全市統一項目編號
S110000D******6572
項目編碼
2025-CY/04-0621
掛牌金額
******
掛牌日期
2025-07-10
截止日期
2025-07-16
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn),一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
項目編碼: | 2025-CY/04-0621 | 標的名稱(chēng): | 北京市朝陽(yáng)區南磨房鄉四惠橋南側甲一號伊莎文化廣場(chǎng)主樓A座二層B16至B20室712.14平米房屋出租 |
細分類(lèi)別: | 辦公用房 | 坐落(地址): | 北京市朝陽(yáng)區東四環(huán)中路四惠橋南側甲1號伊莎主樓A座 |
不動(dòng)產(chǎn)權證證號: | 建筑面積(平方米): | 712.14 | |
房屋使用現狀: | 閑置 | 房屋用途: | |
附屬設施: | 無(wú) |
是否存在他項權利人: | 否 | 他項權利人: | |
他項權利內容: | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權: | 否 | |
是否存在影響標的的交易的情形: | 否 | 影響標的的交易的其他情形: |
擬出讓方式: | 出租 | 擬出讓期限(起始日): | |
擬出讓期限(終止日): | 擬出讓期限(年): | 兩年 | |
擬出讓用途: | 辦公 |
是否掛牌: | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺): | 2025-07-03 |
截止日期(公共資源平臺): | 2025-07-09 | 掛牌總金額(元): | ****** |
披露方式: | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
首次項目信息發(fā)布公告期: | 10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布類(lèi)型: | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次數: |
方式: | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述: |
交納金額(元): | 10000 | 交納期限(工作日): | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日 |
交納方式: | 電匯 | 處置方法: | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
處置方法說(shuō)明: | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內,扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他: |
公告價(jià)格(元): | ****** | 合同價(jià)款支付方式: | 分期支付 |
合同價(jià)款結算方式: | 場(chǎng)外結算 | ||
與出讓相關(guān)其他條件: | 1.租金4.2元至4.7元/日/平方米(按建筑面積計,不含物業(yè)管理費),每季度支付一次,上付款。 2.履約保證金不低于首年3個(gè)月******消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。 4.項目在北京農村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 5.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下,可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 6.在租賃期內,如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,雙方互不承擔違約責任,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 7.在租賃期內,受讓方不得在租賃物四至范圍內進(jìn)行違法建設;未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 |
受讓方資格條件: | 1、受讓方須為中國依法注冊的企業(yè),注冊資本不低于10萬(wàn)元,成立時(shí)間須2月以上; 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農交所; 3、受讓方在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 |
其它需要披露的內容: | 1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地,規劃用途為城鎮建設用地,在創(chuàng )建基本無(wú)違建區的違法圖斑內,在南磨房鄉減量地塊范圍。 3.項目四至為:南至水南莊,北至通惠河南岸,西至東四環(huán)四惠橋,東至高碑店。 4.該項目標的出租建筑面積共計712.14平方米,位于主樓二層。******消防驗收手續,受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.受讓方未來(lái)納稅納統地點(diǎn)在朝陽(yáng)區,提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在 六個(gè)月內遷至朝陽(yáng)區或在朝陽(yáng)區成立公司;如為自然人,則須承諾在六個(gè)月內在朝陽(yáng)區注冊成立公司。 7.該項目掛牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?0天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 8.該房屋為現狀出租,需受讓方自行修繕維護,出讓方不再進(jìn)行任何投入;如有需要,受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 10.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了 解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風(fēng)險。 11.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還 : (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的 (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 |
交易服務(wù)會(huì )員編碼: | 交易服務(wù)會(huì )員: | ||
經(jīng)辦人: | 電話(huà): |
聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |