天河區長(cháng)湴村城中村改造項目AT******地塊（即CB23號地塊）住宅工程質(zhì)量潛在缺陷險服務(wù)招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2406-440106-04-01-443628 | ||
| 投資項目名稱(chēng) | 天河區長(cháng)湴村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 天河區長(cháng)湴村城中村改造項目AT******地塊（即CB23號地塊）住宅工程質(zhì)量潛在缺陷險服務(wù) | ||
| 標段（包）名稱(chēng) | 天河區長(cháng)湴村城中村改造項目AT******地塊（即CB23號地塊）住宅工程質(zhì)量潛在缺陷險服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道長(cháng)湴村天鵝花苑北側 | ||
| 資金來(lái)源 | 國有或集體投資 | 資金來(lái)源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 規劃用地面積約32696平方米，凈用地面積約19454平方米，道路用地面積約13241平方米，總建筑面積約73647平方米，其中地上建筑面積約53127平方米，地下建筑面積約20520平方米。地上建筑面積中計容建筑面積約52527平方米，地上不計容建筑面積約600平方米。項目主要建設內容包括安置房860套、機動(dòng)車(chē)位513個(gè)、小區內道路、綠地、公共服務(wù)及商業(yè)配套設施等，配套道路在安置房東側、北側、西側，雙向兩車(chē)道道路全長(cháng)約625米。本項目?jì)染G色建筑星級標準最低為二星級；地基基礎設計最高等級為甲級；基坑安全最高等級為一級,最大建筑高度65米（項目建設規模及指標最終以政府相關(guān)部門(mén)批復及投保人選定方案為準）。 | ||
| 招標內容 | 天河區長(cháng)湴村城中村改造項目AT******地塊（即CB23號地塊）住宅工程質(zhì)量潛在缺陷險服務(wù)，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程；保溫和防水工程；裝修與安裝工程：建筑裝飾裝修工程(含外墻飾面、幕墻、門(mén)窗等質(zhì)量缺陷)、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調工程、建筑電氣工程。住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實(shí)施細則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）組建，并符合《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理辦法》（穗建質(zhì)〔2025〕71 號）的承保要求：承保實(shí)行統一保險條款、統一保險費率、統一理賠服務(wù)、統一信息平臺,共保體之間應以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務(wù)，并向招標人提交一份共保協(xié)議復印件備案。 | ||
| 工期（交貨期） | 天河區長(cháng)湴村城中村改造項目AT******地塊（即CB23號地塊）住宅工程質(zhì)量潛在缺陷險服務(wù)，缺陷保險的保險期限自保單生效之日起。具體詳見(jiàn)招標公告附件 | ||
| 最高投標限價(jià)（萬(wàn)元） | 303.164469 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質(zhì)要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書(shū)及投標人代************委員會(huì )批準開(kāi)展******商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，且在營(yíng)業(yè)期限內；如分支機構投標的，須提供分支機構營(yíng)業(yè)執照掃描件及總公司出具給分支******************委員會(huì )頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營(yíng)許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營(yíng)保險業(yè)務(wù)許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營(yíng)業(yè)執照復印件和保險公司保險許可證復************有限公司（廣州公共資源交易中心）辦理企業(yè)信息登記。3.5未被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進(jìn)行評審）。3.6投標人未出現以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進(jìn)行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無(wú)效。3.7投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見(jiàn)招標公告附件一）。3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。注：（1）未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。 項目負責人資格要求：本項目不要求 |
||
| 投標人業(yè)績(jì)要求：本項目不要求 | |||
| 其他要求：詳見(jiàn)招標公告附件 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 | 2025年7月24日 0時(shí)0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 | 2025年8月14日 9時(shí)30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 | 2025年8月14日 9時(shí)30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025年8月14日 9時(shí)30分 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 第10開(kāi)標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區元崗橫路16號天匯創(chuàng )意園A棟301室 |
| 招標人聯(lián)系人 | 任工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 北京市豐臺區西營(yíng)街1號通用時(shí)代中心C座 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 廖工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標監督機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業(yè)庫數據源 | ******集團企業(yè)庫 | ||
| 邀請書(shū) | 邀請書(shū)內容 | ||
招標文件.pdf
