綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計
招標公告
招標編號：FJ1201G******1001
1.招標條件
本招標項目綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計已由上級主管部門關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)潤峰小區(qū)老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目可行性研究報告》的批復（北發(fā)改【2026】9號）；關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)血站小區(qū)等老舊小區(qū)樓本體及配套基******服務中心，建設資金來自政策性資金及一般債券資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計
2.2服務地點：綏化市北林區(qū)（采購人指定）
2.3項目概況：改造老舊小區(qū)15個、34棟樓、22.82萬平方米、2305戶。
2.4招標范圍：完成綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計工作。
2.5本項目采用綜合評估法,具體定標規(guī)則詳見招標文件。
2.6服務期限：合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案后。其中，合同簽訂后60日歷天內完成成果文件（具體以合同簽訂為準）
2.7質量要求：由采購人組織驗收，符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相關質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.8招標控制價：人民幣235萬元
2.9本工程不接受聯(lián)合體投標，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3.投標人資格要求
本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。
3.1投標人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或甲級以上資質。
3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：
3.2.1項目負責人具備有效的一級注冊建筑師或注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.2投標人須提供項目負責人在投標人繳納的近3個月（2025年12月-2026年2月）的基本養(yǎng)老繳費證明(國家規(guī)定的六類人員除外），如為退休人員須提供退休證明及聘用合同；
3.3投標人還需滿足的其他條件：
3.3.1本次招標要求潛在投標人須對項目投標企業(yè)、法定代表人及擬派項目負責人近3年(2023年1月1日起至招標文件獲取截止之日)無行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為記錄，在“中國裁判文書網(wǎng)（******/Index）進行查詢，如果沒有行賄記錄，網(wǎng)站會顯示“無符合條件的數(shù)據(jù)”，如果有行賄記錄，網(wǎng)站會有結果展示，需要下載相關檔案，注冊賬號即可下載，如有行賄記錄的，不得參與本項目投標（以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站截圖為準）
******法院在“信用中國”（******/）網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（提供項目投標企業(yè)、法定代表人及擬派項目負責人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖）。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的交易平臺，下載招標文件、工程量清單及圖紙等材料。下載時間為 2026年2月13日00時00分至 2026年2月27日00時00分（北京時間，下同）。
有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交，"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為 2026 年3月 6日 9 時00分。網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。
5.2電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務指南》中下載。
?技術支持咨詢聯(lián)系電話：******00；
?新版評標系統(tǒng)軟件技術支持電話：******。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年 3 月6日 09 時 00 分。
7.3開標地點為綏化市公共資源交易中心（投標人無需到場）
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網(wǎng)
9.其他
9.1 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人 對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法 定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標人通過公共資源交易平臺電子招標投標系統(tǒng)在線提出異議和投訴。招標人將在收到異議之日起 3 日內做出答復。潛在投標人或者其他利害 關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給 他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
9.2 投標人可通過公共資源交易平臺電子招標投標系統(tǒng)在線提出異議和投訴。
9.3 本工程采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標。各投標單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務指南》 下載投標文件制作軟件 (黑龍江公共資源版) 進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。技術支持咨詢聯(lián)系電話：******00
10.聯(lián)系方式
******辦公室
監(jiān)?督 人：盧曉峰
聯(lián)系電話：******
******服務中心?
聯(lián) 系 人：李延偉
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地??? 址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)巴黎第五區(qū)928-18號2層1室
聯(lián) 系 人：高工
電??? 話：0451-******
電子郵箱：*******投標保證金
1.招標條件
本招標項目綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計已由上級主管部門關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)潤峰小區(qū)老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目可行性研究報告》的批復（北發(fā)改【2026】9號）；關于《黑龍江省綏化市北林區(qū)血站小區(qū)等老舊小區(qū)樓本體及配套基******服務中心，建設資金來自政策性資金及一般債券資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計
2.2服務地點：綏化市北林區(qū)（采購人指定）
2.3項目概況：改造老舊小區(qū)15個、34棟樓、22.82萬平方米、2305戶。
2.4招標范圍：完成綏化市北林區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目設計工作。
2.5本項目采用綜合評估法,具體定標規(guī)則詳見招標文件。
2.6服務期限：合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案后。其中，合同簽訂后60日歷天內完成成果文件（具體以合同簽訂為準）
2.7質量要求：由采購人組織驗收，符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相關質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.8招標控制價：人民幣235萬元
2.9本工程不接受聯(lián)合體投標，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3.投標人資格要求
本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。
3.1投標人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或甲級以上資質。
3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：
3.2.1項目負責人具備有效的一級注冊建筑師或注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.2投標人須提供項目負責人在投標人繳納的近3個月（2025年12月-2026年2月）的基本養(yǎng)老繳費證明(國家規(guī)定的六類人員除外），如為退休人員須提供退休證明及聘用合同；
3.3投標人還需滿足的其他條件：
3.3.1本次招標要求潛在投標人須對項目投標企業(yè)、法定代表人及擬派項目負責人近3年(2023年1月1日起至招標文件獲取截止之日)無行賄犯罪記錄或參與圍標串標行為記錄，在“中國裁判文書網(wǎng)（******/Index）進行查詢，如果沒有行賄記錄，網(wǎng)站會顯示“無符合條件的數(shù)據(jù)”，如果有行賄記錄，網(wǎng)站會有結果展示，需要下載相關檔案，注冊賬號即可下載，如有行賄記錄的，不得參與本項目投標（以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站截圖為準）
******法院在“信用中國”（******/）網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（提供項目投標企業(yè)、法定代表人及擬派項目負責人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖）。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的交易平臺，下載招標文件、工程量清單及圖紙等材料。下載時間為 2026年2月13日00時00分至 2026年2月27日00時00分（北京時間，下同）。
有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交，"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為 2026 年3月 6日 9 時00分。網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。
5.2電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務指南》中下載。
?技術支持咨詢聯(lián)系電話：******00；
?新版評標系統(tǒng)軟件技術支持電話：******。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年 3 月6日 09 時 00 分。
7.3開標地點為綏化市公共資源交易中心（投標人無需到場）
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網(wǎng)
9.其他
9.1 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人 對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法 定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標人通過公共資源交易平臺電子招標投標系統(tǒng)在線提出異議和投訴。招標人將在收到異議之日起 3 日內做出答復。潛在投標人或者其他利害 關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給 他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
9.2 投標人可通過公共資源交易平臺電子招標投標系統(tǒng)在線提出異議和投訴。
9.3 本工程采取網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標。各投標單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務指南》 下載投標文件制作軟件 (黑龍江公共資源版) 進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。技術支持咨詢聯(lián)系電話：******00
10.聯(lián)系方式
******辦公室
監(jiān)?督 人：盧曉峰
聯(lián)系電話：******
******服務中心?
聯(lián) 系 人：李延偉
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地??? 址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)巴黎第五區(qū)928-18號2層1室
聯(lián) 系 人：高工
電??? 話：0451-******
電子郵箱：******
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
