靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目經(jīng)理部腳手架租賃競爭性談判公告

談判編號:?CR24BJ-ZL-2025-JAZXSQT003

1. 承租條件

******有限公司靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目(下稱(chēng)本項目)建設內容（詳細建設內容見(jiàn)初步設計文件）:******街道，北鄰東寶興路，東鄰規劃322-08地塊、寶通公寓、長(cháng)征大廈，南鄰寶通路，西鄰天通庵路。建筑用地面積：34973.5㎡，總建筑面積: 156922.3㎡，其中地上建筑面積105810.8 ㎡，地下建筑面積51111.5㎡。地上建筑包括2棟17層辦公樓，2棟25層、1棟21層、1棟26層住宅建筑，及其它配套設施；地下室為2層。建設資金已落實(shí)，具備招標條件，承租人為中鐵二十四******有限公司靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目經(jīng)理部。

為了提高整合市場(chǎng)資源的能力，為區域內施工項目提供承租服務(wù)和保障，遵循就近整合物資資源達到最優(yōu)價(jià)格和服務(wù)的原則，進(jìn)一步降低承租成本，提高承租******有限公司靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目經(jīng)理部作為承租人，現進(jìn)行公開(kāi)競爭性談判租賃。

2.?承租內容

2.1承租內容：

2.1.1腳手架租賃，具體詳見(jiàn)附件1：物資需求一覽表。

3. 供應商資格要求

3.1營(yíng)業(yè)范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格、具有談判物資設備租賃經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗的設備經(jīng)營(yíng)單位，并且具有合法、有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證書(shū)、開(kāi)戶(hù)許可證、安全生產(chǎn)許可證以及營(yíng)業(yè)范圍包括建筑工程機械與設備租賃。

3.2生產(chǎn)能力要求：生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)工藝、裝備必須符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的相關(guān)規定，已獲得產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品型式檢驗報告、產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證等技術(shù)資料。出租單位具備建筑工程機械與設備租賃資質(zhì)能力。

3.3財務(wù)能力要求：供應商財務(wù)狀況良好。

3.4質(zhì)量保證能力要求：談判物資生產(chǎn)廠(chǎng)家已獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認證。

3.5供貨業(yè)績(jì)要求：須提供近三年（2022年1月至今）同類(lèi)型二個(gè)及以上供貨業(yè)績(jì)(需提供合同協(xié)議書(shū)，時(shí)間以合同簽訂日期為準）。

3.6履約信用要求: 具有良好的社會(huì )信譽(yù)，最近三年內沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近三年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產(chǎn)未被接管或凍結，企業(yè)未處于禁止或取消談判狀態(tài)。需提供至少二個(gè)履約良好的相關(guān)證明材料（用戶(hù)評價(jià)或履約信用證明）。

3.7其他要求：

（1）代理商只允許代理滿(mǎn)足本資格條件要求的生產(chǎn)廠(chǎng)家產(chǎn)品參與談判，并必須具有滿(mǎn)足本資格條件要求的生產(chǎn)廠(chǎng)家出具的針對談判包件的授權函，生產(chǎn)廠(chǎng)家不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的談判。

（2）本次競爭性談判不接受聯(lián)合體談判，本次競爭性談判接受代理商談判。

（3）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上供應商或母公司、全資子公司及控股公司關(guān)系，不得參與同一個(gè)包件談判。

（4******法院失信被執行人名單，近三年內未受過(guò)縣市級以上交通、建設、質(zhì)量監督等行政主管部門(mén)的處罰且無(wú)不良信用記錄。

（5）不接受被列入“2024年中國鐵建合作方風(fēng)險警示名錄”中的供應商。

（6）投標人提供增值稅稅率為13%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，結算采用一票制。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會(huì )員，查詢(xún)擬參與投標包件進(jìn)行網(wǎng)上報名、支付標書(shū)費、下載電子招標文件。

4.2招標文件售賣(mài)截止時(shí)間為：2025年8月13日9時(shí)00分。潛在投標人須在招標文件售賣(mài)截止時(shí)間前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報名。投標人本次競爭性談判可不申請辦理CA鎖，對本次投標文件進(jìn)行上傳時(shí)，上傳的投標文件必須是投標人簽字并加蓋單位公章的PDF掃描件。

4.3本次招標一包一投，包件劃分情況見(jiàn)招標公告附件1《招標物資包件清單》。

4.4招標文件每包件售價(jià)見(jiàn)招標公告附件1《招標物資包件清單》，售后不退。

4.5競標人未按規定在中國鐵建云鏈平臺報名并下載招標文件的，招標人視其本次報名活動(dòng)無(wú)效。

5.談判文件的遞交

5.1此次招標投標人需制作電子投標文件，在遞交截止時(shí)間前線(xiàn)上遞交投標文件。

5.2投標文件遞交截止時(shí)間：2025年8月20日9時(shí)00分。

5.3投標文件遞交地點(diǎn)：中國鐵建云鏈平臺（******），投標人須登錄該平臺，在投標文件遞交截止時(shí)間前完成所有投標文件的上傳。投標文件遞交截止時(shí)間前未完成投標文件傳輸的，視為放棄投標資格。

5.4如招標人有需求，被評為中標候選人的投標人應無(wú)償提供紙質(zhì)版投標文件，紙質(zhì)版投標文件內容須與電子版文件內容完全一致。

6. 談判時(shí)間、地點(diǎn)

5.1談判時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間一致。

5.2談判地點(diǎn)：同投標文件遞交地點(diǎn)一致。

7.?聯(lián)系方式

1.承租人******有限公司靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目經(jīng)理部

******有限公司靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目經(jīng)理部會(huì )議室。

聯(lián)系人：姜瑞???????????????

聯(lián)系電話(huà)：******

電子郵件：******03@qq.com ?

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????????????????????????????????????????????二〇二五年八月五日

附件1?物資需求一覽表

物資需求一覽表