我公司有以下物業(yè)對外公開(kāi)招租，現將有關(guān)事宜公告如下：
一、物業(yè)地址
廣州市黃埔區富興路以北地塊物業(yè)，無(wú)產(chǎn)權證，用地面積約84平方米。
二、招租基本條件
（一）土地使用權公開(kāi)招租。
（二）用途:工業(yè)、場(chǎng)地用途，如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，承租方應報有關(guān)部門(mén)批準。(不得經(jīng)營(yíng)私人會(huì )所、娛樂(lè )行業(yè)及其他污染較大不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場(chǎng)所)。
（三）招租土地面積：約84平方米。
（四）月租金底價(jià)：月租金底價(jià)不低于10.00元/平方米/月（含10.00元/平方米/月，小數點(diǎn)后保留兩位數），土地面積按84平方米計租，租金每?jì)赡戥h(huán)比遞增10%。
（五）租賃期限：5年。
（六）裝修免租期：一個(gè)月。
（七）競租報名者須為企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)、自然人，不接受曾經(jīng)有拖欠我司租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費等不良記錄的單位或個(gè)人報名。
（八）競租報名時(shí)收取3000元人民幣（大寫(xiě)：叁仟元整）競租保證金，保證金不計利息。
******消防部門(mén)驗收合格后方可使用。
（十）競得者不得對物業(yè)整體轉租，在征得招租方書(shū)面同意后可分租。
三、競租事宜
（一）公告時(shí)間：2025年5月29日（星期四）至2025年6月12日（星期四）下午4:00止；報名時(shí)間：2025年6月11日(星期三)至2025年6月12日（星期四）（工作時(shí)間），上午9：00—11：30，下午2：00—4：00；報名地址：廣州市黃埔區信華路138號501，聯(lián)系人：區先生，電話(huà)：******。
報名需提交的資料：
1.以公司（或單位）名義競租的，須提供營(yíng)業(yè)執照復印件一份并帶原件供招租單位核對，法定代表人身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對，法定代表人身份證明一份；委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法定代表人簽署并蓋公章的授權委托書(shū)原件、受托人身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對。（所有復印件均需加蓋公章）。
2.以個(gè)體工商戶(hù)名義競租的，須提供有效的個(gè)體營(yíng)業(yè)執照副本復印件，持照人身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對；以個(gè)體工商戶(hù)名義競投的，不得委托他人報名和競租。
3.以個(gè)人名義競租的，須提供身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對；以個(gè)人名義競租的，不得委托他人報名和競租。
4.競租者應在公司營(yíng)業(yè)執照或個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人身份證復印件上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱。
（二）競租人數要求：本次公開(kāi)招租競投的單位（或個(gè)人）數目不設限制。
（三******************銀行繳費憑證交回招租單位后，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結束后，競得者的競租保證金轉為租賃保證金，屆時(shí)，招租單位在競得者的競租保證金中扣取租賃保證金（以租賃合同最后一個(gè)月的月租金為標準，收取不少于三個(gè)月租金為租賃保證金，如競租保證金不足以扣取租賃保證金的，須于簽訂租賃合同時(shí)補齊不足金額），剩余的競租保證金無(wú)息退回，競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)驗收合格并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后才能營(yíng)業(yè)；未競得者的競租保證金于競投完畢十個(gè)工作日內無(wú)息退回。
（四）具體競租事項詳見(jiàn)《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認書(shū)》等資料。
（五）競得者自行辦理租賃登記、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)等注冊登記手續，且必須守法經(jīng)營(yíng)。
（六）競租方式：本次招租競價(jià)采用密封報價(jià)競價(jià)法。
（七）競租原則：按公開(kāi)招租競租辦法。
（八）競租時(shí)間：2025年6月18日（星期三）上午10：00。
******有限公司會(huì )議室（廣州市黃埔區信華路138號501）。
附件：1.競租須知
2.競租辦法
3.競租確認書(shū)
4.租賃競租書(shū)
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2025年5月29日
附件1
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物業(yè)租賃競租須知
一、競租單位應具備以下條件
競租者須具備一定的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗和資金實(shí)力。
二、競租單位必須確認以下內容
（一）確認租賃物業(yè)的主要條件。
（二）確認物業(yè)的產(chǎn)權情況，招租單位不承擔因產(chǎn)權和房屋問(wèn)題引起的任何責任。
******消防問(wèn)題引起的任何責任。
（四）在規定時(shí)間內交齊全部競租保證金。
（五）原承租戶(hù)在同等條件下享有優(yōu)先承租權，但原承租戶(hù)須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租的視為其放棄優(yōu)先承租權。
三、競租程序
（一）2025年6月11日（星期三）至2025年6月12日（星期四）下午4：00止（工作時(shí)間），接受有意******有限公司進(jìn)行資格審查。
（二******************銀行繳款憑證交回招租單位后確認報名有效，領(lǐng)取《競租須知》等資料。有意參加競租的單位或個(gè)人在報名日期開(kāi)始至2025年6月12日（星期四）下午4：00前，必須向招租單位交回競租保證金的繳費憑證和《租賃競租確認書(shū)》（須蓋公章及法定代表人或個(gè)人本人簽字）原件，逾期不交的視為棄權。參加報名競租者繳納的保證金到達招租單位賬戶(hù)后，若選擇棄權，其所繳納的競租保證金不予退還，由招租單位給予沒(méi)收。競租結束后，競得者的競租保證金轉為租賃保證金，屆時(shí)，招租單位在競得者的競租保證金中扣取租賃保證金（以合同期最后一個(gè)月的月租金為標準，收取不少于三個(gè)月租金為租賃保證金，如競租保證金不足以扣取租賃保證金的，須于簽訂租賃合同時(shí)補齊不足金額），剩余的競租保證金無(wú)息退回，競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)驗收合格并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后才能營(yíng)業(yè)；未競得者的競租保證金于競租完畢十個(gè)工作日內無(wú)息退回。
（三）資格預審、查看現場(chǎng)時(shí)間：招租單位于2025年6月16日（星期一）下午4:00前通過(guò)電子郵件通知所有報名的競租者通過(guò)資格預審的名單，通過(guò)預審資格的競租者可于2025年6月17日（星期二）上午10：00—10：30到達該物業(yè)現場(chǎng)查看情況。
（四）競租、評租時(shí)間：2025年6月18日（星期三）上午10：00競租，2025年6月18日（星期三）上午10:15現場(chǎng)評租。參加競租的單位或個(gè)人務(wù)必在2025年6月18日（星期三）上午9:45前將密封好的競租書(shū)送到招租單位，逾期未交視為棄權，競租保證金不予退還。招租單位按有效競租書(shū)中價(jià)高者為競得者的原則，確定競得者，并于當天簽訂競得確認書(shū)；如競得者棄權，競租保證金由招租單位予以沒(méi)收，本次公開(kāi)招租取消，重新組織公開(kāi)招租。
（五）競租者送交的競租書(shū)不得涂改，否則，視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
（六）競租者競租價(jià)格低于底價(jià)或投空競租書(shū)，均視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
（七）招租單位于競租結束后書(shū)面通知競得者簽訂相關(guān)租賃合同。
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2025年5月29日
附件2
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物業(yè)競租辦法
為確保我司出租物業(yè)能獲得良好效益，同時(shí)避免出現競租者惡性競爭，實(shí)現租賃雙方利益雙贏(yíng)，本次競租采取以下辦法：
一、確定物業(yè)出租價(jià)格下限，不設上限，競租者根據自己實(shí)力確定競租書(shū)價(jià)格，招租單位采取價(jià)高者競得為原則，如果競得，競租書(shū)價(jià)格不得改變。
二、競租者競租價(jià)格不得低于招租公告中的底價(jià)（含底價(jià)），否則，視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
有效競租書(shū)中競得方式主要有以下幾個(gè)：
（一）若有效競租書(shū)中出現競租價(jià)格相同或有效競租書(shū)中價(jià)高者非原承租戶(hù)，原承租戶(hù)須在3分鐘內決定是否行使優(yōu)先承租權，如在規定時(shí)間內要求行使優(yōu)先承租權，則原承租戶(hù)以有效競租書(shū)最高價(jià)格競得；如超過(guò)規定時(shí)間或表示放棄行使優(yōu)先承租權，則有效競租書(shū)中價(jià)高者競得。
（二）若兩個(gè)及以上競租者出現最高價(jià)格相同時(shí)，且原承租戶(hù)放棄行使優(yōu)先承租權時(shí)，采取抽簽的辦法確定競得者，抽簽的先后順序按報名表的先后順序確定。
三、在評租前，競租者有權選擇棄權，選擇棄權時(shí)競租者的競租保證金由招租單位沒(méi)收，不予退還；招租單位在開(kāi)啟第一份競租書(shū)后，競租者不能選擇棄權。
四、競投人數要求：本次公開(kāi)招租競投的單位（或個(gè)人）數目不設限制。
五、評租時(shí)，若發(fā)現競租者競租價(jià)格低于底價(jià)或投空競租書(shū)，均視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
六、如競得者棄權，競租保證金由招租單位予以沒(méi)收，本次公開(kāi)招租取消，重新組織公開(kāi)招租。
七、原承租戶(hù)同等條件下享有優(yōu)先承租權，但原承租戶(hù)須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租視為其放棄優(yōu)先承租權。
八、競得者不得對該物業(yè)整體轉租，在征得招租方書(shū)面同意后可分租，且須在黃埔區進(jìn)行獨立法人的工商、稅務(wù)登記。
九、本次公開(kāi)招租的最終解釋權和決定權在招租單位。
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附件3
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物業(yè)租賃競租確認書(shū)
******有限公司物業(yè)以公開(kāi)招租競租的方式選擇承租單位，本競租單位確認已經(jīng)充分了解該物業(yè)的基本情況，并對物業(yè)以下招租內容予以同意確認：
一、物業(yè)概況及有關(guān)責任
（一）該物業(yè)富興路以北地塊用地面積約為84平方米，無(wú)產(chǎn)權資料。
（二）招租單位不承擔因產(chǎn)權和房屋安全問(wèn)題引起的任何責任。
******消防及裝修報建手續由競得者申報自行解決，招租單位不承擔由此引起的任何責任。
二、租賃物業(yè)的基本條件
（一）土地使用權公開(kāi)招租。
（二）用途：工業(yè)、場(chǎng)地用途，如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，承租方應報有關(guān)部門(mén)批準。(不得經(jīng)營(yíng)私人會(huì )所、娛樂(lè )行業(yè)及其他污染較大不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場(chǎng)所)。
（三）租賃期限：5年。
（四）競租底價(jià)：月租金單價(jià)不低于10元/m2·月（含10元/m2·月，小數點(diǎn)后保留兩位數），按總面積84平方米計租，租金每?jì)赡戥h(huán)比遞增10%。競租保證金為3000元人民幣（大寫(xiě)：叁仟元整）。
（五）原承租戶(hù)享有行使優(yōu)先承租權，若有效競租書(shū)中出現競租價(jià)格相同或有效競租書(shū)中價(jià)高者非原承租戶(hù)，原承租戶(hù)須在3分鐘內決定是否有權行使優(yōu)先承租權，如在規定時(shí)間內要求行使優(yōu)先承租權，則原承租戶(hù)以有效競租書(shū)最高價(jià)格競得；如超過(guò)規定時(shí)間或表示放棄行使優(yōu)先承租權，則有效競租書(shū)中價(jià)高者競得。
（六）交付條件：以招租單位書(shū)面通知日期為準，只出租該土地物業(yè)使用權交給競得單位或個(gè)人使用。
（七）裝修免租期：一個(gè)月。
（******消防要求和環(huán)保標準。
************消防設施、設備不得拆除，無(wú)償歸招租單位所有。
******消防報建、租賃登記、工商登記及經(jīng)營(yíng)等相關(guān)手續，有關(guān)費用全部由競得者自理，招租單位只提供現有的資料。
******消防、衛生、稅收等方面的全部責任及費用均由競得者負責，并且競得者應遵守國家的計劃生育政策，守法經(jīng)營(yíng)。招租單位保留追究相關(guān)法律、經(jīng)濟等責任。
（十二）確認書(shū)其他未盡事宜，在競租者競得后在雙方簽訂的合同中補充完善。
三、其他事項
（一）招租辦法：按照招租單位制定的招租辦法執行，參與競租者不得提出異議。
（二）合同簽訂時(shí)間：招租單位發(fā)出場(chǎng)地移交書(shū)面通知后5個(gè)工作日內，競得者必須與招租單位簽訂租賃合同，否則視為棄權，沒(méi)收競租保證金。
（三）招租過(guò)程中遇到有關(guān)問(wèn)題，解釋權和決定權歸招租單位，參與競租者必須服從，否則視為棄權。
確認方： 單位(蓋章): 個(gè)人（簽名）：
法定代表人簽名：
日期：2025年 月 日
說(shuō)明：以單位（或公司）名義報名參加競租的，《確認書(shū)》必須加蓋公章并有法定代表人簽名；以個(gè)人名義競租的，必須個(gè)人本人簽字；否則，視為無(wú)效確認書(shū)，不得參加競租。
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附件4
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物業(yè)租賃競租書(shū)
物業(yè)地址：廣州市黃埔區富興路以北地塊物業(yè)；
物業(yè)土地面積：約84平方米；
租賃用途： 場(chǎng)地 ；
月租金單價(jià)： 元/平方米/月；
月租金總價(jià)： 元。
租賃期 5 年；月租金每?jì)赡戥h(huán)比遞增10%。
競租單位（蓋章）或個(gè)人：
法定代表人簽名：
日期： 年 月 日
說(shuō)明：
1.月租金單價(jià)不得低于招租單位確定的底價(jià)，并且租賃競租書(shū)中的報價(jià)及內容不得涂改，否則，視為無(wú)效競租書(shū)。
2.參加競租的公司名稱(chēng)必須與報名的一致，否則視為無(wú)效競租書(shū)。
3.以公司名義報名的，須法定代表人本人參加競租，競租書(shū)必須加蓋公司公章，并由法定代表人簽名，否則視為無(wú)效競租書(shū)；委托他人競租的，須有法人簽署和蓋公章的委托書(shū)及受托人身份證原件。以個(gè)人名義競租的，不得委托他人競租。
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相關(guān)信息
一、物業(yè)地址
廣州市黃埔區富興路以北地塊物業(yè)，無(wú)產(chǎn)權證，用地面積約84平方米。
二、招租基本條件
（一）土地使用權公開(kāi)招租。
（二）用途:工業(yè)、場(chǎng)地用途，如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，承租方應報有關(guān)部門(mén)批準。(不得經(jīng)營(yíng)私人會(huì )所、娛樂(lè )行業(yè)及其他污染較大不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場(chǎng)所)。
（三）招租土地面積：約84平方米。
（四）月租金底價(jià)：月租金底價(jià)不低于10.00元/平方米/月（含10.00元/平方米/月，小數點(diǎn)后保留兩位數），土地面積按84平方米計租，租金每?jì)赡戥h(huán)比遞增10%。
（五）租賃期限：5年。
（六）裝修免租期：一個(gè)月。
（七）競租報名者須為企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)、自然人，不接受曾經(jīng)有拖欠我司租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費等不良記錄的單位或個(gè)人報名。
（八）競租報名時(shí)收取3000元人民幣（大寫(xiě)：叁仟元整）競租保證金，保證金不計利息。
******消防部門(mén)驗收合格后方可使用。
（十）競得者不得對物業(yè)整體轉租，在征得招租方書(shū)面同意后可分租。
三、競租事宜
（一）公告時(shí)間：2025年5月29日（星期四）至2025年6月12日（星期四）下午4:00止；報名時(shí)間：2025年6月11日(星期三)至2025年6月12日（星期四）（工作時(shí)間），上午9：00—11：30，下午2：00—4：00；報名地址：廣州市黃埔區信華路138號501，聯(lián)系人：區先生，電話(huà)：******。
報名需提交的資料：
1.以公司（或單位）名義競租的，須提供營(yíng)業(yè)執照復印件一份并帶原件供招租單位核對，法定代表人身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對，法定代表人身份證明一份；委托他人競租的，除上述資料外，尚須提供有法定代表人簽署并蓋公章的授權委托書(shū)原件、受托人身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對。（所有復印件均需加蓋公章）。
2.以個(gè)體工商戶(hù)名義競租的，須提供有效的個(gè)體營(yíng)業(yè)執照副本復印件，持照人身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對；以個(gè)體工商戶(hù)名義競投的，不得委托他人報名和競租。
3.以個(gè)人名義競租的，須提供身份證復印件一份并帶原件供招租單位核對；以個(gè)人名義競租的，不得委托他人報名和競租。
4.競租者應在公司營(yíng)業(yè)執照或個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人身份證復印件上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱。
（二）競租人數要求：本次公開(kāi)招租競投的單位（或個(gè)人）數目不設限制。
（三******************銀行繳費憑證交回招租單位后，領(lǐng)取《競租須知》等資料。競租結束后，競得者的競租保證金轉為租賃保證金，屆時(shí)，招租單位在競得者的競租保證金中扣取租賃保證金（以租賃合同最后一個(gè)月的月租金為標準，收取不少于三個(gè)月租金為租賃保證金，如競租保證金不足以扣取租賃保證金的，須于簽訂租賃合同時(shí)補齊不足金額），剩余的競租保證金無(wú)息退回，競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)驗收合格并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后才能營(yíng)業(yè)；未競得者的競租保證金于競投完畢十個(gè)工作日內無(wú)息退回。
（四）具體競租事項詳見(jiàn)《競租須知》、《競租辦法》、《競租確認書(shū)》等資料。
（五）競得者自行辦理租賃登記、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)等注冊登記手續，且必須守法經(jīng)營(yíng)。
（六）競租方式：本次招租競價(jià)采用密封報價(jià)競價(jià)法。
（七）競租原則：按公開(kāi)招租競租辦法。
（八）競租時(shí)間：2025年6月18日（星期三）上午10：00。
******有限公司會(huì )議室（廣州市黃埔區信華路138號501）。
附件：1.競租須知
2.競租辦法
3.競租確認書(shū)
4.租賃競租書(shū)
******有限公司
2025年5月29日
附件1
******有限公司
物業(yè)租賃競租須知
一、競租單位應具備以下條件
競租者須具備一定的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗和資金實(shí)力。
二、競租單位必須確認以下內容
（一）確認租賃物業(yè)的主要條件。
（二）確認物業(yè)的產(chǎn)權情況，招租單位不承擔因產(chǎn)權和房屋問(wèn)題引起的任何責任。
******消防問(wèn)題引起的任何責任。
（四）在規定時(shí)間內交齊全部競租保證金。
（五）原承租戶(hù)在同等條件下享有優(yōu)先承租權，但原承租戶(hù)須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租的視為其放棄優(yōu)先承租權。
三、競租程序
（一）2025年6月11日（星期三）至2025年6月12日（星期四）下午4：00止（工作時(shí)間），接受有意******有限公司進(jìn)行資格審查。
（二******************銀行繳款憑證交回招租單位后確認報名有效，領(lǐng)取《競租須知》等資料。有意參加競租的單位或個(gè)人在報名日期開(kāi)始至2025年6月12日（星期四）下午4：00前，必須向招租單位交回競租保證金的繳費憑證和《租賃競租確認書(shū)》（須蓋公章及法定代表人或個(gè)人本人簽字）原件，逾期不交的視為棄權。參加報名競租者繳納的保證金到達招租單位賬戶(hù)后，若選擇棄權，其所繳納的競租保證金不予退還，由招租單位給予沒(méi)收。競租結束后，競得者的競租保證金轉為租賃保證金，屆時(shí)，招租單位在競得者的競租保證金中扣取租賃保證金（以合同期最后一個(gè)月的月租金為標準，收取不少于三個(gè)月租金為租賃保證金，如競租保證金不足以扣取租賃保證金的，須于簽訂租賃合同時(shí)補齊不足金額），剩余的競租保證金無(wú)息退回，競得者對該物業(yè)裝修改造完畢后，經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)驗收合格并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后才能營(yíng)業(yè)；未競得者的競租保證金于競租完畢十個(gè)工作日內無(wú)息退回。
（三）資格預審、查看現場(chǎng)時(shí)間：招租單位于2025年6月16日（星期一）下午4:00前通過(guò)電子郵件通知所有報名的競租者通過(guò)資格預審的名單，通過(guò)預審資格的競租者可于2025年6月17日（星期二）上午10：00—10：30到達該物業(yè)現場(chǎng)查看情況。
（四）競租、評租時(shí)間：2025年6月18日（星期三）上午10：00競租，2025年6月18日（星期三）上午10:15現場(chǎng)評租。參加競租的單位或個(gè)人務(wù)必在2025年6月18日（星期三）上午9:45前將密封好的競租書(shū)送到招租單位，逾期未交視為棄權，競租保證金不予退還。招租單位按有效競租書(shū)中價(jià)高者為競得者的原則，確定競得者，并于當天簽訂競得確認書(shū)；如競得者棄權，競租保證金由招租單位予以沒(méi)收，本次公開(kāi)招租取消，重新組織公開(kāi)招租。
（五）競租者送交的競租書(shū)不得涂改，否則，視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
（六）競租者競租價(jià)格低于底價(jià)或投空競租書(shū)，均視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
（七）招租單位于競租結束后書(shū)面通知競得者簽訂相關(guān)租賃合同。
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2025年5月29日
附件2
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物業(yè)競租辦法
為確保我司出租物業(yè)能獲得良好效益，同時(shí)避免出現競租者惡性競爭，實(shí)現租賃雙方利益雙贏(yíng)，本次競租采取以下辦法：
一、確定物業(yè)出租價(jià)格下限，不設上限，競租者根據自己實(shí)力確定競租書(shū)價(jià)格，招租單位采取價(jià)高者競得為原則，如果競得，競租書(shū)價(jià)格不得改變。
二、競租者競租價(jià)格不得低于招租公告中的底價(jià)（含底價(jià)），否則，視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
有效競租書(shū)中競得方式主要有以下幾個(gè)：
（一）若有效競租書(shū)中出現競租價(jià)格相同或有效競租書(shū)中價(jià)高者非原承租戶(hù)，原承租戶(hù)須在3分鐘內決定是否行使優(yōu)先承租權，如在規定時(shí)間內要求行使優(yōu)先承租權，則原承租戶(hù)以有效競租書(shū)最高價(jià)格競得；如超過(guò)規定時(shí)間或表示放棄行使優(yōu)先承租權，則有效競租書(shū)中價(jià)高者競得。
（二）若兩個(gè)及以上競租者出現最高價(jià)格相同時(shí)，且原承租戶(hù)放棄行使優(yōu)先承租權時(shí)，采取抽簽的辦法確定競得者，抽簽的先后順序按報名表的先后順序確定。
三、在評租前，競租者有權選擇棄權，選擇棄權時(shí)競租者的競租保證金由招租單位沒(méi)收，不予退還；招租單位在開(kāi)啟第一份競租書(shū)后，競租者不能選擇棄權。
四、競投人數要求：本次公開(kāi)招租競投的單位（或個(gè)人）數目不設限制。
五、評租時(shí)，若發(fā)現競租者競租價(jià)格低于底價(jià)或投空競租書(shū)，均視為無(wú)效競租書(shū)，其競租保證金不予退還。
六、如競得者棄權，競租保證金由招租單位予以沒(méi)收，本次公開(kāi)招租取消，重新組織公開(kāi)招租。
七、原承租戶(hù)同等條件下享有優(yōu)先承租權，但原承租戶(hù)須按時(shí)參加競租，未按時(shí)參加競租視為其放棄優(yōu)先承租權。
八、競得者不得對該物業(yè)整體轉租，在征得招租方書(shū)面同意后可分租，且須在黃埔區進(jìn)行獨立法人的工商、稅務(wù)登記。
九、本次公開(kāi)招租的最終解釋權和決定權在招租單位。
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2025年5月29日
附件3
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物業(yè)租賃競租確認書(shū)
******有限公司物業(yè)以公開(kāi)招租競租的方式選擇承租單位，本競租單位確認已經(jīng)充分了解該物業(yè)的基本情況，并對物業(yè)以下招租內容予以同意確認：
一、物業(yè)概況及有關(guān)責任
（一）該物業(yè)富興路以北地塊用地面積約為84平方米，無(wú)產(chǎn)權資料。
（二）招租單位不承擔因產(chǎn)權和房屋安全問(wèn)題引起的任何責任。
******消防及裝修報建手續由競得者申報自行解決，招租單位不承擔由此引起的任何責任。
二、租賃物業(yè)的基本條件
（一）土地使用權公開(kāi)招租。
（二）用途：工業(yè)、場(chǎng)地用途，如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，承租方應報有關(guān)部門(mén)批準。(不得經(jīng)營(yíng)私人會(huì )所、娛樂(lè )行業(yè)及其他污染較大不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場(chǎng)所)。
（三）租賃期限：5年。
（四）競租底價(jià)：月租金單價(jià)不低于10元/m2·月（含10元/m2·月，小數點(diǎn)后保留兩位數），按總面積84平方米計租，租金每?jì)赡戥h(huán)比遞增10%。競租保證金為3000元人民幣（大寫(xiě)：叁仟元整）。
（五）原承租戶(hù)享有行使優(yōu)先承租權，若有效競租書(shū)中出現競租價(jià)格相同或有效競租書(shū)中價(jià)高者非原承租戶(hù)，原承租戶(hù)須在3分鐘內決定是否有權行使優(yōu)先承租權，如在規定時(shí)間內要求行使優(yōu)先承租權，則原承租戶(hù)以有效競租書(shū)最高價(jià)格競得；如超過(guò)規定時(shí)間或表示放棄行使優(yōu)先承租權，則有效競租書(shū)中價(jià)高者競得。
（六）交付條件：以招租單位書(shū)面通知日期為準，只出租該土地物業(yè)使用權交給競得單位或個(gè)人使用。
（七）裝修免租期：一個(gè)月。
（******消防要求和環(huán)保標準。
************消防設施、設備不得拆除，無(wú)償歸招租單位所有。
******消防報建、租賃登記、工商登記及經(jīng)營(yíng)等相關(guān)手續，有關(guān)費用全部由競得者自理，招租單位只提供現有的資料。
******消防、衛生、稅收等方面的全部責任及費用均由競得者負責，并且競得者應遵守國家的計劃生育政策，守法經(jīng)營(yíng)。招租單位保留追究相關(guān)法律、經(jīng)濟等責任。
（十二）確認書(shū)其他未盡事宜，在競租者競得后在雙方簽訂的合同中補充完善。
三、其他事項
（一）招租辦法：按照招租單位制定的招租辦法執行，參與競租者不得提出異議。
（二）合同簽訂時(shí)間：招租單位發(fā)出場(chǎng)地移交書(shū)面通知后5個(gè)工作日內，競得者必須與招租單位簽訂租賃合同，否則視為棄權，沒(méi)收競租保證金。
（三）招租過(guò)程中遇到有關(guān)問(wèn)題，解釋權和決定權歸招租單位，參與競租者必須服從，否則視為棄權。
確認方： 單位(蓋章): 個(gè)人（簽名）：
法定代表人簽名：
日期：2025年 月 日
說(shuō)明：以單位（或公司）名義報名參加競租的，《確認書(shū)》必須加蓋公章并有法定代表人簽名；以個(gè)人名義競租的，必須個(gè)人本人簽字；否則，視為無(wú)效確認書(shū)，不得參加競租。
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2025年5月29日
附件4
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物業(yè)租賃競租書(shū)
物業(yè)地址：廣州市黃埔區富興路以北地塊物業(yè)；
物業(yè)土地面積：約84平方米；
租賃用途： 場(chǎng)地 ；
月租金單價(jià)： 元/平方米/月；
月租金總價(jià)： 元。
租賃期 5 年；月租金每?jì)赡戥h(huán)比遞增10%。
競租單位（蓋章）或個(gè)人：
法定代表人簽名：
日期： 年 月 日
說(shuō)明：
1.月租金單價(jià)不得低于招租單位確定的底價(jià)，并且租賃競租書(shū)中的報價(jià)及內容不得涂改，否則，視為無(wú)效競租書(shū)。
2.參加競租的公司名稱(chēng)必須與報名的一致，否則視為無(wú)效競租書(shū)。
3.以公司名義報名的，須法定代表人本人參加競租，競租書(shū)必須加蓋公司公章，并由法定代表人簽名，否則視為無(wú)效競租書(shū)；委托他人競租的，須有法人簽署和蓋公章的委托書(shū)及受托人身份證原件。以個(gè)人名義競租的，不得委托他人競租。
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2025年5月29日
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