本招標項目 “建投·瑞府銘城”開(kāi)發(fā)建設運營(yíng)招商招標合作項目 已由 ******有限公司 以 董事會(huì )決議 批準建設，項目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌及政府欠債抵頂方式等 出資比例為 / ，招標人為 ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.1項目概況： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?1 項目名稱(chēng)：“建投·瑞府銘城”開(kāi)發(fā)建設運營(yíng)招商招標合作項目 2 工程地點(diǎn)：勝利中路西側、朝陽(yáng)西大街北側 3 工程建設規模：“建投·瑞府銘城”項目占地約93畝，位于勝利中路西側、朝陽(yáng)西大街北側，項目擬建設高品質(zhì)住宅小區及商務(wù)辦公綜合體，整合區位優(yōu)勢與綠色建筑理念。宗地北側42.18畝地塊已由建投房開(kāi)公司于2022年競得，完成土地金繳納和******居住用地（約77畝）：商業(yè)占比≤7%，容積率1.0-1.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，限高50米；商業(yè)用地（約16畝）：容積率≤4.0，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，限高50米（以最終批復規劃條件為準）。 5 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起五年。 6 服務(wù)質(zhì)量：符合招標文件合同條款中約定的服務(wù)水平。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招標范圍： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?合作實(shí)施該項目的全過(guò)程開(kāi)發(fā)建設運營(yíng)管理工作（包括且不限于項目資金投入、前期策劃調研、設計、審批、后期施工管理、驗收、銷(xiāo)售、交付等項目建設的全流程工作）。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.1本次招標對投標人的資格要求如下:

3.1.1資質(zhì)要求:1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)；在人員、設備、資金等方面具有相應的開(kāi)發(fā)建設運營(yíng)能力。 ************銀行資信證明； 3 投標單位在“信用中國”網(wǎng)站（******/)中不得被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體及政府采購嚴重違法失信名單；在”全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（******）”未被列入失信聯(lián)合懲戒記錄或黑名單； 4 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標，否則投標均被否決； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

3.2本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。

4.1凡有意參加投標者，請于 2025-09-04 09:00:04 至 2025-09-10 17:30:00 （北京時(shí)間，下同）， 招標通電子招投標交易平臺 下載招標文件。

4.2招標文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.3其他說(shuō)明: 編制投標文件需使用企業(yè)CA，未辦理CA的投標人，需進(jìn)行企業(yè)CA注冊。CA注冊有一定周期，請及時(shí)辦理以免影響本次項目?，F場(chǎng)辦理流程參照招標通電子招投標交易平臺（******/）首頁(yè)“CA辦理”欄目；在線(xiàn)辦理地址為：（******:9001/Hebca/yizhaobiao/toyzb.action?usertype=B&bllx=0） 本項目招標不采用其他形式的招標資料發(fā)送。

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025-09-24 09:00 ，地點(diǎn)為 招標通電子招投標交易平臺

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

本次招標公告同時(shí)在 河北省招標投標公共服務(wù)平臺、招標通電子招投標交易平臺 上發(fā)布。

******委員會(huì )按要求對商務(wù)部分采取明標評審、對技術(shù)部分采取暗標評審。

******有限公司 聯(lián) 系 人：池先生 電 ? ?話(huà)：0313-****** ******有限公司 聯(lián) 系 人：郭先生 電 ? ?話(huà)：******

監督部門(mén)名稱(chēng):******有限公司
電話(huà): ******
電子郵箱: ******

否

是

本項目使用第三方平臺為“招標通電子招投標交易平臺”（******/）。付費主體為“潛在投標人”。收費標準：一檔：概（估）算<500萬(wàn)，收費金額300~800元；二檔500萬(wàn)≤概（估）算<1000萬(wàn)，收費金額800~1500元；三檔1000萬(wàn)≤概（估）算<2000萬(wàn)，收費金額2500元；四檔2000萬(wàn)≤概（估）算<5000萬(wàn)，收費金額3500元；五檔5000萬(wàn)≤概（估）算，收費金額4500元。 本次項目收費標準：收費金額4500元。