?

?

長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項目（四期）設(shè)計（招標項目名稱）

長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項目（四期）設(shè)計（標段名稱）勘察設(shè)計招標公告

1.招標條件

本招標項目長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項目（四期）設(shè)計已由******改革局以關(guān)于創(chuàng)谷北地塊安置房建設(shè)項目建議書的批復、關(guān)于創(chuàng)谷北地塊安置房建設(shè)項目名稱和主體變更的調(diào)整批復及天發(fā)改審〔2025〕128號、天發(fā)改審〔2025〕150號批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自??? 財政和自籌，出資比例為國有資金：100 %，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目勘察設(shè)計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙市天心區(qū)黑石鋪片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項目（四期）設(shè)計。

2.2建設(shè)地點：******街道，書香路與九峰路交匯處東南角，天心廣告產(chǎn)業(yè)園以北。

2.3項目基本情況：******幼兒園用地），容積率≤3.2，建筑密度≤22%，綠化率≥35%，限高80m（最終控規(guī)指標以市資規(guī)局審批為準）。按照目前的擬調(diào)規(guī)指標，調(diào)整后預計總建筑面積約67000㎡，計容面積約50003㎡，地下室建筑面積約11496.2㎡（最終面積指標以市資規(guī)局審批為準）。。

(設(shè)計指標)建筑工程:

?

總建筑面積67000m2;

?

工程規(guī)模X（大）型;

2.4標段劃分：一個標段。

2.5工期要求：65天（日歷日），計劃開工日期：2026-04-27，計劃合同完（交）工日期：2026-07-01；

2.6招標范圍：項目全過程設(shè)計服務工作，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算編制、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等工作。主要內(nèi)容為：負責設(shè)計工作的總體統(tǒng)籌與方案設(shè)計，配合甲方完成方案設(shè)計批復，并對方案設(shè)計成果質(zhì)量負責；負責完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，配合甲方完成初步設(shè)計批復、概算編制及批復、施工圖審查、施工階段設(shè)計變更及現(xiàn)場設(shè)計服務等工作，對初步設(shè)計和施工圖設(shè)計成果質(zhì)量負責，并為工程設(shè)計質(zhì)量終身負責；根據(jù)甲方需求參加相關(guān)技術(shù)會議等。（系統(tǒng)從招標項目中填寫的信息自動獲取，僅可填寫招標范圍及內(nèi)容，所填寫的招標要求不作為評審依據(jù)。）。

2.7其他要求：?? 。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）設(shè)計資質(zhì)：[工程設(shè)計·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)甲級]且處于有效期。

（2）勘察資質(zhì)：且處于有效期。

總承包資質(zhì)滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會導致招標無效。

3.3項目負責人（設(shè)計負責人）要求：

?? ?具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書

擬任/具備

?

3.4本次招標?不接受聯(lián)合體投標 □接受聯(lián)合體投標 聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表。

3.5 ?類似工程業(yè)績要求：

3.5.1 投標人類似工程業(yè)績：

□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績

，近3年內(nèi)，完成過一個建筑工程總建筑面積不少于33500m2的建筑工程的業(yè)績設(shè)計業(yè)績。（類似工程業(yè)績不超過招標項目相關(guān)指標的規(guī)模比例的50%）。

類似工程業(yè)績是指：

1）設(shè)計業(yè)績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、經(jīng)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復（或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件）或施工圖審查備案文件的復印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須注明該項目是非招標項目）。

（2）勘察業(yè)績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、勘察報告、勘察報告審查合格書文件的復印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須注明該項目是非招標項目）。

（3）設(shè)計業(yè)績有效時間以初步設(shè)計批復（或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件）或施工圖審查備案文件的日期為準。

（4）勘察業(yè)績有效時間以項目合同或勘察報告或勘察報告審查合格書文件的日期為準。

3.5.2 業(yè)績牽引指標：由系統(tǒng)分別根據(jù)勘察、設(shè)計資質(zhì)牽引指標項中適宜進行規(guī)模劃分的指標進行設(shè)定，招標人根據(jù)項目情況從勘察、設(shè)計指標項中分別選擇1-2項；多資質(zhì)組合招標時，各專業(yè)對應選取1-2個指標項。

?

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標投標人投標文件中的技術(shù)成果□給予 ?不給予 經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按如下標準支付?jīng)濟補償費：/。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請在?? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)? 下載電子招標文件。

6.投標文件遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內(nèi)容。投標人應在截止時間前通過? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)? （電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。逾期提交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.評標辦法

本項目評標辦法采用：勘察設(shè)計綜合評估法2（設(shè)計團隊）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺和/（其他發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.其他

?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件造價軟件(如需)，參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書(CA證書，含電子印章)、法人數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注:本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式:400-777-7016，0731-******。

10.聯(lián)系方式

（1）招 標 人：******有限公司

地??? 址：湖南省長沙市天心區(qū)雀園路創(chuàng)谷（國家）廣告產(chǎn)業(yè)園568號1棟三樓317-320

聯(lián) 系 人：陳女士

電??? 話：0731-******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機構(gòu)：******有限公司

地??? 址： ******街道車站北路70號萬象新天公寓5號棟2010

項目負責人：蔣小晴

項目組其他成員：童潔、譚婷婷

電??? 話：0731-******

傳??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·長沙市·天心區(qū)·住建部門

地??? 址：長沙市天心區(qū)湘府中路298號

電??? 話：0731-******

?

?

?

?

?