東營(yíng)市墾利區綜合行政執法局房地產(chǎn)評估機構采購項目框架協(xié)議采購征集公告

項目概況：

東營(yíng)市墾利區綜合行政執法局房地產(chǎn)評估機構采購項目的潛在供應商應在東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******）免費獲取電子征集文件，并于 2025年6月19日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SDGP3705************8；ZCKJ2025-013#

項目名稱(chēng)：東營(yíng)市墾利區綜合行政執法局房地產(chǎn)評估機構采購項目

采購方式：封閉式框架協(xié)議采購

預算金額：0.00萬(wàn)元

最高限價(jià)：

（1）住宅小區內的違建：

①別墅，復式500元/戶(hù)；②多層300元/戶(hù)。

（2）住宅小區外違建的房地產(chǎn)價(jià)值，按照建筑面積，采用優(yōu)惠率（即下浮率）報價(jià)方式，供應商按照《國家計委建設部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》計價(jià)格【1995】971號文件投報優(yōu)惠率（即下浮率）。

本項目區域劃分：

******街道行政區域；

******街道行政區域；

C區域：勝坨鎮、董集鎮、郝家鎮行政區域；

D區域：******辦事處行政區域。

本項目共選取四家評估機構，按照排序的先后，確定成交區域內的違法建設評估項目。排名第一名的成交A區域內的違法建設評估項目，排名第二名的成交B區域內的違法建設評估項目，排名第三名的成交C區域內的違法建設評估項目，排名第四名的成交D區域內的違法建設評估項目。

采購需求：詳見(jiàn)征集文件。

合同履行期限：自簽訂服務(wù)合同起，期限為三年。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、供應商資格要求：

（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：落實(shí)節約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區和少數民族地區、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策、支持監獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。

（三）本項目的特定資格要求（如項目接受聯(lián)合體投標，對聯(lián)合體應提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應商應當具備特定行業(yè)法定準入要求)。

1.供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力(銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，取得營(yíng)業(yè)執照的分支機構可以分公司名義參與投標)。

2.供應商近三年無(wú)不良信用信息記錄【遞交投標文件截止時(shí)間后，采購人、采購代理機構負責現場(chǎng)查詢(xún)并留存證據，以采購人、采購代理機構通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”對供應商信用信息查詢(xún)記錄為準。對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動(dòng)（被列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體，但已過(guò)限制期的除外）】。

注：“信用中國”失信被執行人查詢(xún)自動(dòng)跳轉入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/，以此網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?/span>。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得參加該采購項目的其他采購活動(dòng)。

4、供應商必須具備三級及以上房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)；

5、針對本項目設立至少3人的項目組，項目組中設項目負責人（必須具有房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)）；擬報項目組中除項目負責人外至少1人為房地產(chǎn)估價(jià)師（注：擬報項目組人員必須為在本企業(yè)繳納社會(huì )保險的人員。報名截止后，項目組人員不得更改，但可另行增加）；

6、本項目(□是/√否)專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。

三、獲取征集文件

（一）時(shí)間：2025年05月26日至2025年05月30日，每天00時(shí)00分至23時(shí)59分（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

（二）地點(diǎn)：供應商登錄東營(yíng)市公共資源交易平臺進(jìn)入對應界面，自行免費下載電子征集文件。

（三）方式：凡有意參加本次采購的供應商必須于獲取征集文件期限內進(jìn)入東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******/）免費下載電子征集文件，因未及時(shí)下載電子征集文件所造成的后果，供應商自行承擔。未辦理東營(yíng)市公共資源電子交易系統主體信息庫入庫手續的企業(yè)，請登錄東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******）查看“服務(wù)指南”查看“主體信息庫注冊申報流程”及“CA證書(shū)辦理及激活操作說(shuō)明”，按程序辦理完成入庫手續后再自行免費下載電子征集文件。

注：供應商須在中國山東政府采購網(wǎng) (******)網(wǎng)站進(jìn)行注冊 (已注冊的供應商無(wú)須重復注冊)。

（四）售價(jià)：0元。

四、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間：2025年6月19日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標地點(diǎn)：加密的電子投標文件上傳到東營(yíng)市公共資源交易平臺（******）指定欄目。

注：加密的電子投標文件上傳截止時(shí)間為投標截止時(shí)間。

其他具體操作：請參考“交易乙方會(huì )員端操作手冊”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)及方式

（一）開(kāi)標時(shí)間：2025年6月19日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

（二）開(kāi)標地點(diǎn)：東營(yíng)市墾利區公共資源交易中心二樓第二開(kāi)標室（墾利區全民健身中心A館）

（三）方式：本項目實(shí)行不見(jiàn)面網(wǎng)上開(kāi)標，各供應商無(wú)需至開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)標。請各供應商在開(kāi)標前1小時(shí)內登陸東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******） 東營(yíng)不見(jiàn)面開(kāi)標大廳 等待開(kāi)標 ，開(kāi)標截止時(shí)間后請各供應商根據網(wǎng)上開(kāi)標流程進(jìn)行操作并對投標文件進(jìn)行解密。具體操作請參考并仔細閱讀“東營(yíng)不見(jiàn)面開(kāi)標大廳投標人操作手冊”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-998-0000/0546-******。各供應商必須實(shí)時(shí)在線(xiàn)直至評標結束。

七、其他補充事宜：

（一）本項目(√是/□否)預采購項目。如為預采購項目，存在取消或者終止采購的可能性。

（二）本次征集公告同時(shí)在中國山東政府采購網(wǎng)、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

（三）為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購功能，充分利用政府采購合同的信用價(jià)值以及在政府采購活動(dòng)中形成的數據價(jià)值,有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問(wèn)題，采購人支持本項目成交、中標供應商通過(guò)“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”實(shí)施政府采購合同融資,有需求的供應商可登錄******/了解相關(guān)政策。"

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

（一）采購人信息

名 稱(chēng)：東營(yíng)市墾利區綜合行政執法局

地 址：山東省東營(yíng)市墾利區育才路186號

聯(lián)系方式：0546- ******

（二）采購代理機構信息

名 稱(chēng)：******有限公司 ? ?

地 址：山東省濟南市高新區新濼大街1166號奧盛大廈 2-2516-205室 ?

聯(lián)系方式：******

（三）項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：萬(wàn)先生

電 話(huà)：****** 　　　　　　　　　　

（四）技術(shù)指導電話(huà)

投標軟件技術(shù)客服 ******00 ? ?

技術(shù)支持電話(huà)：******

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