公告概要
| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱(chēng) | 西山區政府統建保障房物業(yè)服務(wù) | ||
| 采購單位 | ******建設局 | ||
| 行政區域 | 昆明市 | 公告時(shí)間 | 2025-08-20 |
| 獲取招標文件時(shí)間 | 2025-08-21 06:00:00至2025-08-28 23:59:00 每日上午:06:00至12:00??下午:12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外） | ||
| 招標文件售價(jià) | ￥0 | ||
| 獲取招標文件的地點(diǎn) | 政采云平臺線(xiàn)上獲取 | ||
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025-09-10 09:30:00 | ||
| 開(kāi)標地點(diǎn) | 云南省昆明市西山區云南省昆明市西山區春雨路188號五樓西山區政府采購中心（新）開(kāi)標室 | ||
| 預算金額 | ￥47萬(wàn)元（人民幣） | ||
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | |||
| 項目聯(lián)系人 | 楊雪輝 | ||
| 項目聯(lián)系電話(huà) | ****** | ||
| 采購單位 | ******建設局 | ||
| 采購單位地址 | 昆明市西山區春雨路188號城投商務(wù)大廈 | ||
| 采購單位聯(lián)系方式 | 0871-****** | ||
| 代理機構名稱(chēng) | 西山區政府采購中心 | ||
| 代理機構地址 | 昆明市西山區秀苑路188號 | 代理機構聯(lián)系方式 | ****** |
公開(kāi)招標公告
| ????項目概況 ????西山區政府統建保障房物業(yè)服務(wù)招標項目的潛在投標人應在政采云平臺線(xiàn)上獲取獲取招標文件，并于2025-09-10 09:30（北京時(shí)間）前遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：KMZC2025-G3-02157-XSQZ-0031
項目名稱(chēng)：西山區政府統建保障房物業(yè)服務(wù)
預算金額（萬(wàn)元）：47
最高限價(jià)（萬(wàn)元）：47
******居南、北區提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內容包括①房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、******消防中控室、管理區域外圍圍欄及墻體、管理區域出入口、管理區域院內夾道、綠化用地及各樓座公共門(mén)廳、物業(yè)辦公用房等地方。②共用設******消防自動(dòng)報警系統、對講系統、門(mén)禁系統、排風(fēng)系統、電話(huà)系統、監控系統、停車(chē)場(chǎng)道閘系統、遠紅外系統、煤氣供應系統、生活熱水等。③共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井泵房、自行車(chē)庫等。④公共區域的綠化養護與管理，包括共用綠地、花木、建筑小品。⑤公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集、清運。⑥維護公共秩序，包括：24小時(shí)安全監控，公共區域的巡視，看護公************消防通道暢通等。⑨電梯、水泵的運行和日常維護管理及維修。⑩房屋裝飾裝修管理服務(wù)，******居南、北區地上、地下停車(chē)位，完成每年停車(chē)位租金收入目標任務(wù)，收取的停車(chē)位租金收入須全額上繳區級財政。?代收取保障房項目房屋租金，并將收取的租金全額上繳區級財政。?配合甲方開(kāi)展保障房小區的入戶(hù)調查，查處違規轉租轉借，開(kāi)展對欠繳租金承租人的租金催繳工作，清理原承租人屋內遺棄物品等。了解掌握租住人員基本情況（死亡、失聯(lián)、特殊困難群體等），做好檔案管理工作。?嚴格落實(shí)昆明市保障性住房分配管理的相關(guān)規定，按要求辦理接房入住相關(guān)手續。?其他本合同雖未列明但依照正常情況應由乙方提供管理或服務(wù)的事項以及甲方委托的其他管理區域管理事項。（具體服務(wù)內容及要求詳見(jiàn)采購文件第五章“采購需求”）。;
合同履行期限：標段1:自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。一年合同期滿(mǎn)，根據服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，考評結果合格的，續簽次年的物業(yè)服務(wù)合同，具體起止時(shí)間以雙方合同簽訂時(shí)間為準。
本項目（否）接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購
3.本項目的特定資格要求：無(wú)
三、獲取招標文件
時(shí)間：2025-08-21 06:00至2025-08-28 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：政采云平臺線(xiàn)上獲取
方式：1.凡有意參加投標者，須在政采云平臺辦理數字證書(shū)（CA），并在政采云綁定數字證書(shū)（CA）后線(xiàn)上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領(lǐng)鏈接：******/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申領(lǐng)后需登陸政采云平臺完成數字證書(shū)（CA）綁定才可以使用，數字證書(shū)（CA）詳見(jiàn)其辦理流程。2.按上述要求獲取文件的供應商視為合法獲取了本項目采購文件，具備本項目的投標資格。
售價(jià)（元）：0
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
2025-09-10 09:30（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：云南省昆明市西山區云南省昆明市西山區春雨路188號五樓西山區政府采購中心（新）開(kāi)標室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
開(kāi)標方式：網(wǎng)上開(kāi)標 是否需要繳納投標保證金：否 其他：1.本公告發(fā)布媒介：在云南省政府采購網(wǎng)******/、昆明信息港******/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/、政采云平臺上發(fā)布。 ******財政局關(guān)于推進(jìn)政府采購合同融資及信用擔保工作的通知》文件精神要求，請符合條件的供應商及單位在取得中標（成交）通知書(shū)后，登錄“云南省政府采購網(wǎng)（******）” →“金融服務(wù)”欄目→“昆明市政府采購金融業(yè)務(wù)一站式服務(wù)平臺”辦理相關(guān)事宜。 昆明市政府采購金融業(yè)務(wù)一站式服務(wù)平臺與云南省政府采購金融服務(wù)平臺并行運行至2025年12月31 日，之后昆明市政府采購金融業(yè)務(wù)一站式服務(wù)平臺僅保留信息展示功能。 ******財政局 ，地址：西山區政府綜合辦公大樓7樓，聯(lián)系電話(huà)：0871-******。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******建設局
地址：昆明市西山區春雨路188號城投商務(wù)大廈
聯(lián)系方式：0871-******
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：西山區政府采購中心
地址：昆明市西山區秀苑路188號
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：楊雪輝
電 話(huà)：******
