)201室