????根據國有（集體）資產(chǎn)產(chǎn)權交易相關(guān)法律法規的規定，海門(mén)市德勝合作商業(yè)總店（出租人）就海門(mén)市德勝合作商業(yè)總店門(mén)面招租（項目名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)掛牌招標，歡迎符合要求的承租人前來(lái)投標競租。

一、項目概況：

1、項目交易標的內容： 本項目標的物在合同租賃期內的合法使用權利 。

2、項目交易標的物概況：

2.1、標的物內容及底價(jià)：

?2.2、標的物使用現狀：即將到期。

3、項目標的用途要求：用途不限，但僅限于承租人從事法律法規規定范圍內的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ,水、電使用自行向有關(guān)部門(mén)申請安裝,費用自理。

4、項目合同租金支付方式：第一年租金須在合同簽訂前付清，其余租金均在當年的下一年租期周期開(kāi)始之日前30天付清? 。

二、招標方式：公開(kāi)掛牌、資格后審、現場(chǎng)書(shū)面競價(jià)。

1、掛牌期滿(mǎn)后，如只征集到一家符合條件的承租人，則直接成交，該競承租人即成為本項目的競得人，成交價(jià)為本項目的交易底價(jià)。

2、掛牌期滿(mǎn)后，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的承租人，則采取現場(chǎng)書(shū)面競價(jià)的方式確定競得人及成交價(jià)，詳見(jiàn)本公告第六章。

三、本公告發(fā)布時(shí)間： 2025年5月23日至2025年6月5日（北京時(shí)間）。

四、承租人投標報名：

1、報名時(shí)間： 2025年6月5日09時(shí) 00分至2025年6月5日09時(shí)30分

2、報名地點(diǎn)：南通市海門(mén)區三星鎮公共資源交易中心（海門(mén)區三星鎮紡都大道北、秀竹路西側，疊石橋商務(wù)大廈東裙房217室）。

3、承租人的投標資格要求：須為法人或具有完全民事行為能力的自然人，且無(wú)違法或不良行為記錄。

4、承租人在投標報名時(shí)須提供的報名資料：

4.1、法人：投標承諾函原件、法人營(yíng)業(yè)執照（副本）復印件（三證合一）、法定代表人授權書(shū)原件【如法人代表親自投標可不提供】、授權代表的有效身份證復印件。以上資料的復印件須加蓋本單位公章并提供原件核對（原件待核對無(wú)誤后現場(chǎng)退還）。

4.2、自然人：投標承諾函原件、本人的有效身份證復印件。以上資料的復印件須提供原件核對（原件待核對無(wú)誤后現場(chǎng)退還）。

5、投標報名方式：須由法人單位的授權代表或自然人本人親自按時(shí)前來(lái)投標報名并遞交報名資料。各承租人在投標報名時(shí)須遞交足額的交易保證金，否則轉讓人將有權拒絕其的投標報名。

五、交易保證金：

1、本項目的競價(jià)交易保證金數額：人民幣1000元

2、交易保證金遞交方式： 競租人在投標報名時(shí)須將足額的交易保證金遞交給本項目轉讓人，保證金應當以現金形式遞交，其他方式無(wú)效 。

3、交易保證金退還： 競得人的交易保證金待合同生效后可抵算租金，其它承租人的競價(jià)保證金待本項目競價(jià)活動(dòng)結束后退還。但如承租人（含競得人）在本項目交易過(guò)程中有違法、違規及不誠信行為除外，其保證金將不予退還 。

4 、本項目履約保證為年租金的20%,待合同執行完畢并且沒(méi)有發(fā)生違約的情況下如數返還，不計息。

六、現場(chǎng)書(shū)面競價(jià)：

1、開(kāi)始時(shí)間： 2025年6月5日09時(shí)30分 （北京時(shí)間）。

2、會(huì )議地點(diǎn)：南通市海門(mén)區三星鎮公共資源交易中心（海門(mén)區三星鎮紡都大道北、秀竹路西側，疊石橋商務(wù)大廈東裙房217室）。

3、競價(jià)次數： 本項目競價(jià)次數只設一輪 。

4、競價(jià)方式：各承租人現場(chǎng)獨立填寫(xiě)競租報價(jià)函，承租報價(jià)應當不低于本項目的交易低價(jià)，且為百元的整數倍，否則該報價(jià)無(wú)效。

5、競得人及成交價(jià)確定方式：報價(jià)有效且最高的承租人即為本項目的競得人，其競價(jià)報價(jià)即為本項目的成交價(jià)。若出現兩個(gè)及以上相同且最高的有效報價(jià)，則由該報價(jià)的承租人繼續競價(jià)，直至決出唯一的最高有效報價(jià)為止。

七、其它事項：

1、標的物的現場(chǎng)查看： 自行查看 。

2、出租人的本項目聯(lián)系人：顧女士 ，聯(lián)系電話(huà)： ******。

3、各承租人應當連續關(guān)注本網(wǎng)站發(fā)布的本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息。如沒(méi)有及時(shí)獲悉相關(guān)變化而引起的后果由承租人自負。

4、投標報名有關(guān)的《投標承諾函》、《法定代表人授權書(shū)》格式詳見(jiàn)本公告附件。

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?? ?????????????????????日 期：2025年5月23日

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