歐佩克基金貸款臨湘市職業(yè)中專整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

歐佩克基金貸款臨湘市職業(yè)中專整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目（代建項(xiàng)目名稱）?已由******委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）?以湘發(fā)改經(jīng)貿(mào)【2024】84號(hào)（審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號(hào)）?同意建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自?歐佩克基金貸款及政府新增一般債券（資金來(lái)源）。?目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人為臨湘市職業(yè)中專，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限責(zé)任公司。

2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?招標(biāo)人：臨湘市職業(yè)中專

2.2?項(xiàng)目名稱：歐佩克基金貸款臨湘市職業(yè)中專整體搬遷建設(shè)項(xiàng)目

2.3?項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：******街道飛躍村，云水彎路東南側(cè)、兆邦大道東北側(cè)，星崗路西南側(cè)。

2.4?項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：藝術(shù)樓 電子信息專業(yè)教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓、機(jī)電專業(yè) 汽車運(yùn)用與維修專業(yè)教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓、1#綜合教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓、1#食堂、圖書閱覽室及教研室、體育館、學(xué)生宿舍、學(xué)生/教師宿舍、綜合樓、2#綜合教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓、2#食堂及體育活動(dòng)中心和門衛(wèi)等配套功能，建筑面積總共90000㎡，其中計(jì)容面積86396.86㎡，不計(jì)容面積3603.14㎡，建筑密度為13.76%，容積率0.522，綠地率為38.57%，停車位數(shù)量150個(gè)，非機(jī)動(dòng)車211個(gè)。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置了400米的塑膠跑道、200米的塑膠跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。項(xiàng)目概算總投資58011.82萬(wàn)元。

2.5?代建范圍：?□全過(guò)程代建；?階段性代建

2.6?代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：58011.82萬(wàn)元（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）本次代建范圍為階段性代建，代建投資控制目標(biāo)為40737.22萬(wàn)元。

2.7?代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2.8?代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。

2.9?廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。

2.?10?代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為?1825日；竣工驗(yàn)收合格后?90 ?日內(nèi)向財(cái)政部門申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2.11?代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為?8,160,583.00?元（大寫金額捌佰壹拾陸萬(wàn)零伍佰捌拾叁元整）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744?號(hào)文件確定，以最終批復(fù)的概算金額計(jì)取）。

2.12?其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：做好項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的成本控制，在保證工期、安全和質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約資金，保證不超預(yù)算。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1?營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2?具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：?工程咨詢建筑專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）?甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時(shí)還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）；

□另須滿足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和/（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3.3?信譽(yù)要求

（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；

（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故；

（3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；

（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單；

（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。

3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。

4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4.1?具備高級(jí)級(jí)（填“無(wú)要求”?、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師土木建筑工程專業(yè)、?國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2?具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額28500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑工程類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200?號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；

4.3?擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（2025年8月至?2026年1月）由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條?4.1?款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí)業(yè)證書注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等，?因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊(cè)（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.4?不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。

5.?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算3000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_(kāi)標(biāo)順序，時(shí)間為10分鐘以內(nèi)。

?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘

內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。

□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000?萬(wàn)元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1?請(qǐng)于?2026年3月11日至2026年3月17日23時(shí)59分止（北京時(shí)間，下同）在湖南省公共資源交易中心網(wǎng)（?網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn/）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6.2?招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》和《湖南省公共資源交易中心》?網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

7.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間/開(kāi)標(biāo)時(shí)間2026年4月1日09:00時(shí)前（北京時(shí)間），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA?數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》和《湖南省公共資源交易中心》和《湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)》（國(guó)家批復(fù)項(xiàng)目在國(guó)家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國(guó)家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9.行政監(jiān)督

?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委（局），?電話：0731-******。

□本次招標(biāo)接受代建主管部門和/行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國(guó)家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為/發(fā)展改革委（局）（電話：/）和/（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：/）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：臨湘市職業(yè)中專

名稱：臨湘市職業(yè)中專

地址：湖南省岳陽(yáng)市臨湘市南正街69號(hào)

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限責(zé)任公司

名稱：******有限責(zé)任公司

地址：北京市東城區(qū)東直門外小街6號(hào)海油大廈4層

聯(lián)系人：何立奇

聯(lián)系電話：******

電子郵箱：******