鶴城區2025年老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段招標公告

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1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱(chēng)?懷化市鶴城區2025年老舊小區改造項目(EPC)工程總承包三標段?，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)?******改革局?批文名稱(chēng)及編號關(guān)于懷化市鶴城區2025年老舊小區改造項目可行性研究報告的批復、懷鶴發(fā)改投〔2025〕2號、2502-431202-04-05-171379、懷鶴發(fā)改投〔2025〕17號 ，建設單位為?******建設局?，項目總投資為?7962.07萬(wàn)元，本次招標金額4379.09萬(wàn)元，其中三標段為1133.38萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況?上級資金和區財政配套資金、已落實(shí)。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：?懷化市鶴城區2025年老舊小區改造項目工程總承包三標段?；

1.2.2 ?建設地點(diǎn)：?******街道；

1.2.3 ?項目基本情況：

******街道。涉及 38 個(gè)小區，共136棟3679 戶(hù)，改造面積42.49萬(wàn)平方米。主要建設內容為住宅樓維修改造工程，雨污分流等基礎設施改造等，招標分為三個(gè)標段，三標段為盈口片區，共6個(gè)小區，28棟，改造面積為9.94萬(wàn)平方，，最 大建筑高度24.4米，最 大單體建筑面積為7925平方米。招標控制價(jià)為1133.38萬(wàn)元。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標、特征為 “建筑類(lèi)型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時(shí)，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：?項目總工期為?300 日歷日，其中：施工圖設計?30 日歷日；施工工期?270 日歷日?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：?懷化市鶴城區2025年老舊小區改造項目（EPC） 工程總承包三標段，包括設計、施工，具體范圍為：

（1）設計部分：包括但不限于初步設計優(yōu)化、施工圖設計及后續服務(wù)；

（2）施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過(guò)后的設計施工圖范圍內的全部工程，施工范圍最終以招標人簽字認可、并以施工圖審查機構審查合格的施工圖為準。

1.5 質(zhì)量標準：（1）設計要求的質(zhì)量標準：設計文件內容應滿(mǎn)足項目功能需求，符合國家相關(guān)行業(yè)規范標準，滿(mǎn)足《建筑工程設計文件編制深度規范（2016）版》要求；

（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300-2013）》及其他現行國家驗收規范，工程質(zhì)量標準為合格。

1.6 施工保修要求：按建設部80號令進(jìn)行保修

1.7招標編號：HNMM-HH-******

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

2.2 ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的?建筑工程施工總承包貳級及以上?資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的?以下資質(zhì)任選其一：①工程設計綜合資質(zhì)；②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上 資質(zhì)。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備?建筑工程類(lèi)注冊執業(yè)資格，未執行注冊資格的，應取得高級工程師職稱(chēng)?（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4 ?擬任施工項目負責人具備?建筑工程?專(zhuān)業(yè)?二級及以上注冊建造師執業(yè)?資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備????/ ???專(zhuān)業(yè)?一級及以上注冊建筑師?執業(yè)資格；

?????□擬任設計項目負責人具備????/ ???專(zhuān)業(yè)????/ ????職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。

2.6??本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表

2.7??投標人可以就本招標項目上述標段中的???1 ??個(gè)標段投標，但最多允許中標???1 ??個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8??類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：（1）?施工項目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員且無(wú)在建工程。施工項目部關(guān)鍵崗位其他人員采用承諾制，提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備的書(shū)面承諾，承諾中標后施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備不低于湘建建〔2020〕208號《湖南省建筑工程施工項目部和現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》文件規定最低配備標準，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。

（2）工程總承包項目負責人滿(mǎn)足資格要求的情況下，可兼任施工項目負責人或設計項目負責人，但不得同時(shí)兼任施工項目負責人和設計項目負責人。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[2024] 34?號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于?2025 年??6?月??5?日起在?懷化市公共資源交易中心交易平臺?下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在?懷化市公共資源交易中心交易平臺?進(jìn)行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

?6.1 電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為?2025年7???月?2??日?9 時(shí)?30 分。請投標人登錄?懷化市公共資源交易中心交易平臺?下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后?30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在?《湖南省招標投標監管網(wǎng)》、《懷化市公共資源交易網(wǎng)》?上發(fā)布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為?******改革局******建設局?，電話(huà)??******、0745-****** 。

9.其它

9.1?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：?******。QQ******6。 。

……

10.聯(lián)系方式

招 標 人：?******建設局 ；

地 ???址：?懷化市鶴城區金海路 ；

聯(lián) 系 人：?李先生 ；

電 ???話(huà)：?****** ；

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招標代理機構：?******有限責任公司 ；

地 ???址：?******街道順天北路 ；

聯(lián) 系 人：?李澤中 ；

電 ???話(huà)：?******?。