黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年鳳祥小區(qū)、龍華小區(qū)、筑安一委小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年鳳祥小區(qū)、龍華小區(qū)、筑安一委小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目建議書已由******改革局以龍發(fā)改發(fā)[2025]223號(hào)文件批復(fù)。資金來(lái)源為爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)資金、申請(qǐng)一般債及區(qū)政府匹配等多渠道籌措******服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年鳳祥小區(qū)、龍華小區(qū)、筑安一委小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：大慶市龍鳳區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：改造涉及涉及3個(gè)小區(qū)，住宅共計(jì)71棟，327個(gè)單元，3826戶，總建筑面積 25.27萬(wàn)平方米。鳳祥小區(qū)改造內(nèi)容:彩板溝2944㎡，屋面防水15529㎡，雨水管更換3330m，坡屋面破壞恢1682㎡，陽(yáng)臺(tái)頂防水2060㎡，外墻保溫59806㎡，臺(tái)階維修490㎡，散水維修3271㎡，更換塑鋼窗649㎡，更換單元門246㎡，樓梯間粉刷5860㎡;采暖無(wú)縫鋼管4050m，PPR管2200m;樓梯間照明燈686個(gè)等。(2)龍華小區(qū)改造內(nèi)容:彩板溝5324㎡，屋面防水29484㎡，雨水管更換6189m，坡屋面破壞恢復(fù)7853㎡，陽(yáng)臺(tái)頂防水2940㎡，外墻保溫101472㎡，臺(tái)階維修875㎡，散水維修5915㎡等。(3)筑安一委小區(qū)改造內(nèi)容:彩板檐溝1577㎡，屋面防水7853㎡，雨水管更換1241m，坡屋面破壞恢復(fù)851㎡，陽(yáng)臺(tái)頂防水920㎡，外墻保溫25257㎡，臺(tái)階維修290㎡，散水維修2082 ㎡等。
2.4 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段 ?
2.5 計(jì)劃服務(wù)期限：合同簽訂后15個(gè)日歷天（具體按照招標(biāo)人時(shí)間要求完成本項(xiàng)目并滿足審查要求，以合同約定為準(zhǔn)）。
2.6匡算總投資：10300.57萬(wàn)元
2.7 建設(shè)資金來(lái)源：爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)資金、申請(qǐng)一般債及區(qū)政府匹配等多渠道籌措。
2.8 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)及其他后續(xù)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)等，并提交成果文件。
主要包括工程可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、配合初步設(shè)計(jì)評(píng)審及施工圖審查、概（預(yù)）算與工程量清單編制、施工階段現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作；竣工驗(yàn)收階段竣工圖復(fù)核等相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。發(fā)包人在實(shí)施過(guò)程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分及內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。
2.9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.10招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）：2.45%（設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為大慶市龍鳳區(qū)發(fā)展和改革局下達(dá)該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)核準(zhǔn)的建筑安裝工程費(fèi)）
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，且具備以下條件：
3.1資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備：
具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。
注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號(hào)]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)證書的提供新資質(zhì)證書）。
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證或具備有效的一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證；
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為本企業(yè)在職人員，投標(biāo)人已為其連續(xù)繳納3個(gè)月（2025年11月-2026年01月）的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)提供承諾，承諾書格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章，如為退休人員，須在承諾中說(shuō)明。
3.3信用要求：
企業(yè)被列入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄，招標(biāo)人不接受其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供“信用中國(guó)”(******/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報(bào)告”，報(bào)告生成日期為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國(guó)網(wǎng)站首頁(yè)→在“信用中國(guó)”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，然后點(diǎn)擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報(bào)告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁(yè)點(diǎn)擊“下載信用信息報(bào)告”按鈕，即可完成報(bào)告下載。)
3.4本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標(biāo)懲戒期內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。
3.5本項(xiàng)目不接受資質(zhì)異常企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)（僅限本項(xiàng)目要求的資質(zhì)類別）。
3.6本招標(biāo)項(xiàng)目??不接受 ?聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
4.?技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 獲取時(shí)間： 2026?年?02 月?06 日 00:00 至 ?2026年??02 ??月 ?13 日?00:00?。
5.2 獲取方式：
(1)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行電子化交易。
(2)潛在投標(biāo)人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，下載招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”完成投標(biāo)信息的填寫。
有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)入庫(kù)操作視頻。
(3) 招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00-17 ：00，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)：?******00 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：?0459-******。
5.3 招標(biāo)文件價(jià)格：??0 ?元。
6.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為?2026?年?02 月?27 日?09 時(shí)?00 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò) “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”?遞交電子投標(biāo)文件。
7. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排
7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
7.2投標(biāo)人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）上進(jìn)行。
8.開(kāi)標(biāo)方式
8.1本項(xiàng)目為線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，開(kāi)標(biāo)時(shí)間起遠(yuǎn)程解密、開(kāi)標(biāo)。
8.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年?02 月?27 日?09 時(shí)?00 分。
8.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：大慶市公共資源交易中心。
9.?評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布；
11.其他
11.1本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。開(kāi)標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密。
11.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.?聯(lián)系方式
11.聯(lián)系方式
11.1??招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：******服務(wù)中心
地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2
聯(lián) 系 人：馬先生
電 ???話：0459- ******?
11.2 ?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 ???址：黑龍江省大慶市高新區(qū)科技孵化器一期工程1號(hào)孵化器2-701???????
聯(lián) 系 人：李女士
電 ???話：0459-8985333?
11.3 ?電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)
電子交易系統(tǒng)電話：******00
11.4 ?招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門
******建設(shè)局
地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號(hào)
*投標(biāo)保證金
電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
