本項目為海南通服物業(yè)分公司2026-2028年物業(yè)零星維修服務(wù)采購項目******有限公司。項目資金由采購人自籌，并已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，具有服務(wù)能力的供應(yīng)商均可前來報名。

一、項目概況與采購內(nèi)容

1.1采購內(nèi)容：提供物業(yè)類零星維修服務(wù)。

1.2服務(wù)地點：南沙機樓、客服樓 僑中里辦公樓 白水塘機樓 臨高、儋州、昌江、東方、白沙、瓊中分公司等大樓主樓及附屬建筑物、構(gòu)筑物及配套辦公用設(shè)施設(shè)備等。

1.3采購金額預(yù)計：******.59元（不含稅）。

1.4服務(wù)期限：（1）南沙機樓、客服樓 僑中里辦公樓 白水塘機樓：自合同簽訂之日起至2028年12月31日；

（2）臨高、儋州、昌江、東方、白沙、瓊中分公司：自2026年7月1日起至2028年12月31日。

二、資格要求

2.1應(yīng)答人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人。法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照或依法登記注冊的相關(guān)證明材料、授權(quán)書（如有）。

2.2財務(wù)要求：應(yīng)答人能夠為本項目開具符合******稅務(wù)局開具的證明或網(wǎng)站截圖證明等）。

2.3資質(zhì)要求：應(yīng)答人須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。證明材料：提供企業(yè)資質(zhì)證書及企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

2.4業(yè)績要求：應(yīng)答人自2024年1月1日至應(yīng)答截止之日止至少承接過【1】個同類項目業(yè)績。

證明材料：總價合同或框架合同。

（1）總價合同須提供：總價合同關(guān)鍵頁掃描件（須包括但不限于合同標(biāo)的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時間），以合同簽訂時間為準(zhǔn)；（2）框架合同須提供：框架合同關(guān)鍵頁掃描件（須包括但不限于合同標(biāo)的、合同簽字頁、合同簽訂時間），同時附上對應(yīng)的訂單或結(jié)算單等單據(jù)掃描件，以訂單或結(jié)算單據(jù)的時間和累計金額為準(zhǔn)。（3）證明材料不齊全或未體現(xiàn)關(guān)鍵性內(nèi)容（時間、金額和內(nèi)容等），則不予認(rèn)可。

2.5信譽要求：應(yīng)答人應(yīng)滿足以下信譽要求：應(yīng)答截止時間前，應(yīng)答人在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和沒有列入中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。應(yīng)答人存在以上處罰（記錄）日期至應(yīng)答截止時間已滿3年（含）的除外。證明材料：提供“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢截圖。

2.6應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）被暫停或取消投標(biāo)/參選資格的；

（3）財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（4）在最近三年內(nèi)騙取中標(biāo)/中選的；

（5）在最近三年內(nèi)因安全事故或嚴(yán)重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的；

（6）在最近五年內(nèi)參與的采購活動中有行賄犯罪記錄的；

（7）在與中國電信、中國通服合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

（8）應(yīng)答人違反采購人廉政承諾書內(nèi)容的行為；

（9）應(yīng)答人通過其他方式與采購人進(jìn)行違規(guī)利益輸送從而影響招標(biāo)公正評審，如采購人單位的領(lǐng)導(dǎo)人員及親屬、關(guān)鍵崗位人員直接或間接持股、參股，或參與經(jīng)營管理應(yīng)答人公司等情況。

（10）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

證明材料：提供承諾函。

2.7本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。證明材料：提供承諾函。

三、獲取比選文件

3.1比選報名獲取時間：2026年3月23日8:30至2026年3月25日17:30，每日上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同）。

3.2比選文件獲取方式：******（發(fā)送郵件時請在郵件標(biāo)題注明報名單位及項目）：

3.2.1營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

3.2.2法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3.2.3經(jīng)辦人姓名、電話。

四、參選文件的遞交

4.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2026年3月27日9:30 ，如有變化另行通知。

4.2參選文件遞交地點：海南省海口市龍華區(qū)濱海大道52號信息港附樓四樓市場部，如有變化另行通知。

4.3參選人在規(guī)定的時間內(nèi)以密封的形式向采購聯(lián)系人寄出或當(dāng)面遞交參選文件。

4.4參選文件一般情況應(yīng)以書冊方式裝訂，一律不接受訂書機、拉桿文件或其他可拆卸形式的裝訂。

4.5出現(xiàn)以下情形時，比選人不予接收參選文件：

4.5.1逾期遞交或者未遞交到指定地點的；

4.5.2未按照比選文件要求密封的；

4.5.3未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。

五、本項目不接受分包、轉(zhuǎn)包等。

六、本項目不接受法定代表人為同一個人的公司、母子公司、全資子公司及其控股公司同時應(yīng)答。如有出現(xiàn)，均視為無效應(yīng)答。

七、其他事項：有意參加比選者，請認(rèn)真閱讀比選公告所有內(nèi)容，按照比選公告的要求編制參選文件。特別是要對比選文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，同時對所提供的全部資料的真實性負(fù)責(zé)，否則應(yīng)答自始無效。

八、本比選公告僅在中國通服采招門戶（https：//szyc.chinaccs.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

九、聯(lián)系方式：

地址：海南省海口市龍華區(qū)濱海大道52號信息港附樓4樓市場部

聯(lián)系人：鄧工

電話：******

郵箱： ******

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******有限公司

2026年3月23日