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樓房綜合整治工程項目監(jiān)理招標公告(2025-JWLJJY-G3008)

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信息時間：

2026-02-12

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一、項目基本情況

1.項目編號：2025-JWLJJY-G3008；

2.項目名稱：樓房綜合整治工程項目監(jiān)理；

3.采購方式：競爭性談判；

4.預算金額：人民幣16萬元；

5.資金落實情況：100%上級撥款且已全部落實；

6.采購范圍：新建200㎡鍋爐房及樓房改造工程施工及保修階段全過程監(jiān)理；

7.監(jiān)理服務期限：自簽訂合同起至質量保證期滿截止。保修期：自竣工驗收合格并交付使用之日起24個月。監(jiān)理人應及時解決監(jiān)理事宜，成交人承諾的監(jiān)理總工期以外的善后服務須隨時到位，且上述變化將不會使成交人獲得任何經濟和工期等補償和調整；

8.本次采購項目建設地點：黑龍江省七臺河市；

9.本項目不接受聯(lián)合體；

10.本項目不允許轉包、分包；

11.本項目共劃分為一個包。

二、申請人的資格要求

******銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會團體法人除外）；

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業(yè)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專業(yè)技術能力、質量保證體系和固定的生產經營、服務場地（提供承諾，格式自擬）；

（五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國政府采購網（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（******）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國”（******）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（八）投標企業(yè)應當具備服務履約的能力（提供承諾，格式自擬）。

（九）有意愿參與該項目招標活動的供應商，必須登錄供應商管理系統(tǒng)（******）進行注冊，依托電子招投標系統(tǒng)實施的電子化項目，供應商必須完成注冊，方可報名、獲取招標文件。線下組織的非電子化項目，供應商可先行獲取采購文件，但必須在提交響應文件截止時間前完成注冊，未完成的不得參加招標活動。

（十）本項目特定資格：

1.擬參加本項目的潛在供應商須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）及以上資質（注:若投標人根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94號)文件更換資質證書,則應具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）及以上資質）。

2.擬派項目監(jiān)理機構人員須具備相應的監(jiān)理崗位證書或培訓證書，并滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范[2023]2號）有關規(guī)定，不得低于規(guī)定的最低配備標準。

3.擬參加本項目的潛在供應商擬派總監(jiān)理工程師需具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書；工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件；并提供近3個月供應商為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明材料（2025年12月至2026年2月。建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）

4.******建設局《關于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評價結果的通報》（哈住建發(fā)〔2023〕290號）文件執(zhí)行，名錄內被限制投標的企業(yè)如參與本項目投標的，其響應將被否決。（執(zhí)行最新相關信用評價文件的截止日期同響應文件遞交截止日期，響應文件遞交截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）；

（十一）報價企業(yè)應當具備服務履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉包和違法分包，一經發(fā)現(xiàn)存在轉包和違法分包行為，轉包和違法分包的相關企業(yè)均將受到相關處罰。

三、獲取競爭性談判文件

1.獲取采購文件時間：自2026年2月12日至2026年2月27日，工作日上午08：00至11：30，下午14：30至17：30（北京時間）。

2.申領地點及方式：線上申領。

3.申領招標文件：

凡有意向參與投標的潛在供應商，須將下列申報資料按順序加蓋企業(yè)鮮章掃描（PDF版）傳送至談判人指定電子郵箱（******）進行報名，郵件主題：項目名稱項目編號供應商名稱，郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯(lián)系方式，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效，潛在供應商第一次發(fā)送郵件的郵箱將被視為唯一聯(lián)系郵箱。具體材料如下：

（1）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）

（2）法定代表人資格證明書原件；

（3）法定代表人授權書原件，授權代表人身份證和授權代表人在投標前4個月內（不含投標當月）連續(xù)3個月由投標供應商繳納基本養(yǎng)老保險的證明材料。

（4）非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供，格式自擬）；

（5）供應商主要股東或出資人信息；

（6）未被列入本公告第2條第（7）項明確的違法失信名單的承諾書；

（7）提供建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）及以上資質資質（注:若投標人根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94號)文件更換資質證書,則應具備建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）及以上資質資質）。

4.報名材料審核通過后，談判人向供應商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，談判人以郵件形式回復審核情況，供應商可在談判文件申領時間內重新提交材料。