摘要: 山水林泉生態(tài)旅游度假區前期物業(yè)管理服務(wù)招標公告 發(fā)布日期： 2025-7-31 20:50:00 1.招標條件 本招標項目山水林泉生態(tài)旅******建設局以************01、************701批準建設， ******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點(diǎn)：海南省白沙黎族自治縣七坊鎮 2.2項目?jì)热菁耙幠＃罕卷椖靠偨ㄖ娣e40546㎡，商業(yè)建筑面積25931.18 ㎡，獨棟商業(yè)建筑面積11297.4㎡，具體詳見(jiàn)第五章招標需求。。招標控制價(jià)0元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱(chēng): 山水林泉生態(tài)旅游度假區前期物業(yè)管理服務(wù);標段編號: bszw******007001;標段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：0.0000 2.5招標范圍： 標段1:山水林泉生態(tài)旅游度假區前期物業(yè)管理服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標段1:符合相關(guān)要求 2.7最高限價(jià)（物業(yè)費控制價(jià)）：商業(yè)3.5元/平方米/月，獨棟商業(yè)6.5元/平方米/月。投標人的投標報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)（物業(yè)費控制價(jià)）為無(wú)效投標。2.8服務(wù)期：以甲方發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準，合同簽署服務(wù)周期3年。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 （1）在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營(yíng)業(yè)執照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）； （2）本項目要求投標人：a)投標資格沒(méi)有被取消、暫停；b)沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；c)在最近三年內沒(méi)有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（須提供信譽(yù)承諾函，格式自擬）。 （3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （4）具有依法納稅和社會(huì )保障資金的記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （5）投標人必須為未被列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin）的“失信被執行人”、信用中國網(wǎng)（******）的 “經(jīng)營(yíng)(活動(dòng)）異常名錄信息”“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)（******） 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供公告之日起至開(kāi)標截止時(shí)間內的查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章）。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。 / 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年07月31日 20時(shí)50分至2025年08月07日 18時(shí)00分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱(chēng)：山水林泉生態(tài)旅游度假區前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-8-22 8:30:00 ，地點(diǎn)為：******服務(wù)中心（白沙縣牙叉鎮金沙西路）白沙開(kāi)標室2。（適用于現場(chǎng)遞交） 5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-8-22 8:30:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-8-22 8:30:00******銀行轉賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)； 7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。 8.聯(lián)系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	海南省白沙黎族自治縣七坊鎮麓湖度假區B17棟202室	地??????????????址：	鄭州市鄭東新區正光路22號行署國際廣場(chǎng)E座8樓801室
聯(lián)系人：	于工	聯(lián)?????系?????人：	林工
電???話(huà)：	******	電??????????????話(huà)：	******
招投標監督部門(mén)：	******建設局
聯(lián)系電話(huà)：	******