大學(xué)城疏解配套二期項目公建部分施工總承包 招標資格預審公告（代招標公告）

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1.招標條件

本招標項目 大學(xué)城疏解配套二期項目 已由 河北雄安新區改革發(fā)展局、河北雄安新區營(yíng)商環(huán)境局 以 ******大學(xué)城疏解配套二期項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）【2025】 8 ******大學(xué)城疏解配套二期項目（綜合配套部分）核準的批復》（雄安核準【 2025 】 015 號） 、 ******大學(xué)城疏解配套二期項目 （ 產(chǎn)業(yè)科研部分 ） 核準的批復》（雄安核準【2025】 017 號） 批準建設，項目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實(shí)情況為 已落實(shí) ，招標人為 ******有限公司 ，招標代理機構為 ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對 大學(xué)城疏解配套二期項目公建部分施工總承包 進(jìn)行公開(kāi)招標 ，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

（1）本項目的建設地點(diǎn)：

位于起步區第五組團北部，宗地編號為XACR-2024-026。本次招標地塊編號為： E08-02-06 、 E08-02-03、 E08-02-04 、 E08-02-05 。

（2）項目建設規模：

大學(xué)城疏解配套二期項目 公建部分， 規劃總用地面積約 6.63 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 20.73 萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約 14.77 萬(wàn)平方米,地下建筑面積約 5.96 萬(wàn)平方米。主要建設辦公、酒店、商業(yè)、地下車(chē)庫、人防工程及設備用房，同步建設公服配套等工程 。

本次公建部分施工總承包招標主要內容及規模如下：

標段五為E08-02-06地塊 ， 主要建設內容及規模：總占地面積約1.96萬(wàn)平米，總建筑面積約 7.09 萬(wàn)平米，其中地上建筑面積約 5.06 萬(wàn)平米，地下建筑面積約2.0 3 萬(wàn)平米。主要包含酒店及商辦；

標段六為E08-02-03、 E08-02-04 、 E08-02-05 地塊 ， 主要建設內容及規模：總占地面積約4.67萬(wàn) 平米 ，總建筑面積約13. 64 萬(wàn)平米，其中地上建筑面積約9. 71 萬(wàn)平米，地下建筑面積約3.93萬(wàn)平米，主要建設內容為研發(fā)辦公樓及商業(yè)配套。

（3）本項目招標范圍： ******大學(xué)城疏解配套二期項目公建部分施工總承包，包括但不限于土******消防、建筑電氣、 燃氣、光伏、 智能建筑、通風(fēng)與空調、建筑節能、小市政、電梯、泛光照明、高低壓變配電工程、人防及其附屬設施、標識標牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等圖紙范圍內的全部?jì)热?，滿(mǎn)足綠色建筑、無(wú)障礙設施等各專(zhuān)項驗收規范要求，不包含景觀(guān)綠化工程、 供熱市政預留點(diǎn)位至地塊內換熱站出站一米范圍內全部供熱管網(wǎng)和設備設施，具體以招標文件、圖紙、工程量清單為準。

（4） 標段劃分： 本項目公建部分劃分為兩個(gè)標段：

標段五：地塊編號為E08-02-06， 合同估算價(jià)約為 7.70 億元；

標段六：地塊編號為E08-02-03、 E08-02-04 、 E08-02-05 ，合同估算價(jià)約為 8.79 億元；

（5）計劃工期： 計劃工期 792 日歷天，計劃2025年 10 月 30 日開(kāi)工， 2027 年 12 月 30 日竣工。具體開(kāi)工時(shí)間以監理人發(fā)出的開(kāi)工通知為準。

（6）質(zhì)量標準： 合格。

3.申請人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求： 具有住房和城鄉建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；需要（需要或不需要）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績(jì)最低要求： ?/ 。

（3）項目經(jīng)理最低要求：?

① 標段五：項目經(jīng)理須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格注冊證書(shū)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（ B 類(lèi)），項目經(jīng)理注冊證書(shū)中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱(chēng)一致，且在申請文件遞交截止時(shí)間起不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；

標段六：項目經(jīng)理須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格注冊證書(shū)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），項目經(jīng)理注冊證書(shū)中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱(chēng)一致，且在申請文件遞交截止時(shí)間起不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；

② 標段五 ： 近五年內（自資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗收資料時(shí)間為準）項目經(jīng)理至少具有1項以項目經(jīng)理身份承擔的單個(gè)合同金額 4 億元（含）以上或建筑面積 4 萬(wàn)平方米 （ 含）以上的公共建筑施工業(yè)績(jì)。

標段六：近五年內（自資格預審公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗收資料時(shí)間為準）項目經(jīng)理至少具有1項以項目經(jīng)理身份承擔的單個(gè)合同金額 4 億元（含）以上或建筑面積 8 萬(wàn)平方米 （ 含）以上的公共建筑施工業(yè)績(jì)。

注：公共建筑指《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中第 2.0.3 ：供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑，如：辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、交通建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。業(yè)績(jì)相關(guān)證明材料按第二章申請人須知前附表 3.2.6 項中要求提供。

溫馨提示：請各申請人注意，根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》建辦市〔2021〕 40 號文件的要求： ① 自 2022 年 1 月 1 日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。 ② 一級建造師打印電子證書(shū)后，應在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效。 ③ 超出使用時(shí)限的電子證書(shū)無(wú)效，需重新下載電子證書(shū)并再次確認使用時(shí)限。

若申請人提供一級建造師證書(shū)， 請各申請人按照相關(guān)要求提供一級建造師證書(shū)等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由申請人自行負責。

（4）財務(wù)要求： 提供2022、 2023 、 2024 ******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無(wú)需提供審計報告附注。 ( 若 2022 年后成立，提供成立至 2024 年度；若 2024 ******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告；若為聯(lián)合體申請則聯(lián)合體中任一方提供即可 )

（5）信譽(yù)要求：

① 本項目對被雄安新區 ? / ? 機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價(jià)結果公示期內的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

② 本項目對近 3 年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價(jià)為履約不合格的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③ 本項目對近 2 年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標人實(shí)施的項目中存在無(wú)正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的申請人 采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④ 本項目對近 3 年內（從提交資格預審申請文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關(guān)部門(mén)警告、罰款等行政處罰，達到 ? / ? 次或累計罰款 ? / ? 元的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤ 本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關(guān)部門(mén)立案調查的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.申請人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.申請人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性；

c.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；

d.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

e.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個(gè)法定代表人；

f.申請人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關(guān)系；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^投標資格；

h.申請人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

i.申請人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

j.申請人不得在近三年內 ( 從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算 ) 有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題 ( 以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準 );

k.申請人被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在國家企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

l.******法院在 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）中列入失信被執行人名單；

m.在近三年內（從資格預審公告發(fā)布之日起倒算） 申請人 或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；

n.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。

o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

p.申請人不得因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資 “ 失信主體 ” 且在公示期內 ( 以因拖欠工資被列入 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站 (******) 嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準 ) ；

q.申請人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書(shū)、可行性研究咨詢(xún)服務(wù)；

r.申請人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.被本項目招標人或招標人上級單位評價(jià)為履約不合格******集團或招標人禁止其參加投標活動(dòng)，上述資格預審公告 “ 信譽(yù)要求 ”② 項修改為本條）；

t.申請人被 “ 全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺 ” 網(wǎng)站（ jzsc.mohurd.gov.cn ）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期；

u.申請人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

v.申請人被雄安新區相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域 “ 嚴重失信主體名單 ” 且在限制投標期內的；

w.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述資格預審公告 “ 信譽(yù)要求 ”⑤ 項修改為本條）；

x.申請人為電子招標投標交易平臺的運營(yíng)機構，以及與該機構有控股或者管理關(guān)系可能影響招標公正性的單位和個(gè)人。

y.按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價(jià)管理辦法》被列入市場(chǎng)主體 “ 嚴重失信名單 ” 的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入 “ 嚴重失信名單 ” 之日起 12 個(gè)月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動(dòng)。

z.申請人存在清單加密鎖號一致的情況。

A.申請人在近三年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準），行政處罰決定或最終法律文書(shū)中需明確定性為 “ 騙取中標 ” 或 “ 嚴重違約 ” 或 “ 重大工程質(zhì)量 ” 問(wèn)題，否則不視為具有前述情形）（上述資格預審公告 “ 不得存在下述法律法規禁止的情形 ”j 項修改為本條）；

B.近一年內（從資格預審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預審申請文件遞交截止當日 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）公布的行政處罰為準，處罰日期以資格預審申請文件遞交截止當日 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ）公布的行政處罰決定日期為準）（上述資格預審公告 “ 不得存在下述法律法規禁止的情形 ”n 項修改為本條）；

C.申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資 “ 失信主體 ” 且在公示期內。（本條以資格預審申請文件遞交截止當日查詢(xún)的 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ ****** ） “ 拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單 ” 的為準）（上述資格預審公告 “ 不得存在下述法律法規禁止的情形 ”p 項修改為本條）；

D.以上 s 、 t 、 u 、 v 、 w 、 x 、 y 、 z 、 A 、 B 、 C 與 “ 信譽(yù)要求 ” 不一致的，以 s 、 t 、 u 、 v 、 w 、 x 、 y 、 z 、 A 、 B 、 C 條要求為準。

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開(kāi)承諾制，接受社會(huì )監督。若發(fā)現存在上述法律法規禁止的情形，申請人或者其他利害關(guān)系人在嚴格遵守 “ 誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證 ” 的原則前提下可通過(guò) “ 交易平臺 ” 在 “ 投訴與答復 ” 菜單中采用數字 CA 證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式向申請人須知前附表規定的行政監督部門(mén)投訴。

（7）本次資格預審 ?接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：

① 聯(lián)合體各方均須滿(mǎn)足上述相應標段資質(zhì)最低要求；最多接受 2 家單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體各方均應滿(mǎn)足本資格預審公告 “ 信譽(yù)要求 ” 、 “ 不得存在下述法律法規禁止的情形 ” 款要求；

② 聯(lián)合體各方須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權利義務(wù)，及聯(lián)合體成員負責的專(zhuān)業(yè)分工及分工金額權重。

③ 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中申請，否則各相關(guān)申請均無(wú)效；

④ 聯(lián)合體各方應分別按照本資格預審文件的要求，填寫(xiě)申請文件中的相應表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責對聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統一匯總后一并提交給招標人；聯(lián)合體牽頭人所提交的申請文件應認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況；

⑤ 盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格預審、投標、簽訂合同與履行合同過(guò)程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

（8）其他要求：

① 本次資格預審標段五和標段六分別選擇 10 家申請人通過(guò)資格預審。

② 申請人若中標，項目經(jīng)理應按時(shí)履約，并不得更換，否則按合同承擔違約責任。

各申請人對多個(gè)標段提出資格預審申請時(shí)，最多可通過(guò)全部申請標段的資格預審，但在下階段投標階段最多允許中標 ??1 ? （具體數量）個(gè)標段。

4.資格預審方法

本次資格預審采用 ?有限數量制 （合格制/有限數量制）。

5.資格預審文件的獲取

5.1 凡有意參加資格預審申請者，請于 ?2025 年 08 月 01 日 00 時(shí) 00 分 00 秒至 2025 年 ?? 08 月 19 日 23 時(shí) 59 分 00 秒（北京時(shí)間，下同）， 通過(guò)CA數字證書(shū)登錄 “ 雄安新區招標投標交易平臺 ” （網(wǎng)址： ******/xapr/trading ）（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 交易平臺 ” ）的 “ 電子招標項目 ” 菜單，免費下載資格預審文件。

5.2?申請人按5.1款下載資格預審文件前，應先在 “ 交易平臺 ” 按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶(hù)注冊和 CA 數字證書(shū)辦理，已完成注冊和 CA 辦理的申請人不必重復操作。

6.資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2025 年 08 月 25 日0 9 時(shí) 00 分 00 秒， 申請人應在申請截止時(shí)間前將編制完成的資格預審申請文件上傳至 “ 交易平臺 ” ，上傳成功后，系統自動(dòng)反饋上傳結果和時(shí)間，遞交時(shí)間即為系統反饋結果時(shí)間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該資格預審申請文件并自動(dòng)對其關(guān)閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審申請文件的上傳。

其他說(shuō)明： 本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。

7.公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河北省招標投標公共服務(wù)平臺、雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人： ******有限公司

地 ?址： 雄安新區容東片區容德東路282號（華望城豐華谷 B7 辦公樓）

聯(lián)系人： 張同闖

電 ?話(huà)： ******

電子郵件： ??/ ?

傳真（如有）： ??/ ?

網(wǎng)址（如有）： ??/ ?

?

招標代理機構： ???******有限公司 ???

地 ?址： ??河北雄安新區華望城服務(wù)貿易大廈C2座 B303 室 ?

聯(lián)系人： ?肖建水、吳紅亮、楚勝男、楊超、 李奔、 宋文華 ??

電 ?話(huà)： ??? 0312-567 8876 、******、 ****** ?

電子郵件： ??? ******

傳真（如有）： ??? / ?????

網(wǎng)址（如有）： ???/ ????

9.電子招投標交易平臺相關(guān)說(shuō)明及注意事項

9.1 “交易平臺 ” 的注冊、 CA 數字證書(shū)申請及綁定、資格預審文件下載、資格預審申請文件制作、資格預審申請文件加密與上傳等各環(huán)節的操作手冊詳見(jiàn) “ 服務(wù)平臺 ” 或 “ 交易平臺 ” 公布的相關(guān)操作手冊。

9.2 評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預審申請文件為準，未按要求遞交的電子資格預審申請文件，招標人不予受理。

9.3 申請人應充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間之前完成上傳。

9.4 本資格預審文件的編制工具版本號為 7.8.2014.3130 ，申請人從雄安新區公共資源交易中心網(wǎng)站下載相對應的電子投標編制工具即可打開(kāi)資格預審文件，如遇操作相關(guān)問(wèn)題可咨詢(xún)技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)： ****** 。

9.5 異議和投訴

（1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過(guò) “ 交易平臺 ” 在 “ 異議與答復 ” 菜單采用 CA 數字證書(shū)以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開(kāi)標異議除外），異議書(shū)格式及內容應符合相關(guān)要求 。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 李奔 ? ?

聯(lián)系電話(huà)： ****** ????

電子信箱： ******

通訊地址： 河北雄安新區華望城服務(wù)貿易大廈C2座 B303 室

（4）本項目行政監督部門(mén)：河北雄安新區營(yíng)商環(huán)境局，電話(huà)： ****** ，郵箱： ****** 。

9.6 本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實(shí)省數政局雙盲、遠程異地等相關(guān)要求。

9.7 雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺已于 2024 年 5 月 11 日啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫，雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進(jìn)行登錄，請各申請人及時(shí)關(guān)注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄安新區公共資源交易服務(wù)平臺啟用河北省統一市場(chǎng)主體庫的通知》。如有問(wèn)題可撥 ****** 進(jìn)行咨詢(xún)。

9.8申請人應在遞交申請文件前預留充足時(shí)間，及時(shí)登錄 “ 河北省公共資源交易公共服務(wù)平臺 ” （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 省平臺 ” ，網(wǎng)站地址： ******/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6 ），按照省平臺要求如實(shí)填寫(xiě)企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護工作，避免因信息填報不全影響申請文件遞交。信息受理地可選擇 “ 雄安新區 ” 進(jìn)行線(xiàn)上核驗。

9.9尚未注冊或提交信用評價(jià)信息的施工單位盡快登錄 ******/onecity-sso-portal/#/index 注冊或提交。開(kāi)標時(shí)，信用評價(jià)系統未顯示注冊單位信息的，信用評價(jià)分值為 0 分，請各申請單位及時(shí)進(jìn)行注冊。信用標的信用評價(jià)分值以資格預審申請文件遞交截止時(shí)以前最后一次信用評價(jià)季度性更新（包括實(shí)時(shí)更新）的分數為準。聯(lián)系方式：如有問(wèn)題可撥 ****** 進(jìn)行咨詢(xún)。