******有限公司洛陽(yáng)分公司

2026-2027年機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目二次招標公告

1. 招標條件

本招標項目為******有限公司洛陽(yáng)分公司2026-2027年機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目已批準，招標人為******有限公司洛陽(yáng)分公司，招標代理機構為******有限公司，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：******有限公司洛陽(yáng)分公司2026-2027年機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目。

2.2項目地點(diǎn)：河南省洛陽(yáng)市洛龍區絲路大道789號高速公路洛陽(yáng)分公司

2.3主要工作內容：******有限公司洛陽(yáng)分公司******消防設施管理維護、保養、檢測、報警監控系統管理維護、樓宇自控系統管理維護、給排水設備運行維護、供電設備管理維護、供暖設施設備管理維護、空調系統運行維護、電梯運行維護、保養、檢測；全區域的安保、秩序管理；院區綠化管理、養護，垃圾清運等。

2.4服務(wù)期限：兩年

2.5標段劃分：本項目共為1個(gè)標段。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人持有有效的證件，具體應滿(mǎn)足下列要求：

3.1.1投標人具有獨立法人資格，持有有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，?并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.1.2業(yè)績(jì)和能力要求：近五年(2020年11月1日至投標截止時(shí)間前一天，以合同簽訂日期為準）提供一項合同額不低于100萬(wàn)元******學(xué)校、寫(xiě)字樓、公寓、機關(guān)等)。

3.1.32024年度財務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況良好，處于盈利狀態(tài)。

3.1.4項目負責人：具有物業(yè)管理師資格證或全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書(shū)。

3.2與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無(wú)效。

3.3在“信用中國（中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)******/）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標（提供網(wǎng)上查詢(xún)截圖查詢(xún)時(shí)間不得早于公告發(fā)布時(shí)間）。

3.4在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加投標。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請于2025年11月25日至2025年12月1日，每天18：00前（北京時(shí)間，法定節假日及公休日除外）使用企業(yè)賬號登錄******集團招標采購服務(wù)平臺（******/#/）”下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊）。

具體操作：進(jìn)入******集團招標采購服務(wù)平臺（******/#/）”投標人登錄，點(diǎn)擊【招采服務(wù)平臺】-【招標采購】（頁(yè)面跳轉）【采購業(yè)務(wù)】-【采購公告】，******集團招標采購服務(wù)平臺網(wǎng)站—業(yè)務(wù)指南—參考投標人操作指南”。

4.2******集團招標采購服務(wù)平臺公對公繳納平臺服務(wù)費300元（不接受個(gè)人轉賬），售后不退。在采購文件獲取截止時(shí)間前支付費用，即可獲得下載采購文件的權限。轉賬時(shí)請務(wù)必將系統自動(dòng)生成的6位轉賬附言代碼備注在轉賬信息中，轉賬附言碼錯誤或者缺失，視為繳費不成功******集團招標采購服務(wù)平臺出具，投標人通過(guò)“發(fā)票管理”進(jìn)行平臺服務(wù)費開(kāi)票申請。

************集團招標采購服務(wù)平臺CA在線(xiàn)辦理指南—辦理CA密鑰（請根據項目情況自行考慮CA辦理周期）。

5.投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標文件遞交截止時(shí)間：2025年12月2日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

******集團招標采購服務(wù)平臺遠程開(kāi)標室（鄭州市中原路93號19樓）。

5.3投標人須使用電子交易系******集團招標采購服務(wù)平臺上傳經(jīng)CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，采購人不予受理。

5.4本項目采用“遠程不見(jiàn)面”開(kāi)標方式，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)。投標人應在競價(jià)釆購文件規定的響應截止時(shí)間前,登錄不見(jiàn)面開(kāi)標大廳進(jìn)行電子簽到，在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行響應文件解密（如有）、答疑澄清等；投標人應在解密時(shí)間內插入CA鎖，輸入密碼進(jìn)行解密；如果在解密時(shí)間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開(kāi)標當天及時(shí)關(guān)注本項目的情況，如遇問(wèn)題，請撥打咨詢(xún)電話(huà)：0371-******/******99。

******集團招標采購服務(wù)平臺網(wǎng)站—業(yè)務(wù)指南—投標人操作指南”。

6. 評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告******集團招標采購服務(wù)平臺》上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司洛陽(yáng)分公司

地??址:?河南省洛陽(yáng)市洛龍區絲路大道789號高速公路洛陽(yáng)分公司

聯(lián) 系 人：武先生

電??話(huà):0379-******

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代理機構：******有限公司

聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原路93號7樓

聯(lián) 系 人：李先生

電??話(huà)：0371-******

郵??箱：******

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2025年11月24日

河南陽(yáng)光采購平臺登錄地址：******/expertweb