本規劃區屬于海門(mén)東片單元（******110）。為優(yōu)化用地布局，科學(xué)配置基礎設施、公共服務(wù)等資源，推進(jìn)人才創(chuàng )新區的建設，以及落實(shí)上位規劃和專(zhuān)項規劃的相關(guān)要求，提高規劃可操作性，需明確本規劃區范圍的用地布局和控制指標。
（一）規劃依據
1、《中華人民共和國城鄉規劃法》(2019修正)；
2、《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）；
3、《浙江省國土空間規劃條例》（2024）；
4、《浙江省土地管理條例》（2021）；
5、臺州市“三區三線(xiàn)”劃定成果；
6、《城市規劃編制辦法》(2006)；
7、《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》(自然資發(fā)〔2023〕234號)；
8、******辦公室關(guān)于臺州市城鄉規劃管理技術(shù)規定（建筑管理）2025版的通知》（臺自然資規發(fā)〔2025〕3號）；
9、國家、地方其它的相關(guān)法規條例、規范標準。
（二）規劃主要內容
1、規劃范圍：東至G228國道，南至市府大道，西至椒金路，北至楓南東路。
2、規劃面積：規劃總用地面積為99.62公頃。
3、控制要求：各地塊用地情況和控制指標詳見(jiàn)附圖。
現將規劃方案公示如下，相關(guān)利害關(guān)系人可自本公告發(fā)布之日起三十日內提出書(shū)面意見(jiàn)。本次公告的內容僅作征求意見(jiàn)用途，不作任何項目的審批依據，最終成果以修改完善后報市政府批復為準。
特此公告。
聯(lián)系地址：臺州市椒江區中山西路19-21號臺州市自然資源和規劃局椒江分局405室
聯(lián)系人：王女士、陳小姐
聯(lián)系電話(huà)：0576-******
臺州市自然資源和規劃局
2025年7月24日
